感動大陸 ユトリシア （東習志野） その２

[匿名さん]

引き続き、情報交換しましょう。

[その１]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/

所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：京成本線 「実籾」駅 徒歩11分


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[238: 住民]

ここは検討版だから、おかしいよ？
そういうコト言っちゃうと余計やっかいになコトになるよ。

いろんな意見が聞けて楽しいじゃん！

今、特に悪い荒らしさんはいないと思うな。

私は外部からの入居だから道路の攻略とか、見てて楽しい♪

[239: サラリーマンさん]

参考にするしないは個人の判断。参考にするのはいいけど、
自分できちっと事実関係を確かめた方がいいと思います。

住民だけで会話したいなら、住民イベントに参加するか、
住民用のNetに掲示板設置でもお願いしたら?（希望者が
いれば簡単に通るでしょう)予約する時以外、実際見て
ないからあまり知らないけど。

ここはむしろ、住民外の人を含めた人たちと意見交換、
住民以外の人が情報収集したり、住民がおせっかいながら
助言したり、関係ない人が住民の振りしたり・・自分で
確かめて判断する以上、どんな情報だってありえるでしょう。
そういう覚悟でいるべきだと思うね。

[240: 匿名さん]

>>233
武石〜市川(降りる)→三郷南〜関越へ 　 湾岸、首都高が×な場合だけど。

[241: 渋滞５０キロ予測だね]

市川はお約束のように出口で渋滞してるからな…。

連休には京葉道は使えないよ。
素直に柏か流山→外環→関越→上信越が無難。

検討祈る！

[242: 購入検討中さん]

先にDMで案内が来た111㎡で2,800万円の間取りは周辺を見渡しても絶対にお得だと考えています。
何故かHPは3,800万円とも書いてありますが、まさか二重価格なんて事はないですよね。

ホライズンの低層階も買いと思っていましたが、111㎡で2,800万円をみて考えを改めました。
今後、待てば待つほど出てくるのでしょうか、こんなお得な部屋が？

[243: 匿名]

ＤＭ、誤植ではないですか？

[244: 購入検討中さん]

会員向け価格らしいです。
でもこういうやり方の会社は何か信頼できなくて嫌なのでオープンにしました。
オープンにするなという契約はないですし。
他にも“榊　ユトリシア”でググってみると同じ内容の記事が紹介されていますよ。

[245: 入居済み]

↑それが本当だとしたら、最初からの入居組としては、ちょっとショックです。まぁ、ある程度の値下がりは覚悟してましたが………営業さんに聞いてみようかな…

[246: 入居済み住民さん]

＞会員向け価格らしいです
ナイナイ(笑)
なんの会員ですか？。家具屋じゃーあるまいし。
榊blogでさえそんなこと書いてないですよ！

誰かが言われていた、反対住民が検討者
のフリして書き込みしてるって言うのも
あながち合ってるのかも知れませんね。

反応ないか、ネガティブな意見が返ってき
たり。。。

[247: 物件比較中さん]

>>244　
資料請求、アンケート回答者向けのことでしょ？
うちにも来たよ～ん。244さんはライバルとみた。

[248: 住民さん]

この件は黙っているわけにはいかないですね。
ユトリシア住民で団結して榊と闘いましょう。
ご賛同いただけますか？

[249: 物件比較中さん]

DMの件？
なんで榊と戦うの？
戦うならデベもしくはアーベストでしょ？

[250: マンション住民さん]

反対住民だか、榊さんの関係者だか、野次馬なのか分からないですが、揚げ足取り御苦労さまです。

どちらかと言うと榊さんの方でしょう。。。
間違いに確認もせずに散々言って訂正なしですからね！
一人もしくは数人でやっている宿命じゃーないでしょうかね。
でも榊blogでも誤記だって書いてありますよね。
まあそんなの気にせずにほっといて良いでしょう（＾＾）

本当にそんな値段なら当然公表して人を集めようとするでしょうし、資料請求・アンケート回答者向けに
だけ有利な値段をなんて素人考えではないですかね。
そんなんじゃ人が集まらないでしょうに。（大体111m3だけ特価ってのが？？）

８月のお盆位から弐番街が販売開始までは、ギャラリーも落ち着いてましたけど、弐番街が販売開始
してからは、また客が増えてますよね。

カフェとか行っても多数の検討者を見かけますね。賑わっちゃってますよ！
ここを気に食わない人にはいい気はしないのでしょうけどね。

[251: 物件比較中さん]

週末にふつうにチラシ入ってましたけど ＞111平米 2800万円
ちなみに船橋は西船周辺在住です。

このチラシ、何か裏があるということですか？
何かの間違いということでしょうか。
なんだか住民を名乗っているひとたちもエキセントリックな書き込みが多くて怖いですね。

[252: 入居済み住民]

気になるので、デベに直接聞いてみようと思います。

[253: 匿名]

売れ残り捌くのに広告だし続けるよりは、さっさと値引きして完売目指す方がいいとの判断ではないですか？

[254: マジで恋じゃなかった検討する～]

さすが感動大陸だね。
感動的な値下げだよ。

感度リョーコーより余程感度イイよ。

２ヶ月待った甲斐があったよ。

[255: 弁当士]

管理組合で訴訟を起こす構えをみせて、交渉に持ち込むのも一つの方策です。
実際今回のようなケースで入居者に返金された例はあります。
一番大切なことは現時点で入居者同士のコミュニティが形成されているか否かです。
万一、無いとしてもこれを機に動き出してみてはいかがでしょうか。

