千葉県鎌ヶ谷市はお得？？

[夢のマイホーム]

最近マンションラッシュの様です。
駅前なんかも結構値ごろ感も会ったし
鎌ヶ谷は案外よいのでしょうか・

[183: 近所をよく知る人]

駅より北東のほうだと低空を輸送機が掠めていくのでうるさいんですよ、
鎌ヶ谷教習所の周辺とかけっこう住むのはツライんじゃないかって思います。
マンションが建つのは駅周辺でしょうからあまり気にしなくていいんじゃないでしょうか。

[184: 匿名さん]

都内通勤でＣＮＴという選択肢は一般的にないでしょうね。
よっぽどお金に困っている人なら別でしょうけど。

[185: 匿名さん]

東武野田線(単線）、新京成線(一部単線）があると役に立つ？
それなら千葉ニュータウンの方がマシかなと？

[186: 匿名さん]

千葉ニュータウンは、終電の時間が早いよ。
新鎌ヶ谷なら、北総線の終電に間に合わなかったら、東武野田線や新京成というルートもある。

[187: 匿名さん]

↑それも知ってますが、都内からだとやっぱり野田線とか使わない感じなので、なら街がキレイで安くて広いCNTがいいかなと。そんな事ないかな？
北総線で帰ってくるなら鎌ヶ谷も印西も同じ最終電車だし・・・

[188: ご近所さん]

千葉ニュータウンとか更に東京から離れたところに住んでどうすんだよｗ

[189: 匿名さん]

そうだけど、別に鎌ヶ谷も特別魅力的でないし、その分安い方がいいかなと。
東武鎌ヶ谷や鎌ヶ谷大仏なんかだったら遠いけど早く都内にいけるかなと。

[190: 匿名さん]

ん〜と・・・子供の高校の事とか考えて見て下さい、鎌ヶ谷なら電車でいろんな所に
通わせる事ができますよね？CNTだと交通費の事もあり選択肢がぐっと狭まるわけです。

上記はあくまで一例ですが、将来家庭がどうなるかなんて分からないじゃないですか？
それでも新鎌ヶ谷ならある程度ツブシが効くってことです。

[191: 匿名さん]

新鎌ヶ谷もうろちょろしましたが、駅から少し離れただけなのに歩道の無い狭い道路があって酷いものです。

[192: 近所をよく知る人]

＞駅より北東のほうだと低空を輸送機が掠めていくのでうるさいんですよ、
＞鎌ヶ谷教習所の周辺とかけっこう住むのはツライんじゃないかって思います。
＞マンションが建つのは駅周辺でしょうからあまり気にしなくていいんじゃないでしょうか。

　そうですね。
　鎌ヶ谷と柏の境目に滑走路があるので、その近辺はうるさいですが、離れれば気にするほどでは無いです。あの辺は、森林、農地、工場、自衛隊の官舎、ごみ焼却場ぐらいしか、目立った施設は無いので、マンションは建設されないと思います。
　離着陸する飛行機もプロペラ機のP3C哨戒機がほとんどです。

[193: 匿名さん]

＞新鎌ヶ谷もうろちょろしましたが、駅から少し離れただけなのに歩道の無い
＞狭い道路があって酷いものです。

駅前の道路は千葉ニュータウンの勝ち！
電車の便は鎌ヶ谷の勝ち！

車と電車、どちらを優先するかで決めれば良いんじゃない？

[194: 匿名さん]

はい。秋山を見に行きます☆

[195: 匿名さん]

松戸や津田沼に行く人は新京成線、船橋や柏に行く人は野田線、都内に行く人は北総線、それぞれ沿線の駅に住めば良いかと。
新鎌ヶ谷駅の周辺は他の地域と比べて高くなってしまったからさ。鎌ヶ谷市がカッコいい都市計画作れるとは思わないし。

[196: 近所をよく知る人]

計画してる連中がおじいちゃんおばあちゃんばっかりだしな

[197: 匿名さん]

鎌ヶ谷市が今まで大規模な都市計画ってしたことある？
鎌ヶ谷大仏や初富、北初富の駅前を見れば市の程度が分かるよ。

[198: 近所をよく知る人]

