CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 ＺＺ.

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００９年５月１６日［新型インフルエンザ初の国内感染を確認・民主党代表選挙］現在、

　千葉ＮＴ中央：①エクセレントシティ（新日本建設）　　＊2007年3月27日竣工済
　　　　　　　　②ザ・レジデンス
　　　　　　　　（×中央コーポレーション×・×アゼル×・セントラル総合開発・×ニチモ×
　　　　　　　　　＋長谷工コーポレーション）
　　　　　　　　③ブルーミングレジデンス（東栄住宅）　＊2007年12月26日竣工済

　印西牧の原　：④レイディアントシティ印西牧の原（×日本綜合地所×）
　　　　　　　　⑤サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄）　

などが売り出されてます。

　千葉ＮＴ中央：⑥センティス（藤和不動産・ＪＦＥ都市開発）
　印旛日本医大：⑦エストリオいには野（総合地所・三交不動産・新日本建設）

の２物件は、めでたく完売しました。
千葉ＮＴ中央、印旛日本医大の日綜マンション建設予定はどうなるのでしょうか？

こんな時代、売主のチェックは怠れません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

印旛日本医大駅～空港第２ビル駅間に設置される新駅名称が下記の通り決定しました。
　新駅名称：成田湯川（なりたゆかわ）駅　（仮称：成田ニュータウン北駅）
　http://www.nra36.co.jp/

印西市と印旛村、本埜村の合併も決定してますので、来年の３月２３日には３駅利用者
みなさん同じ市民（西印旛市 or 北総市 or 印西市 or 印旛市 etc）となります。

皆さんは①～⑤の中からどのマンションを選びますか？
同時期竣工の⑥⑦も含めて比較検討し、それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、
ついでに教育についても情報交換していきましょう♪


引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/


※一部の方の期待に応えてＺＺの登場です。がスレ主はＺまでの世代ですので、後は皆さんにおまかせです。

[142: 匿名さん]

>138
合併新法によると印西市は両村の地方交付税を５年間＋漸減５年間もらえる。
両村それぞれ地方交付税は年間10億円くらいだから、１００億＋αが印西市のものに。

http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/a_shichou/zaisei/hutuu2008.pdf

印西市は財政状態が良いので地方交付税をもらっていない。
この１００億は、印西市にとっても、とても大きい金額です。

[143: 匿名さん]

>>１００億＋αが印西市のものに。

じいさまをたぶらかして預金通帳を狙ってるみたいな言い方・・・
単独で暮らしていけるのに、１００億が欲しいの？

[144: 匿名さん]

欲しくない。収入より介護費用のほうが多い。義務感の引き取り

[145: コアラ＠ご近所さん]

印西市民にとっては特に変化は無く（払った税金の一部が２村の救済に流れるわけだが･･･）、本埜、印旛村民に
とっては合併されることによって将来の安定を得られる結果になったね。

このタイミングで「滝野」か「いには野」に、それこそ「エコヴィレッジ」か東京建物クラスの物件があれば
ある程度捌けると思うけどな。
「エコヴィレッジ」なんてこの２つの街の雰囲気にもマッチしているしね。榊さんもお勧めだし～。

本埜、印旛の２村には販売中のマンションが無く、印西には売れ残りマンションが多数あるのもなんとも皮肉。
正直、鉄道の延伸効果も薄いし、合併もマイナス材料。

今後在庫をどう捌いていくのかお手並み拝見ですね。

[146: 匿名さん]

印旛村としては、UR撤退で停滞中の印旛中央地区区画整理が完了し、
北千葉道路が成田<->矢切間で全通すれば正に本懐です。

[147: 匿名さん]

印西の売れ残りは立地や物件に問題があるのではなく、売主が・・・。
お手並み以前の問題の様にも思います。

[148: 匿名さん]

山万さんには敵いませ～ん

[149: 匿名さん]

>>142

http://www.jbaudit.go.jp/effort/study/mag/pdf/j28d06.pdf
これを良く読んでご覧なさい。
理解できればだけれど。。。

