プラウドタワー稲毛 Part II

[購入検討中さん]

いよいよ Part II へ。
プラウドタワー稲毛はもちろん、周辺などの情報も併せて希望しています。
ここ Part II でも、引き続き有意義な議論をしましょう！


【『総武線スタイル』東京イースト】
http://joto-chiba.meets-proudstyle.net/archives/category/inage

【過去スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46461/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

管理会社：野村リビングサポート
売主：野村不動産
販売提携 (媒介)：野村不動産アーバンネット
施工：大林組

[82: 匿名さん]

＞81

　　2.45ｍだったと記憶しています。

[83: 匿名さん]

いえいえ
1.98ｍ、2.15ｍ、2.2ｍが多いですよ。
それ以外は2.4ｍが多いですね。
構造のせいでしょうが、無理があるとい
うことなのでしょう。

[84: 匿名さん]

1.98とかマジですか

[85: 物件比較中さん]

＞８３さん

どの部分の天井高いっています？
それともサッシュ高言ってます？

リビングで1.98ｍ、2.15ｍ、2.2mなんて
新築ではありえません。

[86: 匿名さん]

85さん

そうなんです。ありえないんですけど
リビングの下がり天井などしっかりと図面に
記載されているんです。
ありえないといわず、もし見にかれて資料を
もらっているのであれば見て下さい。
随所にあります。

[87: 匿名さん]

そうそう、ここ標準の天井高は普通なのに
下がり天井が多くて、すごく圧迫感感じるんです。
図面だけでは絶対わからないところありますね。
MRのクローゼットも上部が下がり天井でスペースが
小さくなってました。

[88: 購入検討中さん]

天井高は2400mmです。梁の下などの下げ天井になっているところは1980mmが多いです。
以前どなたかがおっしゃっていたように、信じられないとかありえないとかいう前に、ここで収集した情報を確かめにモデルルームを実際に見に行くことをお勧めします。

[89: 匿名さん]

ここから一番近い映画館はどこですか？

[90: 匿名さん]

2重サッシを初めてここのMRで見ましたが、住居側（内側）のサッシはプラスチック製でした。
これは普通なのか、それともかなりグレードを落としているんでしょうか？

[91: 匿名さん]

断熱という観点からいうと樹脂サッシュのほうがアルミより優れてるよ
必ずしもグレード云々ではない

[92: 検討取り止めさん]

こりゃ～ハセコどころか、それ以下だな。
優雅なタワーライフとは程遠い。。。却下！

[93: 匿名さん]

断熱性のためにプラスチックなんですね。
今度MRで聞いてみます。

[94: 周辺住民さん]

22番さんへ

稲丘小学校のすぐ近く(京成線沿)に、松の湯があります。
プラウドタワーからは、徒歩７～８分程度です。

[95: 匿名さん]

断熱性云々ではなく、いまどきのマンションでプラスチック（樹脂）性
はありえないですよ。
単純にコストダウンの一環です。
別に住むにあたって比較することができる訳ではないですから何の問題
もないですが、明らかにグレードとしては落ちますね。

[96: 匿名さん]

結露防止と断熱のためにプラスチックを使ってるサッシの方がグレード上ですよ。

http://www.tostem.co.jp/lineup/sash/sozai/

[97: 匿名さん]

やはり、ありえないとか、信じられないとか、よく使われる方々は、
自分で自らの知識の足らなさをさらけ出していることに気づいていないんですかねぇ。
何とも痛々しい。。

[98: 匿名さん]

新東京タワーの予定地とPTIの位置関係を地図で確かめたら、直線上に幕張新都心のビル群が･･･
ショック！！

[99: 匿名さん]

新東京タワーですか。高層階の東南側とJタイプからは見えるのでしょうか？

だとしたらラッキーですね！でも見えてもちっこいんでしょうね。きっと。

[100: 物件比較中さん]

稲毛から新東京タワー云々で一喜一憂してるなんて
信じられない・・・
ありえない・・・

[101: 匿名さん]

96

寒冷地仕様とグレードとは別のことなのだよ。
これは機能だよ。

稲毛で寒冷地仕様にしてどうする。
グレード感と機能のバランスが大事なのだよ。

そういう意味で９５の言っていることは確かに
当たっている。

９７も愚かだね。

[102: 匿名さん]

寒冷地？何を言ってるの？

[103: 匿名さん]

本当にPTIから新東京タワーが見れるんですか？

[104: いつか買いたいさん]

稲毛って寒冷地なんですか？

[105: 物件比較中さん]

稲毛は暖かい所だと思いますよ？

[106: 申込予定さん]

99さん

Jタイプって、南西の角部屋だと思っていたのですが、
東側の景色は見れないと思っていたのですが。。。
実際はどうなのでしょうか？

[107: 匿名さん]

東京タワーみたければ千葉に来るなよ
もっと近くに安い物件はいくらでもあるよ。

[108: 物件比較中さん]

今日ここの情報を見てモデルルームや図面を確認したけ
ど天井がやっぱり低いのに驚き！
一生懸命２．４５ｍですっていいながらそうではないと
ころもありますが・・・という感じでした。
どう考えてもそれより低いところのほうが多く、実際の
部屋の天井はデコボコになりそうです。

[109: 匿名さん]

>101

96です
http://www.tostem.co.jp/lineup/sash/grade/
こっちのページにリンクして無いと理解できないかな。
ちったぁ自分でも調べてから批判しような。

