オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？

[物件比較中さん]

オーベルグランディオおおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地指定済)
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
価格：2790万円-4090万円
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米-100.02平米

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：有楽土地
販売提携（代理）：有楽土地住宅販売
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[831: 契約済みさん]

No.828さんの言うとおり、エントランスから駅まで10分くらいで着きますよ。
駅まで遠い話題が多いせいか、営業さんが一緒に歩いてくれて10分くらいでした。

なぜ駅から遠いい話題で盛り上がっているのか不思議です。
10分は近くはないけど遠くもないし、とにかく実際に歩いた結果が10分程度でしたよ。
早歩きはしませんでした、念のために。

マンションの周りは確かに殺風景でしたが、周りに建物が立ち始めれば一変すると思います。
エントランスの前の空き地も工事が入っていましたし。
イメージの悪い今が安く買うチャンスかなと思いました。
送電線や線路も個人的には気にするようなものではありませんでしたけど
もう買ってしまったので、前向きトークですみません。

気になる方は買わなければそれでいいのではないですか。
我が家は満足してます。同じ価値観の方が入居されることを願ってます。

[832: Qちゃん]

どうも、Ｑちゃんです。

足の長さも体力も、普通だとおもいます（笑）
もしお時間があれば、ご自分でお試しください♪
あくまでも、私の結果です。
８３０さんのおっしゃるとおり、
これから信号や交通量の影響はありそうですね・・・。

この間もガードレールをまたいじゃいました。

では、引き続き仮登記の件、
ご意見お待ちしております。
よろしくお願いします。

[833: 匿名さん]

羽があるんですね。

それとも競歩で千葉国体に出るんですか。
私は歩いて現地をみて、帰りを歩くのがいやになって、タクシーを呼びましたが。

皆さん健脚ですね。

私には無理。

[834: 匿名さん]

私もエントランスから駅までは11分くらい。羽は使ってません。

[835: 匿名さん]

高圧線は遠くない将来、無くなる可能性があるみたいです。電気自動車の普及が進むと、その自動車が発電機になり、それぞれの家庭で電気を作ることが出来るので送電線がいらなくなるそうです。Googleがその事業に着手していると昨日のTVで言っていました。もちろんすぐにと言うことはないでしょうが、高圧線が多いTX沿線にとっては悪くない話だと思います

[837: 契約済みさん]

エントランスから駅までは普通に歩いて1２分程でしたね。個人差は出ると思います。

いよいよ、１２月から内覧会ですね！
内覧会のチェックポイントについて、ここが重要！ってところ、情報交換したいです。

[838: 購入希望者]

836さん
それだけオーベルのことが気になるのね…可哀想に(＾ε＾)

[839: 周辺住民さん]

駅まで十数分を遠く感じるか近く感じるかは個人差でしょう。駅まで5分のところで育った人は10分以上かかるなんてとんでもないですし、駅まで20分の所に住んでた人なら御の字でしょう。だから駅まで5分の人が駅まで20分の人の価値観を馬鹿にしたって、それは意味の無いことです。私も近隣住民ですが、駅から10数分の所に人が住んでくれれば、そこに続くまでの道が発展するので、ここを選んでくれた人たちは大歓迎です。何の交通手段も無い山奥に住むならともかく、ひとまず秋葉原まで25分で行く駅に歩いて行けるんですから何の問題も無いと思います

[841: 匿名さん]

>836
これだけの長文は何の為？　

[843: 匿名]

↑↑↑
あなたみたいな人と一緒の地区で生活できるか心配になりました! よろしく哀愁

[844: 同業者]

842
こら！駅近マンション売れないからって他のマンションの批判を書くのはやめろよ～〇〇営業所の〇〇さん…

[845: 契約済みさん]

また距離の話題になっていますが、過去レスにあるとおり事実は遠いという事。
人によって10分、15分、20分と差はありますが、遠いことに変わりはないです。
少なくとも10分は切らないと思います。
ですので10分超がNGな人は絶対検討外にしたほうがよいです。
15分くらいOKという人なら実際に歩いてみるといいです。
検討中の方の参考になればいいのですが、私の感想としては商店街など賑わいの
ある街中を歩くのと違って寂しさがあり、距離感は結構感じます。
実際には15分少々で駅まで到着しましたが、周りの風景のせいか遠く感じました。
将来賑わってくるといいですね。線路脇の街頭が少ない件もありますが、大通り
を歩く手もあります。
いずれにしても遠いことは事実であり、周りに日用品ショップがないので、駅前
まで買い物に行く事になります（大変なのは通勤・通学だけではない）。
私、なんだかんだで5回くらいMR行ってその都度現地まで歩いてますが、そろそろ
慣れてきちゃいましたよ。

[846: 匿名]

↑↑
もう距離の話はいいでしょう～駅から遠いとか、駅前に行かないと店がないとか、そんなことマンション契約する前からわかってる事でしょ？もっと重要なネタないのかね？

[849: 匿名さん]

隣が工場でもいいんじゃない？だめ？

[850: 匿名]

↑
川の向こう側ですよね。
担当営業の方もほのめかしていました。
何の工場なのでしょうかね・・・
煙や匂いがないと良いのですが。

向かって左半分の住宅地も年末頃には値下がりしそうですね。

流山の開発計画の一部はネットでも見ることができますよ。

今後の国政予算によっても地方自治の予算次第で変更がありそうですね。

[851: 購入希望者]

そんなこと知ってるよ逆にますます買いたくなっちゃった(´∀｀)

[853: 匿名]

↑
じゃ買うのやめた方がいいよ(^o^)

[855: 購入検討中さん]

>848、850、852　　明らかに恣意的なカキコだね

川の向こうは準工業地域　　何が建つかはＵＲで教えてくれますよ

[856: 匿名]

こういう批判カキコするのは駅近マンション高く買って失敗した人たちがオーベルが気になってしょうがないんだよ(´∀｀)

[858: 検討者]

エアコンの組み立て工場でしょ？今駅前にあるけど移転だとか。