サーパス船橋海神ってどうですか？

[物件比較中さん]

サーパス船橋海神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県船橋市海神3-936-1他
交通：東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩2分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：60.28平米-86.13平米

[321: 匿名]

中古の扱いではないでしょまさかバルク売りのアウトレットか

[322: 匿名さん]

Yahoo不動産に出ていますね。だけど「管理方式：不明」ってどういうこと。

[323: 匿名]

すばらし自主管理か、管理費、積み立て金なしということで、いいんですか？

[324: 入居済み住民さん]

Yahoo不動産のは新築仲介ですかねえ。
問い合わせ先を見ると有楽土地になってますが、有楽のサイトには前から出てましたよね。

「管理方式：不明」っていうのはなんだろ…。
他の物件の記述を参考にすると、「管理方式：日勤」になると思うんですが。

＃書いてない物件もあるんだから不明なら書かなきゃいいのに

[325: 入居済み住民さん]

ついでに
>>317

低層階ですが、今のところ私はまったく気になりません。
高架で速度もゆるいためか振動はなくほぼ音だけなので、窓を閉めていれば聞こえません。
終電も早いので、私の就寝時間にはほとんど関係無いというのもありますが。

ただ窓を全開に開けていれば音は聞こえるので、これからのシーズンは
ちょっとわからないですね。
家内は風邪で寝込んだときはちょっと音が障ったと言っていましたので、
気になるひとは気になるかもしれません。

[326: 匿名]

今どれくらい、空床あるのかな？
１０００万くらいは、値引きしてくれるんだろう

[327: 匿名さん]

値引き額は、何割位なんでしょうか？ご存じの方いらっしゃいますか。

[328: 入居済み住民さん]

電車の音、気にしだすと相当気になります。

[329: 匿名]

穴吹、ダイワの系列になるからどうなるかな？
本当に欲しいのは、管理会社だろ

[330: 匿名]

購入を検討してます。駅から2分が良いのですが、マンションの住環境はどうですか？水漏れとか騒音はありますか？穴吹工務店の経営状態を知り迷ってます

[331: 匿名]

フラット35Ｓが使えないと営業から、聞きました。Ｓが取れない理由を教えてください。

[332: 入居済み住民さん]

住環境には満足しています。
電車の音は聞こえなくはないけど、
日中は気にしなきゃ聞こえない程度、
終電もそんなに遅くないので、許容範囲内です。
駅から２分はすごく楽です。
残りはほとんど２ＬＤＫみたいですね。
週末でまた契約でるのかな？？

[333: 匿名]

条件悪いから、一千万円くらいは引くのかな

[334: 匿名さん]

一割位でした。昨年秋、仲介業者が販売しいた時は一割五分位でした。

[335: 匿名]

検討の結果、契約しました。
いろいろ考えましたがこのマンションは買いだと思いますよ。

[336: 匿名]

管理は心配ないんじゃない？大手がバックアップするって噂聞いたけど。
今より底値があったのを知っていれば躊躇するだろうけど、気に入った間取りが少ないなら早めに決めてもいいと思う。
立地は、船橋市内ならどのマンションも色々言われるからね。気に入れば問題ないよ。
前に見に行ったけど、かなりいい出来だったと感じたよ。
高かったけどね。

[337: 匿名]

居住者です。
5階ですが、バルコニーからの眺めはゆったりしててなんかいいですよ。船橋駅前はなんかゴミゴミしてるけど海神はちょうどいい環境です。船橋駅から東海神駅までの商店街は雰囲気あって好きです。ただし、船橋駅から野田線高架下がちっと寂しいんでコンビニでも出来たら最高ですな。

[338: 入居済み住民さん]

ついに最終分譲の旗に変わりましたね。
販売中止期間がなければ、もう売り切れてたのかな？
あと８戸になってるので、完売が楽しみです。
がんばれ営業！！

[339: 購入検討中さん]

セキュリティーについてはカード1枚で何でも使えるシステムに対応しているというところが魅力的だね。CATVを観るにはセットトップボックスが必要だけど、それが標準装備だったとは。。
JCNとジェイコムどっちが通ってるのかなあ？

[340: 匿名さん]

この会社は手抜き工事が多い聞いたが、騒音、雨漏りとか大丈夫かなあ