千葉県鎌ヶ谷市はお得？？

[夢のマイホーム]

最近マンションラッシュの様です。
駅前なんかも結構値ごろ感も会ったし
鎌ヶ谷は案外よいのでしょうか・

[63: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

No.61 by 匿名さんへ

ご指摘の通り、公式ＨＰに、この７年半、活動内容が記載されていないということは、望み薄ですね。

情報、有難うございました。

[64: 近所をよく知る人]

イオン兼Timesの駐車場をつぶして２階建て店舗が建つと言われている場所は、京葉銀行が建つようです。
ココスの前にドライブスルーのスターバックスが出来る予定ですが、なぜここに・・・？

[65: 近所をよく知る人]

あ、話題のマンションは、14階建て52戸で『ソルフィエスタ新鎌ヶ谷』でＨＰがありますよ。
10月中旬にモデルルームオープン予定のようです。

[66: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

No.64 by 近所をよく知る人さんへ

情報、ありがとうございます。

＞京葉銀行が建つようです。

もしかしたら二階建てなのでTSUTAYAかと期待していたのですが、残念。

＞ココスの前にドライブスルーのスターバックスが出来る予定ですが、なぜここに・・・？

ちょうどうちのマンションから大和ハウスが工事が始めたのが見えますが、これですかね？
今日の会社帰りに建築計画の看板を見てきます。

[67: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

No.65 by 近所をよく知る人さんへ

情報、ありがとうございます。

＞14階建て52戸で『ソルフィエスタ新鎌ヶ谷』でＨＰがありますよ。
＞10月中旬にモデルルームオープン予定のようです。

ＨＰ、Googleで探したのですが見つかりませんでした。
差し支えなければURLを教えていただけないでしょうか？

立地がいいし、５２戸のコンパクトさが良いですね。
もっと早く建ててくれていれば、ミオカステーロじゃなく、こっちにしたかも？です。

[68: 匿名さん]

ソルフィエスタ新鎌ケ谷

http://www.solfiesta-shinkamagaya.jp/shinkamagaya/


まだ物件概要がアップされている程度です。

ロケーションは良さそうですが、こちらのデベはどうなのでしょうか？

[69: 元鎌ヶ谷市民]

スタバもできるんですか？これは驚きです。
いずれこの辺に戻ってくる予定なのでこれは嬉しい。
他にできるものがあったらまた教えて下さい。
僕はたまに鎌ヶ谷に帰るぐらいなので情報が入らないんです。

マンションは14階建てかぁ・・ちょっと高いなぁ

[70: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

会社からの帰りに駅の南西を歩いてみましたら、１４階建てを含め建設中のマンションが３つもありました。

まず、１４階建ての「ソルフィエスタ新鎌ヶ谷」ですが、土台工事が始まったばかりのようです。
No.68 by 匿名さんに教えていただいたURLを見ると、
・戸数５２戸
・間取りは、２ＬＤＫ＋ＷＩＣか、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
・売主：杉本興業株式会社（本社所在地：〒121-8504 東京都足立区島根1-9-6）
と、あります。
杉本興業という会社は初めて聞きましたので、いいのか悪いのか判断がつきません。
詳細は、
http://www.sugimotokogyo.co.jp/pdf-data/2008-07%20corporate%20profile....
に会社案内があります。

あと、大東建託が、６階建てで、店舗２店舗、住戸２０戸のマンションを
ミサワが、５階建てで、住戸２０戸のマンションを工事していました。
共に土台工事の段階です。
間取り等は不明です。もしかしたら、ワンルーム？

いづれにしても駅南西地区はマンションがこのほかにも建つかもしれませんね。
うちのミオカステーロは市役所の真南でココスの裏にあり駅から１５分かかるので、価格はそれほどでもなかった（といっても私の給料では毎月のローン支払いに四苦八苦しています）のですが、
駅南西地区の物件は駅間近ですので、かなりの金額になるのかなぁと思っています。

あとスタバですが、やはりココスの対面で大和ハウスが工事している建物でした。
スタバにドライブスルーがあるとは知りませんでした。
私としてはスタバは駅前で出来て、ココスの対面は別のファミレスかできるか、スバル鎌ヶ谷店が移転してくる、というのが良かったのですが。。。

私としてはTSUTAYAが遠いので、近くにできることを祈っています。

以上、みなさまのご参考になれば。

[71: 元鎌ヶ谷市民]