[150: 匿名さん]

↑感じ悪い言い方。
荒らしはスルー

[151: 匿名さん]

印西市役所　定額給付金忘れた頃にくるのかな？
本埜村や印旛村はもう来てますか？
来たころには夏季賞与減額の補填になりそうで、消費には回りそうになりません。

[152: 匿名さん]

４月のはじめにだして、６月の第一週だそうです。問い合わせてしまいました

[153: 匿名さん]

合併後も役場の土曜日開庁や幼稚園の送迎バスは続けてもらえるのかな？

小学校に冷房設備がつくといいな。
夏場は蒸し風呂状態では子供たちが可哀想だし、休日の父兄での対応作業も限界がありますしね。

何はともあれこれで安心して老後も過ごせそうです。
県内財政ワースト１ってのは正直気にはなってましたしね。

[154: 匿名さん]

印西市が村を救ってあげるのだから感謝の気持ちを忘れずにね。

[155: 匿名さん]

荒らそうと必死なのが居るな

[156: 匿名さん]

印西も本埜も印旛も同じだろーに？
たまたまＮＴの中心があって、ＣＮＴの駅が２駅あるから人口多いだけでしょうに。
そんなアホ住民ばかりだから白井に逃げられたんだよ。

私は本埜も印旛も白井もぜーんぶＣＮＴ地区一緒にしたいくらいです。 出来れば小室もね！
いらないのは、本埜や印旛でなくて木下でしょ。

[157: 入居済み住民さん]

>>154さん
感謝というかありがたい気持ちはありますよ。

購入時は合併の話はなくなったと聞いてましたが、予算的（差額800万）な面と周辺環境も我が家好みだったので
悩んだ末に村にしましたが、建物も環境も通勤も大満足のなか唯一のマイナス材料が将来的な財政だったわけで、
それがクリアになる今回の合併には素直に感謝、感謝です。
>>153の話のように、子供たちにとってもプラスになるでしょう。

多分、古くから住まわれている方々は「印旛」という名称に愛着もあるのでしょうが、ウチは印旛という響きに
思い入れがあるわけでもなく、むしろどうしても印旛高校の偏差値をイメージしてしまうので、「印西市」で
全く問題なしです。

先にどなたかが書かれてましたが、地理的にも『印旛沼の西側で印西市』とも説明ができ、そういった意味では
我が家は部屋の東側の窓から北印旛沼の湖面がきれいに臨めるので、まさにぴったりの名称です。

村でなくなることで、
会社の東京オフィスビルの中で唯一の村人、村人なのに23区の地域手当25,000円（勤務地で支給額が変わる）
などのネタが無くなるのはちょっと寂しいですが、職場のしょうもない飲み会で話すだけなのでOKです。

ところで「印旛日本医大駅」の名称はそのまま残るのでしょうか？

[158: 匿名さん]

いらないのは本埜、印旛の村です。どこが同じなのでしょうか？少なくとも財政は全く違います。村が原因で白井と合併できなかったんですよ。
村の方々は合併したら印西市に色々要望があるみたいですが一緒に市を築いていく意識が感じられません。独りよがりで非常識で恥ずかしい方々だと思います。こういう方々との合併は反対です。

[159: 匿名さん]

みんな仲良くしましょう。
狭い世の中ですから。

都内からみたら、どんぐりの背くらべですよ。

[160: 匿名さん]

なぜ都内がでてくるの？意味不明。
もう少しまともな反論をして下さいね。

[161: 匿名さん]

まともな提案だと思うけどね。

[162: 匿名さん]

人を悪く言うのは良くないです。子供が真似しますよ。

[163: ご近所さん]

官僚にまた騙されるのね。
もういいかげん気が付いたほうがいいよ。みんな。

[164: 匿名さん]

ドングリの背比べとは到底思えないが。
財政指数ワースト××のけーき２村と比べられても

[165: 匿名さん]

>>158さん
村が原因でに異議あり。
予定公共事業がほぼ印西に片寄って、白井にキラわれたのが原因と記憶してます。

[166: 匿名さん]

