プラウド新浦安（その1７）

[匿名さん]

1000超えたので立てました～。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
交通：JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
価格： 6340万円～7890万円
専有面積： 106.14m2～123.68m2
間取り： 3LDK～4LDK


＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
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14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46646/
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16.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46528/

[スムログ 関連記事]
プラウド新浦安『もう、マンションとは呼べない領域へ』～2022年10月の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/47687/

【本文を補足しました。(管理人) 2009.06.21】

管理会社：野村リビングサポート
売主：野村不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット
施工：清水建設

[482: 匿名さん]

下らんね。高洲だとか日の出だとか。　

埋立地同士、仲良く盛り上げていけばいいのでは？


それはそうと、押尾先生が捕まったねえ…

[483: 購入検討中さん]

賃貸Homesに掲載されていた、プラウドの賃貸物件が全部無くなっていますが、これは借り手がついたと理解してよいのでしょうか。

[484: 匿名さん]

地方出身者の人は２０年前の浦安なんて知らないと思うよ。
当時は京葉線もなく、ダイエーもなく本当にすごいところでした。

[485: 匿名さん]

>483

借り手がついたか売れたかのどちらかしか無いですよ

[486: 匿名さん]

先日MRへ行きました。
あとほんとにちょっとで、9末までに売り切ると言ってました。
なんか変なムードって思ったら、もうすぐ完売なんで、ちょっと気が抜けてるんですね。
すごい高い部屋か微妙な部屋しか残ってなかったんで、2割引でもどうかねって感じです。
もうちょっと早く来ればよかったです。

しかし、ここ、すごいマンションですね。細かいとこにお金がかかってるっていうか。
共用部分も豪華。ほんとにホテルみたいでした。
EVが4戸に1台っていうのもびっくり。

眺望もいいですね。青い海がきらきらしてました。
駅遠のデメリットを十分上回るメリットがあるマンションだと思いました。

宝くじが当たったら、残ってる1億円の部屋を買います！

[487: 匿名さん]

>EVが4戸に1台っていうのもびっくり。

同様にEVが、３や４戸に１台のマンションなど
高洲を含め他にあるのだが。。

[488: 匿名さん]

もう7000万円以上の部屋しか無いんですか？

[489: 匿名さん]

あの広さで、7000万くらいの価格なら安い買い物ですよ。
場所さえ気にしなければ、いいマンションだと思いますね。

[490: 匿名さん]

CNTには２戸で１つのマンションあります。

[491: 匿名さん]

7000万（6900万円台）の部屋、確か1個しかなかったですよ。
2割引だから、すぐなくなるでしょうね。

[492: 匿名さん]

そこまで確認して

youが、買わない理由の件・・・

[493: ご近所さん]

>>486
まじめに言っているとは思えないけれど、一言。
今住んでいるところは5戸で2台のエレベーターがあるが。

マリナは昨年の10月から残り5戸と煽ったあげく、3月まで残り5戸で
完売が6月。
こんな宣伝が常習のでべ。

今プラウドは千葉版でなく首都圏版のマンションズに載せている。
つまりここの周知している近隣からの購入はあきらめて、
事情を知らない客を引こうって事。

宝くじあたったら、もっと価値があるものに使ったほうがいいよ。

[494: 物件比較中さん]

493のようなネガな書き込みを読みすぎて、俺は南東側中層の買い時を逃した。

やっぱり、大事なのは自分がそのマンションを好きかどうかだね。
中古で出てくるのを根気よく待ちます。

[495: 賃貸住まいさん]

あら、南東側中層もうないの？
しまった。。

[496: 匿名さん]

７月末までの世帯数は２０近く増えたみたいですね。
やっぱり今の時期が底値と考える人は多いんでしょうか・・・

[497: 買いたいけど買えない人]

今は100年に一度の買い場だと思います。

もちろん、私には縁のない話ですが。

[498: 匿名さん]

①浦安市発表によると、7月末時点で登録６５８。
②契約済み引越し前の契約者が、１５（推定）
③外国人登録・転勤・その他登録不要な契約者が、３０（推定）
③内金入完了・本契約未だ１５（推定）

プラウド７３３世帯-（①＋②＋③＋④）＝残り１５・・・と見たのですが、如何でしょうか？

[499: 入居前さん]

うちも買い時だと契約しました！
あんなマンションに住みたかったので
夢のようです。
掲示板とても参考になりました。
ありがとうございます。

[500: 契約済みさん]

完売は、時間の問題ですな。　完売すると･･･最後の新築マンション：プラウド３に住めるのは、２０１１年３月で。あと２年と半年先・・・どうする？　いっとく？止めとく？　私は待てずに、契約しました。

[501: 匿名さん]

プラウド３って、長谷工の低仕様マンションになるんでしょ？
EVの戸数は、規模によるでしょ。小規模マンションで「5戸で2台のエレベーター」とか自慢されても。
「それはメンテナンス費用がかかって大変そうですね」としか言えないわ。