サーパス船橋海神ってどうですか？

[物件比較中さん]

サーパス船橋海神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県船橋市海神3-936-1他
交通：東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩2分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：60.28平米-86.13平米

[201: 匿名さん]

船橋がやっぱり便利で探しているけど中々物件がありませんね・・
少し高くてもここに決めようかと思っております。
他の物件の担当者に聞いても船橋は当面、新規販売の予定はないとのことみたいだから。

[202: 入居済み住民さん]

船橋周辺は３～４年前は結構ありましたが、この頃は少ないですよね。

[203: 匿名さん]

この物件周辺はまだまだ土地が余っているのご存知？
この物件の駐車場側にある大きな畑の計画自分で調べた？
あと船橋駅に向かう 幹線道路沿いにある空き地の計画自分で調べた？
船橋駅周辺の過去の新築マンション坪単価自分で調べた？
ちゃんと色々自分で調べた方がいいよ。
高い買い物だからね。
調べれば調べるほどここは色々あって買えないけど。

[204: 匿名さん]

穴吹さん本当に業績よくないね。
９月が半期決算だから９月中の部屋の受渡しを条件に、色々な手を使って営業は煽ってくると思うけど、それは絶対避けた方がよい。
業績が悪いからこそ、住宅瑕疵担保保険が義務となる１０月１日以降の部屋の受渡しの方がよい。

[205: 購入検討中さん]

確かに業績は良くないかもしれませんね。
でも、ここの引き渡しは１０月末ですよ。
ちゃんと調べないで知ったようなことを書くと笑われちゃいますよ。

[206: 公務員]

私は許可を出す側だから詳しくは言えませんがあの辺で大した計画はありませんね。
隣の畑にしてもマンションにするような広さでもありませんし。
空き地があるからといってすぐにマンションになるような時期でもありませんし。
空き地がみんなマンションになる訳でもないですしね。

[207: 匿名さん]

↑何も知らないのかな？
空き地が全てマンションになるわけないでしょう。そんなこと子供でもわかるよ。
試しに地元の不動産会社２～３件回ってみればわかるよ。
このマンションの噂、周辺マンションの中古価格、マンション周辺の立地。
それを聞いて買うのを断念したよ。

ただ私が知りたいのはここが完成後どのくらいで完売するか。
最終的に値引をどのくらいするかをしりたい。
本命マンション参考にしたいから。

[208: 匿名さん]

２０６は船橋の公務員？
営業さんも色々な手を使って大変ですね。
本当の公務員だったらな大変なことしてますからね。


それにしても９月は半期決算でどこのデベも必死ですよね。
我が家にもここを含めて３社から毎週連絡があり、必死さがよくわかる。

ある意味売れないのがよくわかり可哀相になります。

[209: 匿名さん]

≫207
すっぱいぶどうにならないようにね

[210: 匿名さん]

本当に結構売れているみたいですよ！
検討していたお部屋を問合せしたら「もう終わっています」と言われました。
かといってうるさく電話が来るわけでもなくて・・

なんかのんびりしている感じがしましたね。。。

[218: 匿名さん]

首都圏ではほとんど展開してないので、知られてない会社だよね。地方ではマンション＝サーパスぐらいの勢いなんだけど。

穴吹の営業は本当にのんびりしてるよ。こういう掲示板でいかにもの自作自演も見たことないし、セールス電話もまったくない。せいぜいイベント告知のハガキがたまに舞い込むぐらい。他某社のMRに行って辟易したので、あんなに供給戸数が多いデベだからさぞかしと思ってたのに、めっちゃ拍子抜け。営業マンも地味系多し。

[219: 周辺住民さん]

マンションの外観完成しているみたいですね。
敷地内に公園もあって良さそうですよ！

住める方がうらやましいです・・。

[220: 周辺住民さん]

>>207
>周辺マンションの中古価格

ここだけ
春からこの地域で中古含めて物件探してたけど、そんなに安いの出てました？
本町の微妙なマンションとか、海神の丘の線路下の部屋とか、北本町の古いマンションとかの話じゃないですよね。まさか。