>あと、大東建託が、６階建てで、店舗２店舗、住戸２０戸のマンションを
>ミサワが、５階建てで、住戸２０戸のマンションを工事していました。

これはソルフィエスタ新鎌ヶ谷が建つあの空きエリアにでしょうか？


個人的に駅前にはベローチェができてくれたらいいなと思います。

[72: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

No.71 by 元鎌ヶ谷市民さんへ

>>あと、大東建託が、６階建てで、店舗２店舗、住戸２０戸のマンションを
>>ミサワが、５階建てで、住戸２０戸のマンションを工事していました。
>
>これはソルフィエスタ新鎌ヶ谷が建つあの空きエリアにでしょうか？

そうです。２つとも南西エリアです。
どちらかを忘れましたが、ひとつは、セブンイレブンとソルフェイエスタの間です。

[73: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

追加情報です。

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷のモデルルームオープンは10/4とのこと。
既に、かなり予約が入っているようです。

[74: 匿名さん]

昨夜の深夜３時半過ぎから
自衛隊基地の爆音が凄まじかった・・・・

なんで？

はっきりいってこんなところ、住むところじゃないと思ったよ。

[75: 申込予定さん]

ソルフィエスタ予約しました、この立地なら将来どうとでも運用できそうなので値段に関わらず初日に契約予定です。

[76: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

大東建託さんが建築中の、６階建てで、店舗２店舗、住戸２０戸のマンションですが、住居用２０戸の間取りは「１ＬＤＫ」とのことでした。

[77: 匿名さん]

>住居用２０戸の間取りは「１ＬＤＫ」とのことでした。
少し裕福な独身が移り住んでくれる事はいいことだよ。
街が活性化するからね。

[78: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

みなさまに

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷については、さきほど、新規に板を立てましたので、そこで情報交換させていただければ幸いです。

[79: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

No.77 by 匿名さんへ　

>少し裕福な独身が移り住んでくれる事はいいことだよ。
>街が活性化するからね

私は１ＬＤＫが自分の街に立つことには治安が悪くなりそうで否定的だったのですが、ご意見を伺って、なるほどと、少し見方が変わりました。

ありがとうございました。

[80: 元鎌ヶ谷市民]

親に℡して聞いたところ東横インとマンション合わせて
5棟が同時期に着工してるようですね。

[81: 匿名さん]

小粒ですね

[82: 匿名はん]

確かに、もう少しでかいの建てても
いいと思うんだけどな。
新鎌周辺は物件少ないし。

[83: 匿名さん]

下総の関係で高さ制限があったはずなんだけれど。
だから低層か戸建の開発が中心となっていると聞いたことが有る。
マンションは無理でも戸建の開発だけでもいいんじゃないかな。

[84: 匿名さん]

新鎌ヶ谷も区画から外れると、もう道路ゴチャゴチャだからねぇ。
新鎌ヶ谷区域内だけで生活するなら良いだろうけどね。

[85: ご近所さん]

マンションより商業ビル建ってほしい

[86: 匿名さん]

ゴチャゴチャしている方が以外と良いお店が有ったりする。
船橋に抜けるのさえ面倒な土地柄だけれど住めば都。
小生は全く気にならない。

[87: 元鎌ヶ谷市民]

マンションが建って人が流れてきたら
治安が心配なので交番も作ってほしいですね
ご近所に住む市長お願いしますよ。

[88: 匿名さん]

>>85
アクロスモールとイオンでもう十分にだぶついている。
もう少し夜間人口を増やさないことには商業もこれ以上発展しようがないだろうよ。

[89: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

>もう少し夜間人口を増やさないことには商業もこれ以上発展しようがないだろうよ。

同感です。

再開発地区のすぐ北側一帯がかなり広大に畑・林だらけの未開発土地なので、ここが開発されないと、イオン・アクロスモールで充分でしょうね。

ただ、この北側一帯は、千葉県と再開発事業主の旧住都公団（今、なんていう名前なのか知らなくて。。）が地元と調整がつかず、再開発地区の対象外になったという噂があるので、ここ数年（いや数十年？）は、このままでしょうね。

ここに東西を横切る道路があると、大町方面から白井方面へ向かう車による、朝夕の新鎌ヶ谷駅付近大渋滞もなくなるのですが。。。。

[90: ご近所さん]

やっぱり商業ビルほしいよ
住むのももちろんだけど鎌ヶ谷に人を来させたい

[91: 新鎌ヶ谷勤務]

>>89
勉強になります、3路線が交差しているにも関わらずいつまでたっても車の便が悪いのも理解できました。

>>90
今の状況で更に商業施設を作ることは考えにくいと思います、イオンも採算が合わず昨年(一昨年？)営業時間を短縮しました。

[92: ご近所さん]

