千葉県鎌ヶ谷市はお得？？

[夢のマイホーム]

最近マンションラッシュの様です。
駅前なんかも結構値ごろ感も会ったし
鎌ヶ谷は案外よいのでしょうか・

[246: 匿名さん]

都心へのアクセス悪いけど、鎌ヶ谷大仏駅徒歩圏内の戸建は、都心から３０ｋｍ圏内の中で一番お買い得な価格ではないかと思う。土地がもともと畑で安いので、２０００万円台前半で３０坪前後の建坪の戸建が買えてしまう。野田線の鎌ヶ谷駅・馬込沢駅・六実駅(但し、鎌ヶ谷市の所ですが）の近辺も同様だが。

[247: 匿名さん]

道路が問題。農道だったから狭い。そこに車がたくさん通る。
駅まで歩いてください。子供を歩かせたくないと思うから。
３０坪の戸建てでは
隣のトイレの臭いがしそう。ここでいいのは駅近のマンション

[248: 匿名さん]

新鎌の総合病院前の駅方向への道、踏切にも歩道が無いしなんでこうなのかね

[249: 匿名さん]

そんで交番のデザインはああだし

[250: 匿名さん]

所詮、鎌ヶ谷だから仕方ない。
駅周辺の道路整備もあれでもう最終型に近いんでしょう。

[251: ご近所さん]

＞駅周辺の道路整備もあれでもう最終型に近いんでしょう。

その通りだと思います。
ただ国道464号線が西方向（粟野方面）に延伸が計画されているので、
交通量は駅周辺は少しは緩和されることを期待しています。

[252: 周辺住民さん]

↑
消防署を移転させるって事？いつになることやら・・・。

[253: 匿名さん]

464と外環が繋がるみたいですものね。
いつになることやら・・・。

[254: 匿名さん]

総合病院のところは区画整理区域の外側のはず。

消防署は464延長の障害にはならないのでは。
道路沿いになる位置でしょ、あそこ。

[255: 匿名さん]

ところで、駅南側のマンション物件２件を買うなら、駅北側の同じ区分所有権物件のＲＣ構造の３階建てメゾネット物件（たぶん１２戸だったと思う）のほうがよいとは、思いませんか。共益費・修繕積立金・駐車場代もないようですし。上下階の煙草の煙やその他臭いも気にならないと思いますし。駅東武線改札から徒歩４分位ですし。価格は2980〜3480万だったと思いますが。ここらの土地の価格からすれば、決して高くはないと思いますが。(土地も所有権は共有のようです。ですから、将来、個人の自由で建替えは出来ませんが。)

[256: 匿名さん]

それもしRC-Zだったら止めたほうがいいよ

[257: ご近所さん]

＞総合病院のところは区画整理区域の外側のはず。

そのとおりです。

464号の延伸は区画整理事業ではなく、国と県が「北千葉道路」として計画しているもので、別のプロジェクトです。
粟野までの延伸は、その一部分に過ぎません。将来的には粟野方面から西に延伸し松戸市（一部は市川市）を東西に横断して北国分か矢切のあたりで外環につながる予定です。

[258: 匿名さん]

>>256
どうして？

[259: 匿名さん]

利便性を求めるなら船橋とか津田沼の方が良いだろうし、環境なら二和や北習あたりの方が上で、環境・価格なら千葉ＮＴの方が良い。
では鎌ヶ谷は両方そこそこ良いかといえば、自衛隊の飛行機や道路の渋滞なんかを考えると必ずしも良いとは言えない。
悪くは無いが、良くない。

[260: 匿名さん]

鎌ヶ谷のRC-Zの物件て倒産した早川工務店施工だと思う。
まともに屋上防水されてないとかヒーティングシステムの
電気代が物凄く掛かるとかよく聞くけど。
詳しくは住宅工法・建材板にRC-Zスレあるから見なよ。

[261: 匿名さん]

途中で、キタナラの永田建設が引き継いで工事してましたよ。当然、売主ですよ。
2棟のうち1棟は、早川さん基礎しかやってないようだったですよ。

[262: 匿名さん]

業者乙

[263: 匿名さん]

>262
マンションデベ丙

[264: 匿名さん]

永田の営業ってこんななのかよ
俺は永田建設って言われてどこだかわかるよ
数年前にRC-Zのこと問い合わせて唯一返事が来なかったところだ

[265: 匿名さん]

↑意味不明？

[266: 周辺住民さん]

新鎌ヶ谷駅の南側ロータリーで建設中だった派出所、やっとオープンしましたね。
次は何ができるんでしょうか？

[267: 周辺住民さん]

