バルコニーに物置

[匿名さん]

100戸程度、4月竣工の新築マンションに入居しました。
先日あった管理組合設立総会で役員の一人に選出されてしまいました。

さて、早速バルコニーに物置を設置してくれちゃってる区分所有者がいるようです。
外から見ると、最上階の角部屋なので、隣住戸の非難には影響がない場所なのと、
階下への非難ハッチにも引っかかってはいない模様です。

教科書通りなら管理組合理事長名で撤去を勧告することだと思います。
でも、それで素直に撤去するなら最初から設置しませんよね。

傘立て・子供自転車・生協などポーチの私物、
物件前の歩道に駐輪場に入りきらない自転車と
未だ空きがあるバイク用駐輪場を借りないバイクが数台
青空駐輪をし始めたこと。
この辺りが目に付きだしたマナー問題のようです。
みなさんならどのように対応をしますか？

[No.101 by 理事 2010-04-01 10:41:18]

>>100
>室外機は取り外さないで工事はできますよ。

誰も室外機を外したなんて書いていないんだが・・・

[No.102 by 匿名さん 2010-04-01 11:41:03]

＞通路の室外機も取りはずさなくてやりましたよ。

構造にもよりましが、一般には通路の室外機は規約違反が普通です。

[No.103 by 匿名さん 2010-04-01 11:58:01]

>>102
通路については、室外機が置けるつくりになってますので、その上に一時的にのせて作業が
行われました。

[No.104 by 匿名 2010-04-01 15:21:43]

通路にエアコンの室外機を見ますと貧乏くさく感じませんか？
邪魔くさいし

[No.105 by 匿名さん 2010-04-01 16:34:48]

>通路については、室外機が置けるつくりになってますので

「通路の面した室外機置場」ではないの？

[No.106 by 匿名さん 2010-04-01 16:38:42]

通路には全然邪魔にならないようにできてますよ。

[No.107 by 匿名 2010-04-01 20:18:15]

室外機置き場ではなく、歩く通路にそのまま置いてあるマンションを見たら唖然と驚きました。
こんなの初めて～って！

[No.108 by 匿名さん 2010-04-02 08:44:14]

＞通路には全然邪魔にならないようにできてますよ。
苦しいね。そんなの通路とは言いません。専用使用権のあるベランダが唯一で後は使用禁止です。

[No.109 by 匿名さん 2010-04-02 08:53:50]

禁止か否かはマンションによって違いますよ。
規約で室外機の設置を認めているケースもありますから。

[No.110 by 匿名さん 2010-04-02 08:55:24]

禁止か否かはマンションによって違いますよ。
規約で室外機の設置を認めているケースもありますから。

[No.111 by 匿名さん 2010-04-02 09:11:31]

>通路には全然邪魔にならないようにできてますよ。

因みに室外機を置かなかった場合の通路幅と
置いた時の通路幅を教えてもらえますか？
室外機の他に自転車とかベビーカーなども置いている住民も居るのですか？

ひょっとしたら通路幅が10ｍもあれば確かに邪魔と云えないしね～

[No.112 by 匿名さん 2010-04-02 09:38:24]

>>111
通路幅は170cmです。
室外機は通路とは関係ない部分に置くようになってますので。
通路には何も置けませんよ。