CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 ＺＺ.

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００９年５月１６日［新型インフルエンザ初の国内感染を確認・民主党代表選挙］現在、

　千葉ＮＴ中央：①エクセレントシティ（新日本建設）　　＊2007年3月27日竣工済
　　　　　　　　②ザ・レジデンス
　　　　　　　　（×中央コーポレーション×・×アゼル×・セントラル総合開発・×ニチモ×
　　　　　　　　　＋長谷工コーポレーション）
　　　　　　　　③ブルーミングレジデンス（東栄住宅）　＊2007年12月26日竣工済

　印西牧の原　：④レイディアントシティ印西牧の原（×日本綜合地所×）
　　　　　　　　⑤サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄）　

などが売り出されてます。

　千葉ＮＴ中央：⑥センティス（藤和不動産・ＪＦＥ都市開発）
　印旛日本医大：⑦エストリオいには野（総合地所・三交不動産・新日本建設）

の２物件は、めでたく完売しました。
千葉ＮＴ中央、印旛日本医大の日綜マンション建設予定はどうなるのでしょうか？

こんな時代、売主のチェックは怠れません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

印旛日本医大駅～空港第２ビル駅間に設置される新駅名称が下記の通り決定しました。
　新駅名称：成田湯川（なりたゆかわ）駅　（仮称：成田ニュータウン北駅）
　http://www.nra36.co.jp/

印西市と印旛村、本埜村の合併も決定してますので、来年の３月２３日には３駅利用者
みなさん同じ市民（西印旛市 or 北総市 or 印西市 or 印旛市 etc）となります。

皆さんは①～⑤の中からどのマンションを選びますか？
同時期竣工の⑥⑦も含めて比較検討し、それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、
ついでに教育についても情報交換していきましょう♪


引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/


※一部の方の期待に応えてＺＺの登場です。がスレ主はＺまでの世代ですので、後は皆さんにおまかせです。

[725: 匿名さん]

おれも昼寝する。

[726: 匿名さん]

おれもだよ。
戸建て厨につきあう気なし！

[727: 匿名さん]

ここらへんのマンションズの庭が綺麗なの知らんのかなと
一言

個人の庭など太刀打ちできねー

ボソッ

[728: 匿名さん]

メリット
・土地がないので草が生えない
・共有区画の庭が綺麗

[729: 匿名さん]

感度リョーコーの前の道路、路上駐車がすごいんだけど。
歩道の上にエスティマ止めてるヤツとか邪魔すぎ。

自宅分の駐車場位あるんだろうけど来客分はないのかな？

駐車場を確保できないで近隣に迷惑かけるならマンションなんて買うなよと。

中央であんなに駐車マナー悪いってあそこ位じゃないか？

とりあえず、最悪通報かな？

[730: 匿名さん]

>>723
戸建てが欲しいなら、別のところでやってくれ。
ここは戸建てよりマンションにメリットを感じる人達の集まる場所。

ローコスト系の上物ってｗ

[731: 匿名さん]

上物の意味わかってない？

あと、マンションにメリット感じる人が集まるのじゃなくて、
選択肢としてマンションも検討してる人の集まる場所なんじゃない？

CNTでマンションを選択する事のメリット、デメリットを語るのはなんらおかしな話じゃない。

[732: 匿名さん]

ここはマンコミだから、お・か・し・い

[733: 730]

>>731
すまない。
ローコスト系の上物の品質を考えたときに、マンションの修繕と比較するのはちょっとという意味だった。

ただ、723が選択肢としてマンションも検討している人とも思えない・・・

[734: 匿名さん]

35年後

修繕を繰り返して延命している築後35年の老朽マンション
ローコスト系ビルダー(タマとかアイダ)に新築した戸建

そりゃあ比較にならん。

[735: 匿名さん]

うすっぺらのうさぎ小屋新築に建て替えなんて比較にならん。

[736: 匿名さん]

築３５年のマンションなんてまだ現役

都内にはゴロゴロある。

築３５年の戸建は一度安い上物で立て替えていれば

そろそろまた危うい

比較にならん」

[737: 匿名さん]

ブルーミングが完売の模様
あとは今売り出し中ではレイディアントとエクセレント、レディデンスのみですか。
エクセレントは２つくらい？
レディデンスはまだ建築中。
レイディアントもそんなにない？