ビジネスホテル東横インができる見たいだね。
新鎌ヶ谷に。

[268: 周辺住民さん]

新鎌だと、あとは京葉銀行ですね。

[269: 匿名さん]

今更の話題かよ

[270: 匿名さん]

それより道路をちゃんと整備してくれよ。
給与所得者からすると銀行なんて駅前に都市銀のATM１コあれば足りるし。

本当に道は酷い。酷すぎる。

[271: 匿名さん]

千葉の北西部はどこも同じだべ
まさかCNTは素晴らしいと言いたいんじゃあるまいね

[272: 周辺住民さん]

市役所とココスの間の空き地で工事が始まりました。
工事期間は6/20までです。
発注者は「ジローレストラン株式会社」とあるので、何か飲食店が出来るようですね。
楽しみです。

[273: 匿名さん]

キッチンジローかな？

[274: 匿名さん]

ジローラモじゃね？

[275: 周辺住民さん]

http://www.giraud.co.jp/

なかなか楽しみっすな

[276: 匿名さん]

ジローラモがとうとう開店ですか。
なかなか楽しみっすな

[277: 周辺住民さん]

総合福祉保健センター脇に造成中だった公園がオープンしてました。
遊具がないのが、子持ちの親としてはちょっと残念。

[278: 周辺住民さん]

さっき帰宅途中に公園見たけど、電灯があるのに点いてないですね。暗くなってるのに物騒。

[279: 周辺住民さん]

新鎌ヶ谷駅北のBIG-Aの隣あたりに、5月上旬に「ほっともっと」がオープンするみたいです。

求人のチラシで知りました。

[280: 匿名さん]

こんなにできても
客入るのかな

[281: 匿名さん]

ほか弁屋は無いから、買う人多いかもね。
新鎌のマックがいつも客入ってるのみると、競合店が無いことからして客は入りそうだよ。

[282: 匿名さん]

ええい松屋はまだか！

[283: 匿名さん]

Ｄ２の前にもあるけど、新鎌にも欲しいね。
吉野家はいらないよ。味噌汁付かないから。

[284: 匿名さん]

あってもインスタントだしね。

[285: 匿名さん]

無いよりましよ。
その分金払うのもったいないよ。吉野家は！！

[286: 匿名さん]

？？？

味噌汁がインスタントなのは吉野家のことだよ。

[287: 匿名さん]

285ですけど、
よく考えてみたが、松屋は寸胴鍋から味噌汁すくっていれてるね。当然インスタントじゃないね。
松屋に行ったことの無い人の意見はスルーしましょう。

[288: 匿名さん]

なにこの人。
吉野家は味噌汁が付かなくて、別途注文したとしても
インスタントの味噌汁だって同調してあげてるのに。

[289: 匿名さん]

も前(ら)レ○ル低いですよ

[290: 匿名さん]

一応、東葛飾地域にも入っているが
京葉地域の船橋市との合併も視野にいれてる
でも、松戸市との合併も・・・・
さあ、どうなることやら

[291: 匿名さん]

船橋・市川方面のチームにも相手されず、柏・流山方面のチームにも相手されなかったなんて事にはならないですよね？

そうなったら印西チームから外れた白井と一緒になるとか？
(^_^;)

[292: 匿名さん]

松戸・市川方面のチームにも入れず、柏・流山方面のチームにも入れなかったなんて事にはならないですよね？

そうなったら印西チームから外れた白井と一緒になるとか？
(^_^;)

[293: 周辺住民さん]

今日散歩していたら、新鎌ヶ谷駅北のBIG-Aの隣の隣の「ほっともっと」、建物が完成していました。
いつオープンかは書いてなかったですが。

あと「BIG-A」と「ほっともっと」の間で5階建てのビル工事をやっていて、１階が何かお店ができるようです。何ができるか楽しみです。

[294: 匿名さん]

↑　その手の話題ならまちBBSてやりなさいよ。

[295: 匿名さん]

別に良いでしょう。鎌ヶ谷は交番が出来たとか、それ位しか話題が無いみたいだから。

[296: 匿名さん]

>>295
でもここは検討板だからね…。
せめて住民板でやらないと。

[297: 匿名さん]

東葛飾地区５市（柏・松戸・流山・我孫子・野田）で合併。
京葉地区２市（市川・船橋）が合併。
鎌ヶ谷はどっち着かずでとりのこされるかな・・・
そうすれば、物件自体が安くなるかも

[298: 周辺住民さん]

市役所とココスの間の空き地はマンマ・パスタって看板が立ってました。6月23日（火）オープンらしい。

[299: 近所をよく知る人]