[256: 登録]

入居者に返金したために、価格改訂後も売れ残ってるマンションがあります。
先にいい部屋押さえてる先住民と同じ土俵で売れ残り買う人はあまりいません。

[257: 匿名]

安すぎました。

[258: 匿名さん]

今後大規模マンションは余計な設備を削って、どんどん安くしていく方向らしいので
郊外部の在庫は大胆に値段を下げてくるみたいですね。
昨日のニュースでも江戸川区のアクラスが代表例として出てましたけど。

先に買ってしまった人は残念ですが待ってた人にはチャンスが訪れそう。

[259: マンション住民さん]

こんなんで計画通り全棟建てられるんか？

[260: 匿名]

ウォシュレット、スロップシンク、床暖、二重床って余計な設備か？
カフェとか、人件費のかかるサービスのほうが不要だと思う。

要、不要の見極めを間違うと大幅値引きに繋がるということなのか？

[261: 匿名さん]

111平米で2800万円って本当なのか？
もし本当ならば客が殺到してるんじゃないのか？

[262: 匿名]

今日の折込チラシには、東南角111平米(4LDK)3800万円台〜ってあるけど。
他にも111平米の部屋があるの？

[263: 匿名はん]

スロップシンク、床暖、二重床ってホントに必要な設備なの？
ウォシュレットはオプションで付けて快適だし、夜も静かで快適ですけど〜。
カフェとか、人件費のかかるサービスが気になる大幅値引き
を夢見るエキセントリックな人には、もっと自分に合った部件探しゃーいいのにね。
そういう値引きばっかりで物件探しする人は、最終的には失敗することに繋がる
てことじやーなくて？

そんな人が、勝手に騒いでるだけだから気にしなくて
いいんじゃない！
チラシなんかも、全部111m3は3800万になってるよ。

[264: 匿名さん]

設備はあるに越したことはないけれど、家に合わせて暮せばいい。
一番大切なのは立地だよね。

[265: 匿名さん]

ここって一人で二役三役している住民の書き込みが多いな。
真剣に検討している方に失礼だよ。

[267: 入居済み住民さん]

No.265さんへ
少なくとも私は普通に書き込みしてますけどね。
誰が書込みしたのかなんて、皆名前ださずに書込み
してるんだから関係ないでしょ！

今日は、ちょっとした催し物もやるし、住民同士の交流
も増えてきて、楽しみですね(^^)
みなさん挨拶もしてくれて、感じが良いかたが多いので
安心してます。

むしろ、検討者のふりして書き込みしてるかたがいる
見たいに思えますけど、そんな人の方が失礼なのでは？

[268: 匿名さん]

なにか見えるのかね？

[270: 入居済み住民さん]

↑立派にスルーしてないのでは！

必死だばっかり書いてるし(^^)

[274: 住民さん]

この板が荒れる原因は検討者を装ったユトリシアを反対する周辺住民にあります。

今後ネガレスの書き込みは全て禁止です。
ネガレスは即削除依頼しますのでそのつもりでいてくださいねー。
(^-^)/~~

[275: 匿名]

自分のマンションを擁護したいがために、自身にとって不都合な書き込みを削除するのは勝手ですが、検討者はメリット、デメリットを知った上で自分の目で確認する必要があると思います。
必ずしも皆、こんな掲示板に惑わされないからスルーしませんか？
いちいち顔文字付け加えているあたりが、本当に痛々しいのでやめませんか？

[281: 物件比較中さん]

251の者です。

>>262
あ、やっぱり前のは誤植だったんですかね。
いくらなんでもこの価格はねえ…何かワケアリなのかと家内と話してたんですが。

あわてて刷りなおしたんでしょうか。
あんなに目立つ数字間違えるあたり、販売会社も人が足りないんですかねえ。

＃ところで、なんか一生懸命陰謀論を唱えてらっしゃる方もおられるようですが、考えすぎです。
広告の間違いを書き込み者のせいにされても困ります。

[282: 物件比較中さん]

というか、こんな風に変に疑われて、いわれも無い非難されるんだったら、広告大事にとっておくんでした。
そしたら画像UPできたんですが。

匿名掲示板なんだから仕方ないけど、住民を名乗る以上は評判を気にしてもう少し紳士的に振舞われてはいかがでしょう。

[283: 入居済み住民さん]

No282へ　
あなたも削除されたい？
これ以上、住民を愚弄する発言をすると、書き込み出来なくなっちゃいますよー(-。-)y-゜゜゜

[284: 物件比較中さん]

282のどこが削除対象なのか教えて欲しい。
本当の住民かしらないが半分脅迫まがいのこと書いて
楽しい？

[285: 検討中]

#284


無くて良い発言だからでは駄目かな？

[286: 匿名さん]

↑じゃあこれも削除対象だね

[287: 入居済み]

２８３さんは顔文字使いの人と全部同一人物かな？
同じ住民として言います。
あなたが書き込みをやめて下さい。
なんか恥ずかしいですよ。
ここは検討版です。
あなたの掲示板ではありませんよ。
ホントに住民さんなのかな？
私もユトリシアはとても気に入っています。でも、いろんな考えの方が世の中にはいるんです。
しかもここは匿名掲示板です。
もう少し冷静になってね♪