犯罪者の元市長が色々やろうとしたみたいだけどね

[199: 匿名さん]

後ろ(千葉ＮＴ)を見てマシ？と思うか、前(市川や松戸)を見て卑屈になるかの哀しい地域。このまま都内の人間に鎌ヶ谷？どこ？って言われ続ける運命。
千葉ＮＴの方が良くも悪くも知名度あるみたいだし、鉄道が成田まで繋がったらますます埋没しそうな感じ。

[200: 周辺住民さん]

>>195さん
通勤客見てると都内通勤も殆んど野田線船橋経由が多くないですか？
北総利用している人は自分の周りにはあまりいないです。

[201: 匿名さん]

千葉NTなら、ああというかもしれないけど、印西、白井、それってどこ？ってレベルじゃない？

[202: 匿名さん]

↑その通り
鎌ヶ谷も白井も同じレベルって事ね

鎌ヶ谷大仏が猫ひろしより小さいという都市伝説がありますが本当ですか？実際の大仏を見たことある方教えて下さい。

[203: 匿名さん]

>鎌ヶ谷大仏が猫ひろしより小さいという都市伝説がありますが本当ですか？
>実際の大仏を見たことある方教えて下さい。

　小さいですが、猫ひろしよりは大きいです。

＞↑その通り
＞鎌ヶ谷も白井も同じレベルって事ね

　千葉県の市の名前なんて、全国的には知られてない所のほうが多いよ。
　私は柏の出身ですが、都内の会社で柏って言ったら、「何処？」って聞かれ、「Jリーグの有るところ」っていう唯一のお国自慢をしたら、「あぁアントラーズ」だって。
　それはカシワじゃなくてカシマだってば…

　という事で、柏も鎌ヶ谷も白井も印西もその程度。
　全国的には、千葉と成田くらいじゃない、誰でも知っている市って。
浦安、船橋、松戸だって、首都圏を離れれば、知名度は大きく下がると思う。

　浦安ってディズニーランドで有名だと思っていたんだけど、ディズニーランドのある地名を浦安じゃなくて舞浜だと思っている人が多くて驚いた事もある。
　船橋も千歳船橋と間違えられるし…松戸も柏も茨城県だと間違えられた事も…

　千葉県から都心に通勤するようになって、千葉県の身の程を知った感じです。

[204: 匿名さん]

柏でもそうなんですか？東葛・北総地域に住んでる者としては悲しいですね。

[205: 近所をよく知る人]

まぁ逆に他の県の市町の知名度もそんなもんだけどな

[207: 匿名さん]

自分も都心に通勤しているけど、
鎌ヶ谷は知らなくても柏や船橋、市川とかは知らないって人は
あんまりいないな。
てか知名度って重要か？

[208: 近所をよく知る人]

まぁその辺はみんな知ってるな
鎌ヶ谷や白井とか誰も知らない

[209: 匿名さん]

知られていようがどうだろうが無関係。
ようは住みやすさ。
鎌ヶ谷もＣＮＴも都内までの通勤は目くそ鼻くそ。
住宅環境、民度、住みやすさ、どちらに軍配が上がると思う？

戦後切り取りごめんで開拓して道も狭いところと、計画的に整備されたところ。
CNT住民は千葉都民

[210: 匿名さん]

＞住宅環境、民度、住みやすさ、どちらに軍配が上がると思う？

鎌ヶ谷の勝ちに一票入れます。

　大差は無いのかも知れないけど、千葉ニュータウンは悪評の方が多すぎて住みたくないです。
火の無いところに立っている煙かも知れないですけど…
　でも、何であんなに評判が悪いのでしょう？？？ちょっと恐くて検討対象に出来ません。

[211: 匿名さん]

209がなんで勝ち目の無いケンカをふっかけるのか解らんけど・・・鎌ヶ谷に一票！
交通の便は目くそ鼻くそではない、鎌ヶ谷の圧勝。
CNTは鎌ヶ谷からさらに片道500円。
東京行くにも船橋行くにも柏行くにもどこ行くにも追加で往復1000円かかるのよ？