あと、95に「明らかにグレードとしては落ちますね」って書き込みがあったからグレードって書き方で書き込みしてるけど、グレードより機能が問題だってのは理解してるからね。
寒冷地じゃなくても、夏は暑いし冬は寒いんだから、断熱性は無いよりあった方がいいでしょ。そうじゃなきゃ戸建住宅の断熱材なんて要らなくなっちゃうって。

スカイツリーと幕張の位置を気にしてる人は、テレビの映りを気にしてるんじゃないですか？
このマンションがアンテナなのかケーブルなのか、アンテナだとして幕張の影響があるのか僕は知らないが、千葉は幕張新都心やモノレールの影響で電波状態が悪いところが多いです。

[110: 匿名さん]

家電製品を買うにはどこをお薦めでしょうか。当方、車を手放すため、バスか電車にて近いところをお教え下さい。

[111: 匿名さん]

>109さん

メーカーのグレード表で示す人がいるとは。
メーカーがグレード高いといえば高いと思っているのでしょうか？

101さんが言っているのは買う私達が見た目と機能両方で決めること
ということではないでしょうか。
私からみると109さんの方があさはかだと感じます。

[112: 匿名さん]

>>111
ほんとに樹脂サッシュ見たことあるの？

[113: 匿名さん]

>>110さん

いろいろ調べましたが、家電はネットで買うのが一番安かったですよ。
勤務先近くの量販店や千葉で製品チェックして、楽天で購入するのが我が家のパターンです。
楽天で旨い米屋を見つけたので、ポイントで米を買って奥さんも大喜びという感じかな。

[114: 匿名さん]

110です。
回答有難う御座います。楽天ですか？今度利用してみたいと思います。お米までもネットで買えるんですね。技術の進歩って凄いですね！

[115: 匿名さん]

１０９さん必死だね

[116: 匿名さん]

私も家電製品、どこが安いのか探すの、必死です。

[117: 匿名さん]

勝手にさがせ。
そんなの人に頼るな。

[118: 匿名さん]

116さん
家電製品ですか。私は温泉か銭湯を探すのに必死です。

[119: 匿名さん]

それとお礼が遅くなりましたが、ご丁寧に教えて頂いた方、有難うございました。変な人がいるなぁと思っていたのですが、心やさしい方もいらっしゃるんですね。これからも宜しくお願いします。

[120: 購入検討中さん]

ここは入居予定者に変な人がいるから検討対象からはずしたほうがよさそうだね

[121: 購入検討中さん]

それで、検討対象からはずすとは、何を考えているの？

[122: いつか買いたいさん]

どうして設計会社が書かれていないのでしょうか？
重要なポイントですね。
プランについて書いている人がいましたが・・
設計が良くないから名前出さないのでしょうかね？

[123: 匿名さん]

>121
入居者の質は重要事項だと思いますよ。
戸建と違って、壁一枚、床一枚の向こう側には他人が居て、
賃貸と違って、隣と折り合いが悪いからといって簡単には転居できないんですから。

インプレスト稲毛みたいになったら目もあてられない・・・

[124: 匿名さん]

121さん
変な人が検討対象から外して下さるんですから、それでよいのではありませんか？情報交換とは言い難い書き込みも最近特に多く見られるようになってきておりますのでスルーでいきましょう。

[125: 匿名さん]

118さんへ。私はペットショップとペット病院の情報を探しております。宜しくお願いします。

[126: 入居予定者１１号]

家電は私も色々検討しています。
車が無ければ必然的に千葉のヨドバシカメラでしょうね。

車のある方は比較検討範囲が広がりますが、私が調べた限りでは以下の通りです。

・テレビは蘇我のＫｓ電気が安い。ビックリする価格の商品もある（４２インチで１３万とか）
・白物家電はヤマダ電機が押しなべて安め（蘇我、本店どちらでも）
・まとめて購入する事を申し出ると、どちらも更に引いてくれるようです。

欲しい商品をリストアップしてこの２店舗で見積もり取った方が良いと思います。
もちろん保障も入れてもらって。

[127: 匿名さん]

電車で行ける家電屋についてですが、
津田沼駅前のサンペデックにヤマダ電機が入っているかと思います。
ヨドバシは家電屋なんですかねぇ、質問した人が満足ならそれでいいんですが・・・

家電屋についての質問が多いようですが、
稲毛サティのキャデンはだめですか？

[128: 匿名さん]

駅前生活を選ぶのなら、少しぐらい高くたって地元で購入したほうがよいのでは？

長沼エリア、蘇我エリア、稲毛海岸エリア、海浜幕張エリア、幕張ロードサイド、千葉エリア、千葉中央エリアの中心のような場所で、商業地域としてはブラックスポットになっているのを改善していくには、駅前の購買力を上げていく必要があるかと。

[129: 匿名さん]

やっぱり映画館が近所にあったらな、と思ってしまいます。

[130: 物件比較中さん]

先日モデルルームを主人と見にいきました。

いくつかプラウドさんのものは見に行ったことが
あるのですが、ここは明らかにレベルが低い出来
と感じました。

以前にもレスがあるようですが、天井はガタガタ
でしかも２ｍ前後の天井高というのは理解し難い
ものがありました。それでいてこの高い価格。

同じ会社でもこうも通常違いが出るものなのでしょ
うか。

[131: 匿名さん]

仕様が低いのは土地の仕入れが高かったから。
それは皆周知の事実。

他のプラウドと比較するとあきかにグレードダウンだが、
立地の良さで勝負しているのでは