グランドホライゾン・トーキョーベイ ７

[大手企業サラリーマンさん]

ついに再販も決まり盛り上がってまいりました。
検討者の方々、いろいろ情報を交換しましょう！

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2498万円-5798万円
間取：2LDK-4LDK
面積：75.36平米-126.21平米

売主：GHTB特定目的会社
施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[241: 匿名さん]

訂正　圭慕情前は間違い。競馬場前。です。ごめんなさい。

[242: 金失]

単に金銭感覚の違いでしょ。

あちらはタクシーを普通に使っちゃう人達。

こちらは普通の庶民感覚。タクシー代に５千円や万単位のお金は使えない。

ただ京葉線は止まるリスクが高いのは事実。
帰れない場合はネットカフェに泊まればいいだけの話しだけど。

止まる止まらないが気になる人達はそれこそＣＮＴに住めばいい。
確かにあそこは千葉県最強だからな。

[243: 匿名さん]

タクシー位普通の庶民でもぽんぽん使いますけど…
ここ検討してる人ってそんなに大変なんですか？
永住目的で考えてる人なんていないと思いますよ。

[245: ご近所さん]

237や239は何を必至に南船橋の優位性を語っているんだ？
京葉線が止まるのは、年に数回。
止まれば、沿線は何処も混雑する。
で、どの駅も総武線、東西線の接続はある。
いざというときにタクシーを使えば、東京に近いほうが絶対的に安い。

新浦より利便性があるとは、フーの意見か？

[246: 匿名さん]

どうでもいいかなと思う。
新浦安がいいけど予算が合わないのでしょ？それでここを検討しているので。

[248: 匿名さん]

CNTだかTNXだか知らないがここを検討してあちらは検討外の人は多いはず。それよりは新浦安や海浜幕張が比較対象に入る。だいたい新浦安6000万というがそれは広いからであって中古なら変わらない。

[249: 匿名さん]

ていうか
>>247
その通りです、とかいっちゃって何故にそんなにエラソーなんですかね？
検討者じゃないなら引っ込んでれば！？

[251: 匿名さん]

>247
ここと比較するなら、同じ京葉線沿いだと思いますが。
路線が違う、ＣＮＴや、ＴＸに住むとなると、環境や生活が全く変わってしまいますから。

[252: 匿名さん]

どこを比較しようが個人の自由で良いのでは？勤務地もあるでしょうしね。

[254: 匿名さん]

ここにお住まいの人妻たちは、普段の買い物はどこを利用しているのだろうか？

[256: 匿名さん]

>>254
どんだけ人妻すっきやねん！

[261: 匿名さん]

CNTと印西は同じですよ。
CNT＝千葉ニュータウンは白井市、印西市、本埜村と印旛村の一部、船橋市の小室町
から成り立っています。

[266: 匿名さん]

此処とＣＮＴを比較するのはＣＮＴに失礼だね！

[268: 匿名さん]

今日、ちらしが入っていました。684戸中、売主持分514戸なので170戸が販売済ということですね。実態が明らかになりました。

[269: 近隣住民]

荒らしはスルーでいきませんか？相手にしても仕方がないかと思うので。
相手にされなければ他いくでしょうから。
環境云々は検討者自分の目で確めるのが一番だと思います。このマンションは高層を買った方がいいそうですね。
その価格は4000万くらいからだそうです。そうなると幕張あたりの相場と同じなので印旛村？はちょっと違うかなと。しかも村ってなに？
低層は倉庫や団地の壁。でもだいぶ離れてはいるので明るいみたいですね。
買い物は自転車でﾋﾞﾋﾞｯﾄのスーパーバリューまですぐですよ。安くていいスーパーかと思います。ちょっとしたのは団地内にもスーパーはあるのでそこを利用します。

[270: 購入検討中さん]

268さんと同じくチラシを見ました。
未だに完成予想ＣＧ使っています（まるで海に浮かんでいるが如くの）

[273: 匿名さん]

２７１さん、ＣＮＴはここに興味ないですよ。環境が違いすぎるし。
ここに興味があるのは同じ湾岸じゃないでしょか。
それにＣＮＴで高値っかみしたのは十数年前ですからお年寄りだし、ネットに興味ないし、十分支払い可能層ですから
後悔もないでしょう。

ＣＮＴ住民になりすました人にご注意ください。ＣＮＴ住民は自分たちをＣＮＴと印西とは絶対言いません

[274: 匿名さん]

不動産流通標準情報システム（レインズ）にここって出てこないね。
まったく中古の成約例がない。

サザンは成約例がいくつも出てくるのに。
１７０は売れているのだから、販売から１年経ち、
中古の例があってもよさそうだが。
だれも手放さない（手放せない）のか、中古では全く売れないのか。

[276: 匿名さん]

船橋市の勝ち組マンションですよ!

[279: 物件比較中さん]

ＴＸのおおたかの森のヒューマンスクエア グランロマーニャ
ウィズ勝田台
ユーカリが丘のビオ・ウイング

とここの４物件で悩んでいます。当たり前ですがそれぞれ長所・短所が･･･。

ＣＮＴは見たことないから知りませんし、はなから候補から外れてます。

[280: 匿名さん]

嘘臭い 検討物件ですね。どこも知らない地名なんで。

デュオヒルズなら検討してますが。

[281: ご近所さん]

おおたかの森も勝田台もユーカリが丘も知らないとは･･･。
おおたかの森にはららぽーとがあるし、勝田台（八千代市）、ユーカリが丘（佐倉市）は隣だろ。

デュオヒルズを含め突っ込みどころ満載の立地の物件たちだな。

[282: 匿名さん]

そうわざわざＣＮＴ出してるしね。なんでＣＮＴに悪印象つけようとするのか
疑問。ここだけじゃない、出没しているスレ

[283: デベにお勤めさん]

>>279 はマンション選びの視点を考えて直した方がいいと思うよ。
外角低めにシンカーなげてるような印象だな。

個人的にはそのマニアックな視点は好きだけどね。
おおたかの森もユーカリが丘も評価の高い街に違いはないけど…。

しかしそこに並べられるとは…。

[284: 匿名さん]

>>272 村と聞いて吹いたがスペック高過ぎてまた吹いた。
マツキヨまで装備してるとは…。

昔やったシムシティ思い出した。

[285: 匿名さん]

279さんは何を基準にマンション選びしてるのでしょうか？
環境みたいなので、本当に南船橋も検討しているのでしょうか？勝田台はやめたら？
あまりにも共通性のないマンション選択なので。

[286: デベにお勤めさん]

全部竣工済みだから、値下がりによるお徳感ではないかな･･･。
どこも当初の売り出し価格より今は２割程度下がっているはず。
これで満足できるのならば、ある意味一番賢い選択かもね。

[288: 匿名さん]

この物件の検討板は他の物件との比較ばかりで、検討板として昨日していないと思います。
どうして比較したいのかわかりませんが、比較だけしたいのであれば、他掲示板にいけばいいのではないでしょうか。来週プレオープンですね。見に行った人の書き込みが増えてくるといいですね。