サーパス船橋海神ってどうですか？

[物件比較中さん]

サーパス船橋海神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県船橋市海神3-936-1他
交通：東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩2分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：60.28平米-86.13平米

[301: 入居済みさん]

＞欠陥住宅補償制度に盲点　「穴吹」300～400世帯が対象外に


急に住民の書き込みがなくなってﾜﾛﾀｗｗｗ
凄く不安な毎日を過ごしてるんでしょうね
欠陥住宅でないことを祈るばかりです

[302: 入居済み住民さん]

住んでいらっしゃる方、携帯の電波入りますか？
当方docomoですが、電波微弱です。（１階。場所によっては圏外あり。床におくとほぼ圏外。。）
ただ、引越しのときのお兄さんの携帯（au）では電波3本たってたみたいです。（ほぼ同じ位置で）


ちなみに、私、入居者ですが、マンションの自体のクオリティは高いと感じています。
某大手ディベロッパ提供のマンションに住んでましたが、そこより材料の質はだいぶ高い感じです。
（そちらは築2006年）
（※フローリングの床の資材のランクも2ランクぐらい違う感じ。。
　まず入居して感じたのは材料費ケチってないなと（笑））

近隣でのマンション価格帯と比べても特に問題のある価格設定であるとは思えません。
今回の件は非常に残念ではありますが、私は、こちらのマンションの購入に後悔はしていません。

[303: 入居済み住民さん]

うちもauは入りますが両親のdocomoはほとんど電波入りません。（西向です）

私も同じくマンションには満足しています。
現在どのくらいの方が住んでいるのでしょうか？
西向きは夜通ると結構電気がついているみたいですが・・・。
売れ残っている部屋も早くに決まることを祈っています。
そして穴吹にもいいスポンサーがついて復活してほしいですね。

[304: 入居済み住民さん]

私はdocomoですが、電波は入りますよ。ただ、通話中とぎれてしまうことがありますが。

会社更生法は残念ですが、このマンションとても気に入ってます。
購入できて良かったと思ってます。
営業さんの対応も良かったので、まだまだ穴吹で頑張って頂きたいです。

HPの物件概要によると、販売戸数１４戸となってますから、７０世帯ほど住んでるのでしょうか？

[305: 匿名さん]

それは表向きの販売戸数でしょ。50だ60だの書けないからだよ。

[306: 入居済み住民さん]

本当に今回の件は精神的に凹みましたが、とりあえず静観しています。
ただ、ちょっと不具合があったので、修理してもらいたいのだけれど、今は対応に遅れがあるみたいですね。
（時間はかかるけど対応してくれると言っていたので良かったです）
営業さんから、文章での説明もいただいたので対応は誠実だと思いますよ。

ちなみに私は西向きに住んでいて、携帯はソフトバンクですが、電波はどの部屋でも問題ないですよ＠＾＾＠

[307: 匿名さん]

営業ってまだ穴吹の肩書きなんですかね。住むところがあればあまり深刻に考えなくてもいいんじゃない。問題は売れ残り住戸の販売金額による資産価値と管理費の欠損が生じないかだと思います。倒産時に完売していなかったのが痛いだけの話で、知り合いの近隣サーパス住民は全く気にしていないようです。

[308: 入居済み住民さん]

docomoユーザーの方、以下から問い合わせ要望できるみたいです。
たくさん要望がくれば対応してくれるかも。
https://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?DispId=99&r...

[309: 元船橋仲介屋]

こちらの今後は、同じく施工会社が倒産した南船橋の旧ゼファー物件を参考にすればよいかと。

[310: 入居済み]

マンションギャラリー再開ですかね？
残りの物件早く売れますように。

[311: 匿名さん]

売れるかは、販売価格に大きく依存するでしょうね。
残28（前より増えているし。。。）、結構キツイかな。

[312: 匿名さん]

今日チラシが入ってましたが全く価格を下げずに強気の設定。ところで売主穴吹工務店になっていますがゾンビのように再生したんですかね。一体何者？

[313: 匿名さん]

強気というか、会社更生中は赤字販売は許されないから、普通では。


>ゾンビのように再生したんですかね。

まだ端緒についたばかりというところですね。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20100209c6b0902k09.html

[314: 入居済み住民さん]

見学に来ている人、週末はけっこういるみたいですが、
販売状況はどうなんでしょうか？
この週末は何件か引越しされてたので、少しは売れているのかな？
早く完売してほしいですね。

[315: 匿名さん]

場所が場所なだけに微妙でしょうね。

[316: 匿名さん]

ネックは価格でしょう。場所は今船橋近辺で出ている中では良い方では？

[317: 購入検討中さん]

入居済みの方、電車の音は気になりますでしょうか？
ちょうどリビングと逆側が寝室となっているので結構音はすると思うんですが。
後から二重サッシとかにできたりするものなのでしょうか。

[318: 匿名]

インプラスがあるじゃない！

[319: 匿名さん]

ついに中古市場に11戸出始めましたね。いずれも4000万超えてるので売りきるはキツイかも。

[320: 匿名さん]

どこのサイトですか？
見つけられませんでした。