＞156
白井に逃げられたぁ？
自分勝手な奴ばかりの白井なんてこっちから願い下げだろ。
それに、今の印西市も木下あってのものだし、３５６号バイパスやJR成田線の複線化（空港接続）
も考えられるし、まだまだ大きな可能性を秘めている。

アホ住民呼ばわりするあなたは一体何様のつもりなのかい？
（白井住民のようだが・・・）

[167: 匿名さん]

村が嫌という意見も当時は多かった。
広がりすぎるという意見も

[168: コアラ＠ご近所さん]

まとめると、

吸収合併する立場の印西市は、吸収する村の開発が進んだおかげで座れなくなり、電車で５、６分奥を８００万も安く買った村人は毎日座って通勤し、合併により将来も安泰となり、新住人は印旛という名前も変わって喜んでいるという訳だ。

こりゃ、千葉ニュータウン中央駅で席を譲らんといかんでしょ。

印西、＊＊＊＊！

[169: 匿名さん]

こういう人はスルーしましょう。

[170: ビギナーさん]

コアラがユーカリに飽きて他の餌探しに遊びに来たんか？
まぁ、気持ちは解らんでもないが。
遊び相手が、マイコーだけじゃな･･･。

[171: 匿名さん]

村の開発？？どの辺が？一回見てくれば？
電線だらけで環境も利便性もニュータウンと雲泥の差だよー800万円の差は市になったところで変わらないでしょ。
村が印西市になっても当分冷たい視線で見られるんじゃない？印西市民にあまり良く思われてないみたいだし。
特にあの村マンション住民は評判悪いよ～。
村住人は便利になるって期待してるけどどうかな？結局、現印西市が発展するようになるだけなんじゃない？

[172: 匿名はん]

現在、印西市のふれあいバスは市民が利用しやすいようにと
数年前にバス停も増やし市内をかなり　きめ細かく網羅してるけど
合併したら当然の事ながら範囲が広くなり、乗車率も低くなって
市の財政を圧迫しそうな予感････

[173: 匿名さん]

印旛沼のほとりの印旛村の学園台も印西市になるなんて。

凄い遠いんだけれど。

ふれあいバスは無理でしょ。

[174: コアラ＠ご近所さん]

村に住む人は市内をグリグリ回るバスより、佐倉中心部へのバスの方が欲しいんじゃない？

そっちの方が断然便利でしょう。
新生？印旛高校より佐倉高校に通いたいでしょう。

印西市民は電線がないことが自慢なんだね～。

[175: 匿名さん]

>特にあの村マンション住民は評判悪いよ～。

なんで？　電車座ってから?www

[176: 匿名はん]

ふれあいバスは市内の公共施設などを回れるようにと出来た
行政サービスの一環だから新市になったら全域カバーしないわけにはいかないでしょう。
まぁ、村だった地域は乗車状況を見てルートや本数の見直しがあると思いますが。

印旛村の方が佐倉駅に行きたくても市外になるので運行は難しいと思います。
ふれあいバスは税金で運行しているので　あくまでも市内循環が基本です。

[177: 匿名さん]

願い下げって、住民投票やって印西にNOと言ったのは白井市ですよ♪
白井は東側より西側の方が興味ありますから。

[178: 匿名さん]

ふれあいバスを旧印旛村まで
反対６、賛成２
はい、却下！

合併後一万分の一スケールですべてが万事この調子で事が進むと思う。
インフラも住民サービスも。

[179: 匿名さん]

東側より西側に興味があるけど、既に合併協議会が他市同士で出来ていて、白井なんてとっくに蚊帳の外にされてるってやつですね！

[180: コアラ＠ご近所さん]

吸収される２村のメリットは財政不安が解消されるって事につきるみたいだけど、吸収側の現印西市のメリットって何？

しかしこの２村の新住人は村名に全く名残惜しさがないみたいですねｗ
こちらもニュータウンだからなのでしょうが…。

[181: 匿名さん]