[212: 匿名さん]

千葉ニュータウンに
一票！

[214: 匿名さん]

＞CNT住民は千葉都民

　千葉都民って、久しぶりに聞いたなぁ。
　昭和の頃、船橋や松戸等の団地に住む都内への通勤者は、千葉県知事選挙より東京都知事選の方が関心が高いっていうのを皮肉って、千葉都民って呼ばれてたっけ。
懐かしいなぁ。

[215: 近所をよく知る人]

千葉ニュータウンまで行っちゃうと千葉にどっぷり浸かっちゃってる感があるな
てか千葉ニュータウンって印西市なのかよ

[216: 匿名さん]

でも、北総線って名前が良くないよね。すごく田舎っぽい。
房総半島の北っていう意味なんでしょうが。

例えば、北千葉エクスプレスでNCXとかならかっこいいのに…

[217: 近所をよく知る人]

そういやいつものマンション好きな人
フェルモ新鎌ヶ谷のスレは立てないの？
トーヨーキッチンやOZONEとコラボなんて相当力入れてるね
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷は可哀想だけど比べたら霞むね

[218: 近所をよく知る人]

あと銀行ができるらしいけどあそこの立地で二階立ての建物ってのは勿体ないなぁ

[219: 匿名さん]

フェルモ新鎌ヶ谷、やっぱり高いんですかねぇ。コラボしてる相手がおしゃれですからねぇ

[220: ご近所さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

>そういやいつものマンション好きな人
>フェルモ新鎌ヶ谷のスレは立てないの？

これ、多分私のことかと。
個人的事情でミオカステーロ以外に分譲を購入する計画を断念したので、スレは立てる予定はないので、どなたか立てていただければ幸いです。

>あと銀行ができるらしいけどあそこの立地で二階立ての建物ってのは勿体ないなぁ

同感です。しかも京葉銀行なんですよね。個人的には三菱東京ＵＦＪ銀行が希望だったのですが。。。

[221: 近所をよく知る人]

あそこらへんの土地は持ち主が自分で何かしようとするんじゃなくて
売るなり貸すなりしてくれよ

俺もメインバンクがUFJだからUFJがほしかった
せめて都銀が来てほしかった

[222: ご近所さん]

イオンのATMも撤退してしまいましたからUFJがメインの方は不便ですよね。
いちいち鎌ヶ谷のヨーカドーまで行くのも面倒ですし・・・

[223: 匿名さん]

三菱東京UFJならコンビニのATMでも同じではないの。
記帳なら店舗か店外ATMで出来るし、そもそも今はネットバンキングの時代ですよ。

とてもとても遅れていますね。

[224: 近所をよく知る人]

業務で使ってるから家の近くにメインバンクがほしいんだよ

[225: 匿名さん]

てかUFJできるとしたらヨーカドーと千葉銀前を廃止
してからだろうな、、、。

[226: 匿名さん]

イオン銀行にすれば？

[227: 近所をよく知る人]

新鎌の人口が増えたらUFJ復活してくれ

[229: ご近所さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

新鎌ヶ谷駅の南東側ロータリー脇で、交番の新設工事が始まりました。

今まで新鎌ヶ谷駅周辺の管轄は駅からかなり離れた粟野交番だったのですが、新鎌ヶ谷駅周辺の人口が増えたので新設することになったようです。

アクロスモール前の人通りの多い北東側ではなく、夜になると人通りがめっきり減る南東側なので、住民としては心強い限りで、完成が待ちどうしいです。

[230: 匿名さん]

駅の周辺だけはキレイですよね

[231: 匿名さん]

京葉銀行はできるね

[232: 匿名さん]

銀行の実店舗はあまり必要ないでしょ。
ネットバンクがこれだけ利用者が多くなると。
ネットバンクのほうが手数料は安いし、金利は良いよね。
既存の銀行だってネット経由のほうが便利でしょ。

[233: ご近所さん（ミオカステーロ新鎌ヶ谷）]

