感動大陸 ユトリシア （東習志野） その２

[匿名さん]

引き続き、情報交換しましょう。

[その１]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/

所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：京成本線 「実籾」駅 徒歩11分


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[557: 住民]

大変なことって、何？そんなに罪なわけ？

[558: 匿名①]

結構重たい文面だったと思うんだよな〜。

｢値引きを口外した事によって、損害が発生した場合は〜｣


みたいな。

ま、軽い口封じなんだろうけど約束は守らないとね。
検討中の人が営業から約束なしに言われたのを書き込むのは良いんだろうけど。

つまりは大人のマナー。

[559: 購入検討者]

10月頃にユトリシアに行きましたが値引きは350万を提示されました。13階の4LDKです。契約は交わしてませんが参考までに。

[560: 匿名]

値引きを口外したことによって客が殺到するなら、むしろいいことなんじゃない？
いつまでもチラシいれ続けてるより安上がりだったりして。

[561: 入居済み]

私も値引きの口外は、自分達のマンション価値を下げるものと考えます………

いくら匿名掲示板だからといって、なんでもオッケーと捉えるのはどうでしょう？
値引き無しで初期に購入している方にも失礼なんじゃないですかね？
まぁ、モラルの問題だと思いますが…………

[562: 住民必死だなｗｗｗｗ]

すでに買ってる住民か、デベか知らないけど必死な書き込みですなｗ

承諾書の事とか持ち出してるけど、お前ら当人の事じゃなくて自分の事しか心配してないだろ。

値引きなんてものは経済状況によって変わるもんだし、
あんたらが買った時より今の方が値引きが少なくなってた可能性もあるのに見苦しいぜ。

スーパーでもそうだけど、売れないものは値引きされるのは当然。
売れないよりはあんたらもましなんじゃねｗ

[563: 匿名①]

＞562

なんか知らんが必死だなW。
とりあえずご苦労。


そんなに値引きが知りたいなら足を運んで聞いてみるのが一番なんじゃないのかな。
値引き率が大きい物件を一番に探している訳じゃないんだろう？

それとも探してもないとか？

[564: 匿名さん]

誓約書や承諾書を交わしたなら、約束を守るのが普通ですね。
それができないのは、
規則に反して平気でバルコニーの手すりに布団を干すことと同じようなもの。

逆に営業側とすると、
ハンコ押させたにもかかわらず口が軽くて何でもしゃべっちゃう相手を見越してるはずです。
代わりにいっぱい宣伝して、営業してくれという作戦だろうね。


ところで値引き額に話が集中してるけど、
結果としての割高感・割安感を考えたほうがいいんじゃない？
はじめに設定していた価格が妥当かどうかは別だし、
仕様が違えば金額の意味合いも代わってきます。

[565: 住民必死だなｗｗｗｗ]

＞563

まあ自分じゃないのでどうでもいいんですが、値引き情報出した人がえらい叩かれていたから
思わず書き込んでしまいました。そこまで叩かなくてもいいだろうと。

足を運ぶのがもちろんいいですが、近所に住んでる人ばかりでもないし、一回行って
何回も通って引き出せる値引きが分かるわけでもないので、分かるに越したことはない。
まあここの情報を信用するかは自己責任ですけどね。

[566: 周辺住民]

最初の住民は値引き分返してもらってないの？必死すぎるから。

[567: 匿名]

そうなると困るから
誓約書をいれるんでしょ。
返すはずなし

[568: 匿名①]

>565

なるほど。
しかし、値引きは足運んだ回数じゃなくて交渉と色々な条件次第だと思いますよ。


>566

ところで、返してもらうって何を？

[570: 匿名①]

契約後にさらに値引きを求めても通常してくんないんじゃないですかね。
だって契約なんだから。
それが、通るなら契約後に値引きを削るのも有りって事になる。

てゆうか、
必死等の発言がみられるが、管理費などの滞納も未だ一件も無く、お金を周辺住民さんに心配されなくてもって感じです。

[571: 住民さん]

金のことに必死になって何が悪い？

[572: 匿名]

値引き額を書き込んでるのは購入してない方じゃないですか？
調べれば誰が書き込んだかわかる世の中ですから、住民にそんな残念な方がいるとは思えません‥‥。

[573: 住民必死だなｗｗｗｗ]

>>568

>なるほど。
>しかし、値引きは足運んだ回数じゃなくて交渉と色々な条件次第だと思いますよ。

まあ確かにそうですね。
部屋の条件等によって値引きされやすい、されにくい等あるでしょうし。
ただ、1度の来場でその時点の限界値引きを引き出すのは難しいのではないでしょうか。


それに先に買った人も考え方によって値引きは損じゃないでしょ。

例えばこのレベルの物件（新築）を賃貸で1年借りたら、税金や管理費引いても100万はいくでしょ。
同じ時に建った棟を1年後に買った人が100万安く買えても普通だろ。
どうせ瓦礫になる時期は同じなんだし。

てか値引き情報書き込んでるやつより、デベや販売業者に文句いえよｗ

[574: 住民]

ここは値引き必ずあるでしょ。定価が割高な感じだし。幕張や三井は値引き少ないよね。家は幕張が高くて手が出ずユトリシアにしました。値引きは自分の車と同じくらいでした。多分、皆さんより少ないかも。

[575: 匿名さん]

口止め誓約書なんて法的拘束力なんて無いよ。
そもそも、ネットやチラシで値引き情報が当たり前になっているのに、
マンションだけ値引き情報を隠蔽する正当性など誰も説明できないのだから。
隠蔽工作しているのは販売関係者か高値で掴まされた住民でしょ。不勉強なんだから自己責任だよ。
だから検討版への住民書込みは嫌われるんだよね。。見苦しいよ。

[576: 匿名さん]

＞調べれば誰が書き込んだかわかる世の中ですから、
脅しですか？
調べてみれば？可能ならね。

[577: 住民さん]

削除対象者がゴロゴロいますね(-｡-)y-ﾟﾟﾟ
いい加減にしてくれませんか？