[738: 匿名さん]

マンションの場合、中古になった時どれだけ住みたい人がいるか、と言うことだと思う。都内は土地が無いから中古マンションの需要があるけど、この地域は土地がたくさん余っていて新築マンションがどんどん出来るから、中古の需要は少なく、中古はどんどん値段が下がっていくと思うよ

[739: 匿名さん]

CNTでカブトムシが採れるところを教えてください。
よろしくお願いします。

[740: 匿名さん]

そんな話題は断話室が最適だろ。

何年か前ならだが・・・

[741: 匿名さん]

さっき小樽寿司からの帰りにマンション駐車場でカブトムシ拾いましたよ。

エストリオ住民です。
さすがに初めての経験でしたが。
なんという偶然！

[742: 匿名さん]

ＢＳ ｈｉ観てるか？

マイケル、半端ないわ。

[743: 匿名さん]

サンキュー、慌てて観てる。
スラッシュ懐いわ～。

[744: 匿名さん]

なるほどね。都内と比べれば需要ははるかに少ないでしょうね。
駅から3～5分以内でないとダメでしょうね。

[745: 匿名さん]

都内の話なんて始めからしてないし、
そもそも都内ならマンションは全然アリだろ。

CNTのマンションの話に都内の例を出す意味がない。

[746: 匿名さん]

なんだかんだ言いながら、中央は感度リョーコーだけになりました。
感度リョーコーはまだ建築中の棟もあるから完売はまだ先だろうけど、
中央に限れば選択肢はなくなってきたね。

今後のマンションの建築予定はどこだろ?
南口の建築中にストップしてるやつと今造成開始した医療モールのやつだけ？
旧11街区の造成も始まったけど、あんな駅遠には作らないよな。さすがに

[747: 匿名さん]

印旛日本医大駅の南側、駅隣接の日綜の建設予定地はどうなるんだろう。
昨日、菅直人見に行ったついでにみたら、昨夏にたった建設予定看板がそのままだった。
エストリオの人は１００ｍ先とはいえ、このままマンション建たないで空き地の方が景観的にはいいんだろうね。

いには野の戸建街区がほとんど埋まっていたのは感心した。
こりゃ朝座れない訳だわ。
更にエストリオの東側も戸建用に造成してたし…。

[748: 匿名さん]

こうみるとＣＮＴ東部でまともな立地には、感度リョーコーとパンダマンションの他に、あと２、３物件がいいとこか…。

[749: 匿名さん]

オリックスのタワマンはどうした？

[750: 匿名さん]

まずは牧の原のレィデアントシティを売り切らんと、中央南口の建設中で雨ざらしのマンションも、いには野一等地の舞姫マンションも手が付けられないだろう。

ある意味、日綜がキーだな。

[751: 匿名さん]

749
１年以上前のとっくに白紙撤回済み

[752: 匿名さん]

桜台の方に建設予定地があると聞いた

情報求む！

[753: 匿名さん]

ナリタヤの前あたりに広い空き地あるけどね

[754: 匿名さん]

水面下での転売先求むはあるけどね

[755: 匿名さん]

中央駅南口の物件もあんな雨ざらしじゃ値下げによる激安の気配。レジデンスの四番館以降に多大な影響を及ぼす。
レジデンスも対抗して値下げ販売をし、それは現在住んでいる人達の中古価格や資産価値にも影響する。

[756: 申込予定さん]

いには野の舞姫マンションいつ～？
販売したら速攻で購入したいんだけど。
空港まで楽々通勤生活、今の不便な通勤と賃貸生活から脱却だ～！

[757: 匿名さん]

千葉北道路成田延伸ってなんで遅いんですかね？高速鉄道は来年春なのになぁ。
平行して走らせるのに。
道路はあと７年くらいかかるってウィキペディアにかいてあった。

空港勤務だから早く開通してほしいよ。

[758: 匿名さん]

桜台なんて、マンション用地を戸建ての宅地に転用してるよな。
ナリタヤの横とか。
桜台の距離じゃあ、今のご時勢マンションは厳しいんじゃないか？
戸建用宅地は売出し数週間で完売になるけど、戸建てじゃあ人口増たかが知れてるしな。

プロムナード桜台位の時期までは、安ければ駅徒歩15分前後のマンションもそれなりに売れてた時代だもんな。
今じゃあ厳しいよ。

[759: 匿名さん]