食い物屋が増えることはいいことだ

[300: 匿名さん]

しかし住民があまりいないのに食い物屋が増えても。

[301: 近所をよく知る人]

今住んでる俺には重要なこと

[302: かまがやがまか]

またまた新しい店ができるね。今度は鎌ケ谷駅東口交差点のところに魚民だって。ま、賑やかになるのはいいけど、酔っ払いばかり増えるのも近隣住民としてはどうしたものかね…

[303: 匿名さん]

鎌ヶ谷駅より新鎌に作って欲しかったな。

[304: 入居済み住民さん]

新鎌には、くるまやラーメンが建設中です。
船取線沿いで、市役所の南、マンマパスタの北、です。

で、くるまやラーメンて、美味しいの？

[305: 購入検討中さん]

>>304さん
そうなんですか。情報有難うです。
くるまやラーメンはロードサイドのラーメンチェーンの中では結構美味しいと聞きますが。

そういえば船取線から警察署に曲がる角（アクロスモールの向い）で工事してましたが新しいマンションでしょうか？

[306: ご近所さん]

京葉地区２市（市川・船橋）が合併。
と言うのはまだ決定じゃないです。
しかも、上記に２市に鎌ヶ谷市も含まれています。

[307: 入居済み住民さん]

304です。305さんへ。

＞そういえば船取線から警察署に曲がる角（アクロスモールの向い）で工事してましたが新しいマンションでしょうか？

紳士服のAOKIです。北初富にあったAOKIが完全閉店して移転したものと聞いています。

[308: 匿名さん]

あとは新鎌にホームセンターがほしいな。

[309: 購入検討中さん]

>>307さん
305です。そうだったんですね。
紳士服店はそばに青山もありますしあまり期待できないですね。過剰供給で共倒れにならないといいですが。

>>308さん
新鎌にはもう大規模の土地はないでしょう。ホームセンターであれば初富の先にケーヨーＤ２がありますし、
車で15分ぐらい走ればニュータウンの大きいジョイフルも近いので。あればあればで便利ですがね。

[310: 匿名さん]

徒歩圏に欲しいんだよホームセンター。
あんだけ店があってペンキ一つ売ってるところがないなんておかしいだろ。
同じようなもんばっかり売ってやがって。

[311: 匿名さん]

新鎌も数年前に比べればだいぶ充実しましたね。あとはUFJと郵便局が出来てくれれば。
更に欲を言えば、チェーン系でもいいので駅周辺に飲み屋さんなんかあればベストなんですが。

正直ロードサイドの紳士服店なんて青山があれば正直いりませんよ。

[312: 匿名さん]

麻生はちゃんと演説出来てましたか？

[313: 匿名さん]

＞＞３１０さん
牧の原に引っ越されては？
最初は新鎌から遠いと思ってましが、それほどでもないです。
徒歩圏で何でも揃ってます。
なんせ、飲み屋とパチンコ屋さんがないのが素晴らしいです！

[314: 匿名さん]

>>313
牧の原は遠いんじゃないでしょうか。
牧の原にいくくらいの時間で、新鎌ヶ谷からなら都内に入れますよ。

[315: 匿名さん]

>>310
イオンの中で、ペンキ売ってるでしょう。

[316: 匿名さん]

イオンにペンキ無かったよ。
だからここに不満を書いているのだ。

[317: 匿名さん]

北総買うなら新鎌ヶ谷まで。
その先はリスクが高い。

[318: 匿名さん]

新鎌ヶ谷は側に自衛隊飛行基地があるし周辺は道悪しで渋滞してるし長く住む町じゃない。

[319: 入居済み住民さん]

新鎌ヶ谷に住んで3年ですが、自衛隊の飛行機の音は、そんなには気にならないレベルですね。
実家が大阪の豊中で、すぐそばに伊丹空港があるので、小さいころから飛行機の音に慣れてる影響もありますが。。。。
MD-90とかの爆裂的なエンジン音に比べると、PC-3のエンジン音はかわいく感じます。

ただ道路の渋滞は最悪ですね。全くの同感です。
一度新鎌ヶ谷から船橋まで車で行ったら1時間かかりました。野田線なら10分なのに。
ということで、月1回しか車を乗らなくなりました。車買ってすぐに新鎌ヶ谷にマンションを購入したので、車買わなきゃ良かったと思ってしまいます。

[320: 匿名さん]

千葉ニュータウンには車無しで何でも揃ってる地区がありますね！
私は以前（都内駅3分）も車なしの生活してましたが、ここは徒歩圏内に殆んどの物が揃っていて、
以前住んでいた所よりも快適な生活を過ごせてます。