平成の大合併も終盤、このまま終演ですよ。
国に踊らされて一緒になったけど、白井みたく単独のままが良かったなんて、後で後悔するんじゃないでしょうね？
特に本埜みたいのがいると後々やっかいですよ。

[182: 匿名さん]

最悪でも同じく相手にされてない鎌ヶ谷が隣にいますし。
船橋の属領でもいいかな？別に主導権を握らなくてもいいし。
＊＊＊連合よりかはマシでしょ？

[183: 匿名さん]

ttp://society6.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/mayor/1025188958/706

＞いままでのところ、印西市は身の丈に合った謙虚さが見受けられない。

[184: 匿名さん]

>177
だから今更合併なんて話になっても願い下げだって言ってるんだよ。
日本語理解出来ないのかなぁ～
まさに蚊帳の外。
引っ込んでろって。

[185: 匿名さん]

鎌ケ谷が相手にされてないって、４市政令指定都市の枠組みにめっちゃ入ってるし。
蚊帳の外は白井だけだよ、本当に。
http://www.4shiseirei.jp/

184みたいに合併を望んでない人が多いんだから今後もそういう話は上がってこないでしょ。

逆に鎌ケ谷や市川・松戸に合併されたらブランデーやさんも困るんじゃね？みんな梨が特産品だから
この会社を使って知名度上げる必要なくなるし、市から支援受けられなくなるだろうしな。

[186: 匿名さん]

勤務中にこんなところにいるシャチョサンも困るはずだよヽ(´▽｀)/

[187: 匿名さん]

ブランデー会社は税金の無駄遣いなので無くて結構。
なし坊だけ残ってくれれば！

[188: ご近所さん]

↑一度社長の草間さんのブログ読んで見る事を勧める。

それはさておき。。。
いま一部の不動産株絶好調です。
お金があるんなら、突っ込んだほうがいい。
こんなところじゃなくてもっと便利なところに住めますよ。
わたしは、ここ一ヶ月で資産が10倍ぐらいになったんで都内に脱出することができそうです。
いまCNTにある家は、とりあえずセカンドハウスにしておくけどね。

[189: 匿名さん]

合併後は、
印西旧住民　vs　新住民（印西、印旛、本埜）　vs　その他旧住民
の対立になりそうだな。


印西が救ってあげるという意見もあるみたいだが、これは間違い。
すでに印西は老人ばかりの町になりつつあり、印旛、本埜の若い世代に頼る事に。
（木刈にいると、年配ばかりが目立つが、滝野やいには野行くと、道路で遊んでいる子供が目立つ。）
当然もっと将来は逆になるかもしれない。
これがスケール効果ですね。
さらに、印西にとっては、村の交付金を独り占めし、村ではなく旧印西市につぎ込む事ができる。
そこまで恥知らずとは思いたくないが、相手は木下原住民だし、印西市と名前を付けてしまう位、相手への思いやりが無いから。

村のくせにという意見もあるが、どっちもどっち。
印旛郡印西町（最近やっと市になった）
印旛郡印旛村（印旛町に改名していないだけ）
印旛郡本埜村（確かに村だ）

村民は市になって大喜びという意見もあるが、これも違うだろ。
いには野、滝野住民は、地名にはこだわっている人少ないと思うよ。
こだわる位なら、村には住まないで、中央に住んでいるのだから。
逆に中央に住んでいる人にはわからない感覚だろう。

色々考慮すると一番の勝ち組は、いには野住民だろうな。
北総始発駅、京成特急停車駅、物件価格が安く駅近のみ、総合病院あり自然も多い
村という名前も消え、残りの土地も僅か。競争率は大幅UPだろう
ただ現在のいには野住民は、これ以上栄えて欲しくないという考えの人が多いらしいが。

[190: 匿名さん]

↑言い回しがあのシャチャさんに似ているね！

[191: 匿名さん]

今現在、合併後の予算プランって出来てるの？
やっぱり中央集中のＵＲ帝国につぎ込むことになるの？