【流山おおたかの森】BELISTA-藤和不動産

[物件比較中さん]

流山おおたかの森に、藤和不動産のマンション「BELISTA」
現地には看板だけですが、駅から歩いて3分程度の距離なので
興味ありです。

情報交換しましょう。


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D99街区2画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分 （東出口）
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分 （東出口）

管理会社：三菱地所藤和コミュニティ
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
売主：藤和不動産

[22: 匿名さん]

ジョイフルは駅近くになくてもいいですが、安いスーパーはほしいです。
競争するような。

[23: 名無し]

そういうの欲しかったら新しい街にきちゃだめ。
暮らしにくさを含めた上でのニュータウンなんだから。
お店の充実望なら柏や松戸や南流山にデモすんだら?

[24: 匿名さん]

クルマ生活が必須ってこと。

[25: 匿名さん]

車が無くても生活できないことは無いけど、あった方が便利でしょうね。でも駅前に便利なお店が多くなればなるほど、静かな生活とはいかなくなりますから、本当にそれがいいかどうか、むずかしいところですね

[26: 匿名さん]

南流山総合病院が名称を変えて産婦人科も始めるようです。柏にも個人の有名な産婦人科が多いですからこの地域は若い夫婦にとって非常に住みやすいと思います
http://homepage1.nifty.com/nagareyamasogo/

[27: 購入検討中さん]

FR、ジオ、ベリスタとかなり強気な価格だと思いました。やはりここはそれくらいになるのでしょうか？今後他に分譲マンションが作られる予定はないのでしょうか？ベリスタの前に立つという噂を耳にしたのですが、どなたか詳しい事知ってる方いらっしゃいますか？

[28: 周辺住民さん]

>27
ベリスタから見て、現在の小山小学校の向こう側にお隣のＰＶと同じ高さの分譲マンションが予定されています。
現在の小山小学校の跡地には、情報源ははっきりしませんが、権利関係が複雑でなかなか決まらないだろうという話も聞きました。
ただ、この区画は、商業地域なはずなので、目の前に高い建物が建つ可能性はないとはいえません。

[29: 購入検討中さん]

情報ありがとうございます。ベリスタを購入するべきか、もう少し待つべきか迷っています。
まだこの周辺にはマンションが建つみたいなんですね。
小学校奥の建設予定のマンションはいつ頃建つとか、どこの業者がやるとか分かりますか？
また現在住まわれていて、ＳＣ側とベリスタ側ではどちらが便利だと思われますか？

[30: 物件比較中さん]

ここは土壌汚染は大丈夫なのでしょうか？

[31: 購入検討中さん]

ＦＲは土壌汚染あったみたいですよね
どんな汚染だったか、どなたか知ってますか？

[32: 地元不動産業者さん]

FRは地中障害に含まれていた化学物質がでてきたのです。その後はURも慎重に土地を処分しているし、買う方も良く確認しているから大丈夫でしょう。FRが土地を購入したのは五年ほどまえですからね。

[33: 購入検討中さん]

そうなんですか。情報ありがとうございます。

[34: 物件比較中さん]

この辺に三井の物件は建たないですかね
どなたか知ってる方いたら教えてください

[35: 匿名さん]

三井はまず柏の葉を売り切りたいんじゃないですか？これからもまだ駅前マンションが何百戸も建つし戸建て計画もあると聞いています。お隣を全て売り切る見通しが立ってからじゃないとこのあたりには手を出さないでしょう。それより私は三菱地所や住友不動産に期待していますがね

[36: 物件比較中さん]

確かに！
その通りかも！！
三菱地所さんや住友不動産さんの物件も期待したいですね。このクラスだどしっかりとしたイイものを建ててくれそうですし。

[38: 購入検討中さん]

値崩れしないのでしょうか？

[39: 購入検討中さん]

プラティークのキャンセルが出ましたね。
http://www.pjtx1.com/
実物は見れるのでしょうかね？

[40: 匿名さん]

ジオも最後掃けないね〜。
おおたかは急激に上がり過ぎたもん、反動調整でしょ。

[41: 匿名さん]

プラティーク高かったんですね〜。
このままで売れるのかな？

[42: 匿名さん]

ここも土地の仕込み、相当高ったんだろ〜なあ。
でも、潮目は変わったよ。浮かれてたTX熱は急速に冷め冷め。地縁者は、ともかくとして、まだ何にもないここらで5000万近く出すなら、城西へ需要逃げるよ。インフラもまだまだなのに、値段だけ一人前じゃね。
隣りの柏の葉もろとも苦しい販売になるだろね？