プラウドタワー稲毛 Part II

[購入検討中さん]

いよいよ Part II へ。
プラウドタワー稲毛はもちろん、周辺などの情報も併せて希望しています。
ここ Part II でも、引き続き有意義な議論をしましょう！


【『総武線スタイル』東京イースト】
http://joto-chiba.meets-proudstyle.net/archives/category/inage

【過去スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46461/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

管理会社：野村リビングサポート
売主：野村不動産
販売提携 (媒介)：野村不動産アーバンネット
施工：大林組

[No.181 by 匿名さん 2009-05-17 23:15:00]

1期が終わった後にMGに行ったけど、そのあと放置され…
最近何度も電話がありましたよ。とても売れているような感じじゃなかった。

[No.182 by 匿名さん 2009-05-17 23:25:00]

だって価格高すぎでしょう。あくまでここは稲毛だからね。都内ならまだしも。稲毛であの価格はないでしょう。強気のプラウドもきついでしょうね。
うちが見に行ったときもけっこう人いなかったんですよね。あれって思いました。

[No.183 by 購入経験者さん 2009-05-18 22:59:00]

今や、タワーなんてなんの珍しさもありません。
むしろそのランニングコスト(管理費等)の高さと、
エレベータ待ち、駐車場での車出し待ち、窓を開けられない・・・等々
不便極まりない住み心地に気づかれ、敬遠されつつあるタイプの住まいなので、簡単に売れるはずありませんよ。

[No.184 by 匿名さん 2009-05-20 00:28:00]

読んでいる人はわかると思うけど、どこかのタワーと勘違いしているような。。。。

[No.185 by 匿名さん 2009-05-20 16:45:00]

どこの？

[No.186 by 匿名さん 2009-05-20 17:18:00]

千葉じゃね？

[No.187 by 匿名さん 2009-05-20 20:11:00]

千葉とここなら悪いですが千葉の方が断然良いですよ。駅から２分とはいえ、稲毛からじゃ特急はもちろん、快速のグリーン車でも座っていけないですからね。

[No.188 by 匿名さん 2009-05-20 20:46:00]

人によってはCCTの環境が許せない人もいますし
駅遠マンションに住みたくない人もいるのでしょう。
人それぞれと言うことでよいのではないですか。

ところで4期は何戸くらい販売になるのでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[No.189 by 毒命さん 2009-05-20 21:38:00]

ここの基準は坪220万。それより高けりゃ蹴飛ばしちまえ。

[No.190 by 毒命さん 2009-05-20 21:45:00]

津田沼は坪単価235万
市川は坪単価260万
これが現実。
駅遠マンションの値引きで勘違いするなや。
駅近なら買い手はおるんや。勘違いすんなや
び ん ぼー に ん

[No.191 by マンコミュファンさん 2009-05-20 22:33:00]

電車にこだわるなら稲毛はフォームライナーは停まるぜよ（笑）

結局千葉でもかなり前から並ばなきゃいけないんだからＣＣＴの遠さと稲毛から千葉のリバース考えり
＋帰り考えたら稲毛の方がマシだろ（爆）

[No.192 by 匿名さん 2009-05-20 23:02:00]

>>191
「フォームライナー」ではなくて「ホームライナー」ですよ。
千葉ならグリーンであれば並びませんよ。毎日乗っていますから。稲毛からじゃ並んでも立ち乗りになることもあります。
そもそも稲毛から千葉に戻るという発言こそ、ここの物件のプラスポイントを自ら否定してるのでは？
また、駅遠が問題なのは、徒歩に代わる移動手段に時間的な制限あるからでしょう。歩かなくても他の移動手段を使えばすむ地域についてはそのような批判はあたりません。
誤解して欲しくないのですが、別にこのマンションを批判するつもりはさらさらありません。ただ、東京方面の通勤が楽だと勘違いして購入される方がいると気の毒なので書き込んだまでです。

[No.193 by 匿名さん 2009-05-20 23:05:00]

>>190
現在、津田沼の坪単価は200はありませんよ。知ったかぶりはいかがなものかと？

[No.194 by 匿名さん 2009-05-20 23:09:00]

まあ都心に通うのに積極的に稲毛を選択する理由はないわな。

[No.195 by 匿名さん 2009-05-20 23:34:00]

何もなく静かなところが稲毛のいいところなのに、やかましく騒がないでぇ。

[No.196 by 匿名さん 2009-05-21 00:55:00]

190
なんでそんなに強気なの？
暇なのは分かるけど掲示板だからって調子にのるなよ。

[No.197 by 匿名さん 2009-05-21 12:42:00]

189と190は同じ人なんですよね？
書き込みの主旨が理解できないのですが・・・

津田沼が坪単価235万、市川が坪単価260万ならば
稲毛は坪220万以下が妥当というところまでは判るのですが、
「駅近なら買い手はおるんや。勘違いすんなや」と続くところが判らない。

[No.198 by 匿名さん 2009-05-21 15:44:00]

会員販売などしていなければまだ１００戸近く販売していないはず。
うわさでは販売済み分も４割程度が残っているという話もあるからかなり厳しいと思う。でもそれでもこの値段の高さでは頑張っているんじゃないでしょうかね。

[No.199 by 匿名さん 2009-05-21 17:49:00]

>>１９８
確かにそういう噂は聞く。戸数までは分からんが。
ただ確実に言えるのは千葉までいくのと稲毛迄では一般常識で大きく違うということ。千葉は大値引きしてまだ残っているが、ここは厳しいが多少程度の値引きで大値引きはまだしていない。

[No.200 by 匿名さん 2009-05-21 17:59:00]

１９８と１９９はＰＴＩだな