北総線で２月１４日（土）にダイヤの改正があり、特急・急行が東松戸に停まるようになるそうです。
いつかはそうなると思っていたんですけど、やはりそうなりましたか。

出勤時に特急で新鎌ヶ谷から高砂までノンストップで通勤しているのですが、東松戸でかなりの人が乗ってきて混雑が激しくなりそうです。

[234: ご近所さん]

新鎌ヶ谷駅南西の２つの分譲マンションですが、ソルフィエスタ新鎌ヶ谷もフェルモ新鎌ヶ谷も低調のようですね。

新鎌ヶ谷駅至近といっても一般敵には魅力が乏しいのでしょうか？

[235: ご近所さん]

誤字訂正します。

誤：一般敵
正：一般的

[236: 匿名さん]

東松戸は、マンションが建つ前は閑散としていたけど、あれだけ大きなマンションが売れれば
乗換駅だし急行も停まるでしょうね。

[237: 匿名さん]

日曜日の夕方にフェルモに行きましたが、結構お客さんいましたよ。

[238: 匿名さん]

新京成線の立体交差は、どのくらい完成しましたか？

[239: 匿名さん]

ずーーーーっと工事はやってるんだけど。
完成したら、仕事が無くなって困る人がゆっくり工事してるんでしょうか？

[240: 匿名さん]

新京成立体化進捗についてはこんな情報も。
http://www.city.kamagaya.chiba.jp/iken/bukabetu/h20/bu-toshikensetu.ht...

[241: 匿名さん]

つまりほとんど進んでないんだね。さすが鎌ヶ谷。

[242: 匿名さん]

野田線の鎌ヶ谷をやったより時間かかるね。

[243: 匿名さん]

新鎌の交番のデザインやった奴誰だ？出てこい！

なんだありゃ・・・・・・・・・・・

[244: 匿名さん]

お気に召しませんでした？申し訳ございません。

[245: ご近所さん]

スタバの次はドックカフェもできるみたいだし、
おしゃれ鎌ヶ谷計画がちゃくちゃくと進んでますな。(笑)

[246: 匿名さん]

都心へのアクセス悪いけど、鎌ヶ谷大仏駅徒歩圏内の戸建は、都心から３０ｋｍ圏内の中で一番お買い得な価格ではないかと思う。土地がもともと畑で安いので、２０００万円台前半で３０坪前後の建坪の戸建が買えてしまう。野田線の鎌ヶ谷駅・馬込沢駅・六実駅(但し、鎌ヶ谷市の所ですが）の近辺も同様だが。

[247: 匿名さん]

道路が問題。農道だったから狭い。そこに車がたくさん通る。
駅まで歩いてください。子供を歩かせたくないと思うから。
３０坪の戸建てでは
隣のトイレの臭いがしそう。ここでいいのは駅近のマンション

[248: 匿名さん]

新鎌の総合病院前の駅方向への道、踏切にも歩道が無いしなんでこうなのかね

[249: 匿名さん]

そんで交番のデザインはああだし

[250: 匿名さん]

所詮、鎌ヶ谷だから仕方ない。
駅周辺の道路整備もあれでもう最終型に近いんでしょう。

[251: ご近所さん]

＞駅周辺の道路整備もあれでもう最終型に近いんでしょう。

その通りだと思います。
ただ国道464号線が西方向（粟野方面）に延伸が計画されているので、
交通量は駅周辺は少しは緩和されることを期待しています。

[252: 周辺住民さん]

↑
消防署を移転させるって事？いつになることやら・・・。

[253: 匿名さん]

464と外環が繋がるみたいですものね。
いつになることやら・・・。

[254: 匿名さん]

総合病院のところは区画整理区域の外側のはず。

消防署は464延長の障害にはならないのでは。
道路沿いになる位置でしょ、あそこ。

[255: 匿名さん]

ところで、駅南側のマンション物件２件を買うなら、駅北側の同じ区分所有権物件のＲＣ構造の３階建てメゾネット物件（たぶん１２戸だったと思う）のほうがよいとは、思いませんか。共益費・修繕積立金・駐車場代もないようですし。上下階の煙草の煙やその他臭いも気にならないと思いますし。駅東武線改札から徒歩４分位ですし。価格は2980〜3480万だったと思いますが。ここらの土地の価格からすれば、決して高くはないと思いますが。(土地も所有権は共有のようです。ですから、将来、個人の自由で建替えは出来ませんが。)