>>757
空港直結はまだ先だけど、とりあえず北千葉道路は印旛沼の先まで開通。
そこから成田NTに向かう片側二車線の地方道と接続して成田駅に繋がる。

一度市街に出る必要はあるけど、それでもアクセスは良くなるね。

[760: 匿名さん]

>>757
印旛沼の先までの区間開通はいつだろう？

[761: 匿名さん]

印旛沼のちょい先の開通は2012予定でしょ。
途中、一旦464に出て、そこから成田NTに向う片側二車線の市道に繫がる。

[762: 匿名さん]

2012年か。まだまだ先だなぁ。
早まったりはしないのかな？

[763: 匿名さん]

１２年迄に舞姫マンション販売しないかな～？

[764: 匿名さん]

北総線に京成の電車が乗り込んでいますが、京成に吸収される前ぶれでしょうか？
運賃が同じに！

[765: 匿名さん]

北総線には都営や京急の車両も乗り込んでいますが・・・

[766: 匿名さん]

>>761
2012に沼横断の公式なソースが見つからん。どこにある？

[767: マンション住民さん]

>>545さん、BON JOVI いいですね。

同じ80年代でまだ現役となると･･･、国内ではこんなのもいかがかと

http://www.youtube.com/watch?v=pgeqqMOcMb4&hl=ja

http://www.youtube.com/watch?v=GHw8ECmNlYk

[768: マンション住民さん]

間違った、こっちの方がいい。
http://www.youtube.com/watch?v=ryuvmBYP5n4&NR=1

[769: 匿名さん]

そうなんですよね。2012ってウィキペディアに書いてあるだけで私も公式なＨＰではみたことありません。
ウィキペディア書いた人は何をソースにしたんでしょうね。

[770: サラリーマンさん]

同世代の人間が集まるので、ガンダム、四天王プロレス、80年代音楽（マイケル、マドンナ、ボンジョヴィ･･･）、
などの話題がのぼるのも必然ということか。
今までは見るだけ見て涙していただけだったが今回ばかりは貼らせてもらいます。
ひぐっつあん（樋口宗孝）のご冥福を･･･。

Nostalgia
http://www.youtube.com/watch?v=WB6yobn9x2c

Return To Myself
http://www.youtube.com/watch?v=rl8WtEg1uKc

My Tears
http://www.youtube.com/watch?v=gLvdrQO2G9E&feature=related

Paradox
http://www.youtube.com/watch?v=G3djlQVF7mk

Boder
http://www.youtube.com/watch?v=2w_x84Q1iHM&feature=related

Blue Revolution
http://www.youtube.com/watch?v=ryuvmBYP5n4&NR=1

Don't Change Your Mind
http://www.youtube.com/watch?v=pgeqqMOcMb4&hl=ja

[771: 購入経験者さん]

おいおい。しっかり全部聴いてしまったじゃないか。俺の１時間返せ！！
今晩は嫁と･･･と思っていたのに、先に寝てしまったよ。
でも、ありがとよ。

ひぐっつあんは、まさかと思ったがググってみたら･･･。最近音楽から縁遠くなっていた自分が恨めしい。
俺にとってはジョン・ボーナム、コージー・パウエルと並ぶ存在だったのに、もう皆いないなんて･･･。
ひぐっつあんを師と仰いでいたのは、俺とYOSHIKIだけではあるまい。ドラマー経験のあるものなら皆･･･。

ご冥福お祈り致します。Don't Change Your Mindは涙なしでは見れなかった。
無性にドラム叩きたくなってきた。それにしてもこの姉妹は凄いな！

[772: マンション住民さん]

現地(甚兵衛橋の先あたり)の工事看板に書いてあるよ。確認したきゃ見に行ってくれば？

[773: 匿名さん]

wikiの引用元は

>千葉県県土整備部所管の公共事業に係る用地取得の進捗状況等について
>（国道道路改築事業国道464号北千葉道路（印旛郡印旛村若萩～成田市北須賀）
だそうだ。

[774: 766]

>>773
ここのソースは見たが、印旛郡印旛村若萩～成田市北須賀間の完成目標時期は平成20年代半ばになってる。

>>772
その現地看板の表記＝供用開始日だとそれでいいのだが。