プラウド新浦安（その1７）

[匿名さん]

1000超えたので立てました～。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
交通：JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
価格： 6340万円～7890万円
専有面積： 106.14m2～123.68m2
間取り： 3LDK～4LDK


＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46673/
13.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46684/
14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46646/
15.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46593/
16.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46528/

[スムログ 関連記事]
プラウド新浦安『もう、マンションとは呼べない領域へ』～2022年10月の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/47687/

【本文を補足しました。(管理人) 2009.06.21】

管理会社：野村リビングサポート
売主：野村不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット
施工：清水建設

[723: 匿名さん]

S？

あんな　詐　欺　師　の話をまだ信じてる人が居ることは新鮮な驚きだな。

[725: シマチョー]

Sに一度質問したことあるけど、あれはホンマにプロ？坪単価の一点張りで、しかも引き合いに出すのが、一番条件が悪いとされる、階下の中部屋の狭いタイプだから、俺が希望する部屋と比較することが、ちゃんちゃらおかしい。
一回のやりとりで、インチキ臭さを感じたけど、一応こいつの言い値で交渉したけど、言うのも恥ずかしい値段だったので、途中で笑っちゃったよ。冗談だよってごまかしたけど。
こんなん信じてるやつが未だに居るとしたら、かなりの情弱なんだなと思うけどな。
ブログの内容も偏向的な薄い内容で、片腹痛いわ。こっちが赤面や

[727: 購入検討中さん]

プらウド楽しみですね　絶対買います。

[728: Ｓ、「背が伸びる機械」の広告みたいだな]

をお読みください。
こちらは少し高くて１２６００円ですが、
半永久的な榊への「無料相談」付ですから、
かなりコストパフォーマンスは優れています。
すでに、このマニュアルを生かして
１０００万円以上の値引きを引き出した方が何人もいます。
もちろん、これを読んだからすべてのマンションで
思いのままの値引きが引き出せるわけではありません。
このマニュアルの趣旨は

今まで３００万円の方には５００万円に
５００万円の方は８００万円に、
６００万円の方は１０００万円に・・・

値引き幅を拡大していただきたい、というところにあります。

ご注意いただきたいのは、このレポートに限っては
近々実質的な値上げをしようか・・・などと迷っています。

[729: 浦安市民]

かわいそうな人達。
榊がよっぽど嫌いなんだね。

[730: 匿名さん]

榊は全く無視だけど、昨年の初夏の段階で1000万近く値引いてもらったよ。
当時本当に非常に迷っていた物件の価格出したりして、かなりの交渉をした挙げ句。
ちなみに誓約書みたいなものは書かされなかった。「いいんですか？」と営業に聞いても、
不要とのこと。野村の肝のでかさを感じた。

翌日頭金入金とかの制約あったけど、非常に良い条件の部屋を購入できたんで
すごく満足。

3月くらいだったら、もっと値引けただろうけど、今の部屋は絶対残っていなかった
と確信できるんで、ＯＫ。

[732: 匿名さん]

榊教材を今年の春ごろ買いました。

マジでKusoです。　

気づけば、ブログも主観的な話ばかりで、レスポンスも浅いものばかり。

坪130万？　寝言でしょ。

[734: 匿名さん]

本名と顔を晒して悪口言えばいいのに。何故それができないのか、分かりますよね

[735: 匿名さん]

榊ってテレビ東京でてたような。かなりの清潔感あふれるイケメンだね。メガネのセンスとかさすがだわ。

[736: 匿名さん]

>>734
>>735

本人降臨。

[737: ビギナーさん]

しかし、マンション価格が底打ちしたら、彼はどうやって食っていくのかねえ

[738: 匿名さん]

批判で食えるのは一時だけ。神様はわかってらっしゃる。こんなの相手にしないのが賢明です。

[739: 鉄鋼団地労働者]

批判は副業だよ。批判でメシが食えるわけないじゃん。わかりきったことだ。

[740: マンコミュファンさん]

大漁ですな！
しかし、なんで今更、釣りを？

[741: ビギナーさん]

釣れてんのは737だけだろ？

その後ろは別の展開。

[742: ビギナーさん]

釣れてんのは>>736だけだろ　後（737以降）は別の展開

の間違いでした。

[743: マンコミュファンさん]

違うよ、無茶な値引率を妄想して、チラシの裏に書いてた輩についてだよ。

[744: 不動産購入勉強中さん]

>>732
Ｓが教材売り出したのは夏ですぜ。
あんた、何買ったの？

[745: 匿名さん]

まあまあ、4割は有り得ないとしても、昨年の夏以降、実質的な価格改定が行われ、1000万円程度値引かれているているというのが、定説のようですね。S氏の情報は私にはよく判りません。

[746: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47055/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。