オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？

[物件比較中さん]

オーベルグランディオおおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地指定済)
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
価格：2790万円-4090万円
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米-100.02平米

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：有楽土地
販売提携（代理）：有楽土地住宅販売
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
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[201: 匿名さん]

ローンが２０００万なので、２５００万でもちょっときついかなと思っていたんですが（私は家事があるし旦那はちょ→安月給なので）これからかかる費用が安くなるなら、買っちゃおうかな☆

[203: 匿名さん]

>197
駐車場まで含めた月々の費用はオーベルの方が駅前より安いし、しかも24時間有人管理だよ。あなたはどこと比較してるの？三井のタワーはもっともっと高いし！

[207: 購入検討中さん]

204は荒らしでしょ。
そういう書き方はレスが荒れるので止めて欲しい。


とは言え、201、202さんはローン破産の可能性も少なくないような・・・。
背伸びしてるなーと思ったら、無理はしない方が良いと思います。
まず金融機関に相談してみることをお勧めします。

[208: 匿名さん]

最近、女性言葉を使った荒らしがいろんなとこに出没しますね．．．

[209: 匿名さん]

>>208
そうなんですか・・・。
気分は良くないですね。

いろいろ書かれているようですが、駅近物件とはコンセプトが違うと思いますので一概には比較できないと思います。

MRと現場行って来ましたが、私はここ結構気に入りました。
他の物件ともじっくり比較していきたいと思います。

[210: 住まいに詳しい人]

う～ん？
駅から遠いマンションのコンセプトはどこも同じ。

１、環境がいい。
　　でも、駅から遠いのは商業的に成り立たないから
　　開発されないのは当たり前のこと。
２、大規模開発である。
　　駅から離れれば土地も安くなるから広い敷地が買える
　　のは当たり前のこと。
３、駅近物件と比べると同じ価格でも広い住戸が選べる。
　　確かに広いが、戸数を稼ぐための計画となっているので
　　スパンが狭くうなぎの寝床間取りが多い。

まぁ、こんな所かな。

ただ、共用部分が多いのは大規模のメリットであるのは
事実。頻繁に使う施設であればの話だが・・・

[211: あゆ]

>206san
ホムペに月５万て書いてありますよ♪めっちゃ安いですよね☆モデルハウスいくと３０００円もらえるみたいだし明日行ってきますε=ε=┏( ・_・)┛

>207san
銀行のホムペでやったら２０００万だったんで、相談ぢゃないですよ☆
相談したら３０００万くらいかも。

[212: 匿名さん]

まぁ、なかなか良い物件であることは確かだな。

[214: 匿名さん]

>213
あなたこそ何様？　価値観は人それぞれですよ　ここが売れると困るんですか

[215: 匿名さん]

とんでもねぇ！
わたしゃー、かみさまだ！！

[216: 周辺住民さん]

いつも毎週はいるオーベルの広告が、昨日今日入らなかったので気になって見学に行ってきました。
11時まえなのにテーブルはほぼ埋まってました。びっくりしました。
もう、買わないと、とあせりました・・
3000万円くらいの８０坪の広めの部屋を勧められました。
いい感じです。たぶん買います。

見に来ている方の感じは、みなさん普通の方でしたよ。

[218: 購入検討中さん]

今日モデルルームに行ったらすごく混んでましたよ　
マンション内の安全な公園とかいいですよね　徒歩14分は迷うところですが


＞２１７
しつこいネガレスは見苦しいからいいよ　よっぽど暇なのかね

[219: 匿名さん]

>>217
そのとおり。
>>211のような主婦が騙されるんだよね。
最後は破綻して残債たっぷり残って、とんでもないとこで働かされる羽目になるかもね。

やっぱ低脳破綻予備軍マンションじゃねえか・・・。