グランドホライゾン・トーキョーベイ ７

[大手企業サラリーマンさん]

ついに再販も決まり盛り上がってまいりました。
検討者の方々、いろいろ情報を交換しましょう！

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2498万円-5798万円
間取：2LDK-4LDK
面積：75.36平米-126.21平米

売主：GHTB特定目的会社
施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[980: 入居済み住民さん]

売り主も売れるマンションではあるのでこれ以上安くはしない気が。
フージャースは当初、再販から一年かけて売っていく予定だったはずなのにもうこんだけ売れてしまっているので値上がりしてもおかしくはないかもしれないですね。
おとなりのサザンも資産運用で安く買って高く売って実績だしている方もいるし。
住民の間ではこんなに安くしなくても売れたんじゃないか、と話している程です。
ちなみに6万じゃなくて600ですよね。。

[981: 匿名さん]

勤務地が川崎なんですが同じ勤務地の方居ますか？

ここだと通勤はやっぱりしんどいですかね？？

[982: 匿名さん]

　当然、作戦ですよ。事実サマーステージⅠが始まってから、南棟は２００万も下がったじゃないですか。
フージャースの営業さんは、（私の担当は）かなり言うことがブレるので、話全部を鵜呑みにしてないですよ。
嘘を言っても、結局早く売ってしまえば勝ちと思ってますよ。上がるどころか値段はさらに下がると
私はみています。

[983: 匿名さん]

　上がる訳ないじゃん。値段上げて客足が止まるのを一番恐れてるんだから。
何しろ一刻でも早くキャッシュが欲しい会社なんだよ。多少値引きしても
早く売り切りたい、だからこんなに販売戸数を毎週増やしてんだよ。

[984: 匿名さん]

ここから川崎通勤は、さすがに辛いのでは？
川崎から西に行けば、同じくらいお値打ちのマンションは
いくらでもあると思うのだけど、なぜ、南船橋にこだわりが？？

[985: 匿名]

最後まで待てばいつか下がる、という事を期待している人って
間取りも階層も全く好みが無く、何でもいいからとにかくここに住めればいい、っていう方なんですかね？


少しでも希望や拘りがあれば、同じような事を考える人はどこかにいるわけで、
その人に買われたらおしまいですからね。確かに戸数が多いから、いくつかは
余ることはあるかもしれないけど、ひたすら売れ残りを待つというのも
どうかと。。。せっかくの「家」ですからねぇ。

[986: 入居済み住民さん]

というか、今買わないと年内入居間に合わないですよね。住宅ローン控除うけられないのでは？

[987: 匿名さん]

購入契約しても、手続きとか色々あって時間もかかって、早くても３週間くらいかかるかなぁ

引越前に部屋の掃除したり、手直ししてもらったりとか、購入するだけじゃなくて他のこともあるよ。

[988: 匿名さん]

>961
東京から東海道線乗れば18分です。
川崎駅であればなんの問題なしです。
東京からなら座れます。対し朝の上りは地獄です。

[989: 匿名さん]

>961
東京から東海道線乗れば18分です。
川崎駅であればなんの問題なしです。
東京からなら座れます。対し朝の上りは地獄です。

[990: 匿名さん]

>981
東京から東海道線乗れば18分です。
川崎駅であればなんの問題なしです。
東京からなら座れます。対し朝の上りは地獄です。

[991: 匿名さん]

まだ価格発表されていない場所（展望などを気にしない）であれば、値下がりというか低い価格設定の発表があるのかもしれませんね。ただ、東側はもう低い階の価格も発表済みなので、難しいかと思います。
南側の展望は望めないが日照はある程度確保できる低い階は価格で十分期待できるのではないかと思います。
低価格を狙って西側を待っている人もいるんでしょうね。

[992: 匿名さん]

>余ることはあるかもしれないけど、ひたすら売れ残りを待つというのも
>どうかと。。。せっかくの「家」ですからねぇ。
せっかくの家だったら、ここにすまなくてもいいんじゃない？
もっといいところ沢山あるでしょうに？
お金が無い？だｔｔら、売れ残り待っている人と一緒の発想ですね。

[994: 匿名]

今の段階では好調だから、営業は必死にここでセールスしないでしょ。
問題なのは抽選で外れた人が他の部屋で良しとするか離れていくか.....
誰も低層階には興味ないでしょ。

[995: 匿名さん]

安けりゃ興味あるでしょう。
マンションで先に売れるのは高層階と低層階（一番下から順に）だというしね。

[996: 申込予定さん]

営業がどうこう書く人の内容って無価値で読むに値しないですね。

[997: 匿名さん]

>営業がどうこう書く人の内容って無価値で読むに値しないですね。
あなたの文章も読むに値しないけどね・・・。

[998: 申込予定]

沢山の部屋にお花が付いていましたが、赤とピンクの２色あったような気がします。
何か意味があるのでしょうか？
倍率が高いと赤とか。


あと、２３日の抽選が終わったら、西側が販売されるのでしょうか？

[999: 匿名]

もっといいところ沢山ある、とかいいながら
わざわざここ見て書き込みまでしてる人って、
「実は私は興味あります」って言っているようで笑えますね。

[1000: 匿名さん]

赤＝契約済み
ピンク＝要望ありですよ。