[256: 匿名さん]

それもしRC-Zだったら止めたほうがいいよ

[257: ご近所さん]

＞総合病院のところは区画整理区域の外側のはず。

そのとおりです。

464号の延伸は区画整理事業ではなく、国と県が「北千葉道路」として計画しているもので、別のプロジェクトです。
粟野までの延伸は、その一部分に過ぎません。将来的には粟野方面から西に延伸し松戸市（一部は市川市）を東西に横断して北国分か矢切のあたりで外環につながる予定です。

[258: 匿名さん]

>>256
どうして？

[259: 匿名さん]

利便性を求めるなら船橋とか津田沼の方が良いだろうし、環境なら二和や北習あたりの方が上で、環境・価格なら千葉ＮＴの方が良い。
では鎌ヶ谷は両方そこそこ良いかといえば、自衛隊の飛行機や道路の渋滞なんかを考えると必ずしも良いとは言えない。
悪くは無いが、良くない。

[260: 匿名さん]

鎌ヶ谷のRC-Zの物件て倒産した早川工務店施工だと思う。
まともに屋上防水されてないとかヒーティングシステムの
電気代が物凄く掛かるとかよく聞くけど。
詳しくは住宅工法・建材板にRC-Zスレあるから見なよ。

[261: 匿名さん]

途中で、キタナラの永田建設が引き継いで工事してましたよ。当然、売主ですよ。
2棟のうち1棟は、早川さん基礎しかやってないようだったですよ。

[262: 匿名さん]

業者乙

[263: 匿名さん]

>262
マンションデベ丙

[264: 匿名さん]

永田の営業ってこんななのかよ
俺は永田建設って言われてどこだかわかるよ
数年前にRC-Zのこと問い合わせて唯一返事が来なかったところだ

[265: 匿名さん]

↑意味不明？

[266: 周辺住民さん]

新鎌ヶ谷駅の南側ロータリーで建設中だった派出所、やっとオープンしましたね。
次は何ができるんでしょうか？

[267: 周辺住民さん]

ビジネスホテル東横インができる見たいだね。
新鎌ヶ谷に。

[268: 周辺住民さん]

新鎌だと、あとは京葉銀行ですね。

[269: 匿名さん]

今更の話題かよ

[270: 匿名さん]

それより道路をちゃんと整備してくれよ。
給与所得者からすると銀行なんて駅前に都市銀のATM１コあれば足りるし。

本当に道は酷い。酷すぎる。

[271: 匿名さん]

千葉の北西部はどこも同じだべ
まさかCNTは素晴らしいと言いたいんじゃあるまいね

[272: 周辺住民さん]

市役所とココスの間の空き地で工事が始まりました。
工事期間は6/20までです。
発注者は「ジローレストラン株式会社」とあるので、何か飲食店が出来るようですね。
楽しみです。

[273: 匿名さん]

キッチンジローかな？

[274: 匿名さん]

ジローラモじゃね？

[275: 周辺住民さん]

http://www.giraud.co.jp/

なかなか楽しみっすな

[276: 匿名さん]

ジローラモがとうとう開店ですか。
なかなか楽しみっすな

[277: 周辺住民さん]

総合福祉保健センター脇に造成中だった公園がオープンしてました。
遊具がないのが、子持ちの親としてはちょっと残念。

[278: 周辺住民さん]

さっき帰宅途中に公園見たけど、電灯があるのに点いてないですね。暗くなってるのに物騒。

[279: 周辺住民さん]

新鎌ヶ谷駅北のBIG-Aの隣あたりに、5月上旬に「ほっともっと」がオープンするみたいです。

求人のチラシで知りました。

[280: 匿名さん]

こんなにできても
客入るのかな

[281: 匿名さん]

ほか弁屋は無いから、買う人多いかもね。
新鎌のマックがいつも客入ってるのみると、競合店が無いことからして客は入りそうだよ。

[282: 匿名さん]

ええい松屋はまだか！