[321: 匿名さん]

ＣＮＴでは、車無い生活なんて、考えられんでしょう？

[322: 匿名さん]

新鎌周辺で新しい開発の情報とかないのでしょうか？
アクロスの北側（ほっともっと横）は賃貸みたいですし。

[323: 匿名さん]

千葉NTは医療と学校がイマイチだからね。どんなに街が綺麗でも病院や中学・高校の選択肢が少ないと言うのは子供の成長の過程で結構なストレスになるよ

[324: 匿名さん]

千葉ニュータウンの公立中学は充実してる。高校なんてみんな地元ではまかなわんだろ。鎌ヶ谷高校に全入できるわけでもないし。
病院だってよいとこどりできるし。
各近隣病院の無料バスある
鎌ヶ谷みたいにごちゃごちゃは×

[325: 匿名さん]

公立学校がいい人は千葉ニュータウンで充分でしょう。この辺りは東京通学圏だから千葉の公立に拘らないし、都内の病院という選択肢もあるし、無理して都心から離れる必要は無いのでは？

[326: 匿名さん]

都心から離れるって。。。千葉ニュータウンの隣だろ

[327: 匿名さん]

千葉ニューも鎌ヶ谷も北総沿線はダメだよ。

[328: 匿名さん]

千葉ニュータウン、　広すぎて移動が大変。　車は必須。

[329: ご近所さん]

最近、新鎌ヶ谷駅の北西地区でマンションが２つ建設されていますが、分譲なのでしょうか？
ご存知の方、よろしくお願い申し上げます。

[330: 匿名さん]

スタバだめだね。ほかは車止まってるのに
ガラガラというか
人がいない。
渋滞道路の上り
駅遠く

[331: 入居済み住民さん]

国道４６４号の粟野地区への西伸計画について、いつごろ完成されるのかご存知の方いらっしゃれば、情報を賜りたく、宜しくお願い申し上げます。

[332: 匿名さん]

>330
空いてるスタバなんて、かえって貴重ですね。
ゆっくりしたい人には穴場かも。

[333: 匿名さん]

スタバは、今はお客さんいるほうだと思いますよ。
座れないほど・・・というわけではないが、曜日によっては夕方や夜はお客さんでいっぱいです。
スタバがあることも、浸透してきたと思います。

[334: 近所を良く知る人さん]

夕方は渋滞にうんざりした
ドライバーばかり。
夜はようやく渋滞が少なくなって
動き出す近隣住民。

[338: 匿名さん]

野田線アクロスモール側の道路に信号ができたね。
ほとんどの歩行者スクランブル交差点のように歩行しちゃってる。

[339: 桐山靖雄]

千葉県の放射能汚染食品
鈴市商店
http://homepage2.nifty.com/suzuichi/

[340: 匿名さん]

当たり前だけど、安い＝お得じゃないよ。

[341: 匿名]

鎌ヶ谷大仏駅徒歩８分くらい、木下街道沿いの新築戸建てが1800万円台で売ってた。
安い！

[342: 入居済み住民さん]

新鎌ヶ谷駅前のアクロスモール前の交差点がスクランブルになり、安全になりましたが、
イオン前の交差点は、未だに横断歩道がひとつしかなく、
新鎌ヶ谷駅からイオンに行く為に、北総の高架下や新京成の踏切を無理に横断する方が多く、
危険な状態が続いています。

一応、警察（新鎌ヶ谷駅前派出所）と、ある市議会議員さんに、
派出所前とイオン入り口との間に横断歩道を作るよう、要望を出しておきました。

[343: 周辺住民さん]

静かな町ではあるんだけど、
うるさいバイクの馬鹿が多い。
ああいうのって週末の夜にやってる感じだが、
平日の夜・土日の昼から馬鹿がうるさい音立てて走ってる。
鎌ヶ谷は警察の取締りがすっごく緩いんだろうね
一度も追いかけてるの見たことない。

鎌ヶ谷に住むのはやめておいた方が良いと思うよ。

[344: 周辺住民さん]

>331 国の本気度と地権者の協力次第で15-30年と行った年月がかかるのではないでしょうか？

[345: 住民]

東京へ通勤圏内、最寄に３路線あり東京に出やすい。
ショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、銀行や郵便局、市役所があり、日常生活が非常に便利。飲食店も多く外食もしやすい。
駅周辺は人も多くにぎやかだが、少し離れるとそれほど騒がしくなく、静かで落ち着いた雰囲気。区画整理地域内は車道・歩道ともに広く、綺麗で歩きやすい。
とても良い街ですよ