グランドホライゾン・トーキョーベイ ７

[大手企業サラリーマンさん]

ついに再販も決まり盛り上がってまいりました。
検討者の方々、いろいろ情報を交換しましょう！

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2498万円-5798万円
間取：2LDK-4LDK
面積：75.36平米-126.21平米

売主：GHTB特定目的会社
施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[683: 680です]

家は、作戦と言うか本気で話したのですが、、、(笑)ただ担当には内緒ですが、来年になると新浦安の気になる物件が出てきそうなので、ローン控除も来年どうなるか解らないから。妥協してまで購入しなければならない、理由が無いからです。

[684: 検討者]

毎週値段変わってますか？南側の5000万円台も下がっていますか？

[685: とおりすがり]

＞フージャースはつぶれないのではないですか？一時期よりはもちかえしていますよ。

根拠なし。
監査法人が資産内容を細かく査定し、資金繰りチェックし「危ない」と判断した。
一般人が持ち返してるなんて何を根拠に？
株のストップ高なんぞ、ただのお祭り。

ゼファーも継続の疑義がついたあとに逝った。
ジョイント、アゼル、スルガコーポ、ニチモ　他多数。
頑張れフージャース

[686: 匿名さん]

＞684

下がってないですよ。
でも、誰も買わなきゃ確実に下げてくると思う。
控除とかも考えると、タイミングが難しいですね。

[687: 匿名さん]

色々言ってますが、
結局資産価値なんてものは賃貸業を経営する人に関係するものです。

ここにずっと住む、若しくは、いずれ更に良いマンションを買う為に努力する人に取っては対した問題では無いです。

自分が納得する空間に住むか住まないかは自信で決めること。
他人の意見に左右されるくらいなら他に探した方が良いと思います。

結局、この筋が見えない掲示板を見る暇があったら他にやる事は沢山あるでしょう。

今以上、お金持ち気持ちもゆとりを持つ為に頑張りましょう。

私は都内にマンションを3つ持ってますが、ここの南側に住みたいと思いました。

偶然ここに来てしまいましたが、あまりにも書いてる事が小さくて…皆さん自分の考えは持ってないのですか？ここが良いと思っても知らない誰かの意見に振り回される思考しか無いのですか？

とりあえず勝間和代さんの本でも読みましょう。

[688: 匿名さん]

>> 673
> 667さんと672さんは、同じ人ですよね？
> 自分で自分にレスしてるんですか？なぜ？

667です。いいがかりはやめてください。別人です。

> ゼファーと長谷工の下に黄色点線があって他スレに飛ぶようになってますが、
> どうやってやるのですか？

知りません。書いたらそうなりました。
どうやっているかはe-masionsの管理人に聞いてください。

>>672
>売主もここがどうなろうと一切責任を負わない「特定目的」会社です。
そうなんですね。ありがとうございます。
眺望はものすごくいいし、値段も買いやすいけど、リスクが高い物件なんですね。

[689: 匿名さん]

自分も南側に決めました。
少し前から気になってついコミュニティーを見てましたが、下らないのでもうやめます。

自分の考えがないフラフラした暇人にはなりたくないですから。

頻繁に投稿している4、5人程の方は多分抽選外れますよね。

というより、気持ち悪いから来ないで欲しい。

[690: 匿名さん]

688とかは明らかに荒らしなので、お気になさらずに。

[691: 匿名さん]

本当下らない。

陰口が趣味なオバハンが世の中多いのもわかります。

有効活用出来るコミュニティーが良いですよね。

[692: 匿名さん]

わたしも、フージャーズがもし倒産してしまったら、保証はどうなるのか心配です。
ホライゾンは、住宅性能保証に入っているのでしょうか？

[693: 匿名さん]

そんなことまずはMRにいって詳しく聞いてみなよ。
匿名掲示板の真意は伝わりにくいからね。
それでも不安だったらここ検討するのやめればいい話。

[694: 検討中]

買わないでほしいよ。貧乏人には。
年収600以下は買わないでほしい。

[695: 匿名]

このご時勢、審査が通ってここが買える方々は、皆さんちゃんとした方々ですよ。

＞年収600以下

お若い夫婦で現状の年収がここまで行ってなくても、審査が通るってことは、きちんとした
ところにお勤めなのだと思います。

＞買わないでほしいよ。貧乏人には。

こんなことを平然と書ける人こそ、買わないでほしいです。心が貧乏に感じます。

[696: 匿名さん]

お金を持っているかで、人間の価値を決めるのはおかしいですね。
ローンの支払いや管理費や修繕積立金の支払いが滞らなければ全く問題ないのではないでしょうか。
近所づきあいもしながら、一緒に楽しく生活できる仲間がたくさん集まるマンションになるといいですね。

[697: 購入検討]

今日、ＭＲに行ってきました。中に入ると以外にも好印象でサザンよりもいいかなと思いました。
私は東側の高層階を狙ってみようかと思います。

この物件にも色々と問題点があるかと思いますがそれは個人の価値観にもよるかと思いますし。少なくとも自分は気に入りました。

なので荒らしのオバサンは無視してさっさと審査をしたいと思います(笑)

[698: 匿名さん]

とにかく売れたらいいですね。
問題は意外と少ないですよ。思ってたよりも。

[699: 匿名さん]

当初、販売戸数が５６戸から社内抽選分も含めると１１７戸に倍増。
なかなか自分の欲しい部屋が出ないのですが、同じ間取りの部屋に応募
して抽選に外れたら近い階層の同じ間取りをあてがってくれないんですかね。
それとも一戸一戸抽選して入居者を決めるのでしょうか、抽選ルールがいまいち
営業さんに聞いても曖昧なんですけど…

[700: 購入予定]

担当の方の反応はどいですか？
前にも、スレしたのですが家は担当が、週1位で連絡くれます。
購入するつもりでおりますが、抽選に漏れたらとかの例えすら、言われないし、、希望の場所も聞かれました。唯一、年内に住民票移せなければ諦めるみたいな事。妥協しない事。

後、家は今回で不動産購入を検討するのは(購入予定なのは)四回目で年齢も、そこそこですが、、

[701: 700]

四回目では無く、４戸目でした。

[702: 匿名さん]

　営業さんの力量次第で当たったり、外れたりしたらたまらん。
正直値段が変わったり、販売対象住戸が増えてたりするが、営業さん
連絡もくれないので、その辺の当たり、外れがあるような気がします。
それだけ人気の物件で、売り切る自信があるのでしょうが…