イオンなんかどこにでもあんだろ
せっかく3線あるし新高速も止まるんだから
目玉になるような商業ビル、商業施設がほしい

[93: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

イオン以外に一応アクロスモールがありますが、鎌ヶ谷市としては、アクロスモールで目玉は完了という方針なんでしょうね。

住民としては、ちょっと物足りないですが。。。。

[94: 周辺住民さん]

現在準備中のPCデポの横、以前ガソリンスタンドだった
場所が工事中のようですが、何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

昨日、車で前を通ったのですが何か出来るのかなぁと思いまして。

[95: 匿名さん]

電車で船橋、津田沼、柏、松戸と出られるのに大規模商業地なんぞ開発するはずもなし。
必要なのは、住宅と生活用品店や個人飲食店の充実。

[96: 匿名さん]

>>94
スタバだった気がします。
違っていたらごめんなさい。

[97: 周辺住民さん]

>>96さん

ありがとうございます。
スタバはもっと船橋寄りと聞いていましたが
どちらに出来たちしてもチョット嬉しいです。

[98: 匿名さん]

スタバができるのはうれしいんですが、駅から離れたあんな場所に作って需要があるのでしょうか？
コーヒー飲んだ後はどこにいけばいいの？ユニクロ？PCデポ？

[99: 匿名さん]

>>95
やっぱりベースとなる住宅が圧倒的に不足している気がします。
何で改札を出てすぐの一等地に戸建を建てちゃうかなぁ？？

[100: 匿名さん]

やはり地歴でしょ

[101: 周辺住民さん]

スタバにもドライブスールがある路面店があるみたいなので
あの場所なら、車で来るお客さんが主でしょうかね。

[102: 周辺住民さん]

確かに、あの一等地に戸建てを発見した時は仰天でした。
あのまま戸建てエリアになってしまうのでしょうか？

[103: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

あと、新鎌ヶ谷にないのが、病院なんです。

大規模病院（鎌ヶ谷総合病院）があるだけで、かかりつけ医となってくれるような、「小さいけど腕が確かなお医者さんがいる」診療所がないんです。

最低、内科・小児科、欲を言えば、産婦人科・耳鼻咽頭科・眼科がほしいです。

一応、東武新鎌ヶ谷駅の西口にワンルームと医療モールの複合ビルが完成しているのですが、一向にテナントとして入居する診療所がないようです。

[104: 周辺住民さん]

街作りの会合に若い人も参加しなよ

[105: 匿名さん]

>最低、内科・小児科、欲を言えば、産婦人科・耳鼻咽頭科・眼科がほしいです。

http://www2.health.ne.jp/hospital/hospital/search.php?type=r&ken_c...[]=224&c_code[]=1&c_code[]=26&c_code[]=23&c_code[]=9&freeword=

[106: 105]

URLが切れてしまうので

http://www.qurl.com/73bn5

[107: 匿名さん]

ありゃダメや

40件中　1〜20件　を表示しています。

と言うことで開業医は、十分にあると思います。

[108: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

No.105〜No.107さんへ

確かにご指摘の通り、あるにはあるのですが、ほとんどが再開発地区の南・東で、わりと距離もありますので、赤ちゃんを抱えて行くには少々つらいんです。（うちに生後４ヶ月がいまして）
ほとんどが駐車場のない診療所なので、車で行くわけにもいけず、うちのかみさんが苦労してます。

あと西側・北側は、皆無に近い状態です。まぁ、北側は、前述の通り、家、ほとんど建ってませんから、別にいいのかもしれませんが。。。。

いづれにしても、至近（再開発地区敷地内）に診療所が出来ると、大変助かります。

[109: 新鎌サラリーマン]

新鎌ヒルズにプライマリケア医が来てくれると助かるんですけどね、ただ鎌ヶ谷総合が近すぎて
経営としてはつらそうですね。
そういえば新鎌駅に鎌ヶ谷総合の自動再診受付機が設置されるみたいですね。

[110: 匿名さん]

>>110
それは
　新鎌ヶ谷駅構内に「鎌ケ谷総合病院予約用情報端末機」を設置
　http://www.shinkeisei.co.jp/topics/2008/034.pdf
のことですな。
遅れてなければすでに稼働開始済み。

[111: 匿名さん]

改札の外に設置して欲しいね。
新京成構内だと利用するの無理だもの。

[112: 入居済み住民さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

設置場所は新京成の改札内です。折角の機械なのに、不便なところに置きますね。