マンション内での違法行為

[まるまる]

みなさんこんにちは。
マンション内での規約違反に対してはうるさい我がマンションですが
わざわざ規約に盛り込むほどでもない、法律で決まっていることを守っていない違法行為の場合には
あまり厳しくしていないようです。
みなさんのマンションではどうでしょうか？

例　子供を乗せた３人乗り自転車
　　玄関ドアのストッパー
　　マンション周りの放置自転車

[162: 匿名さん]

三人乗り、法律違反だから止めろとは言いませんが、事故を起こした際に
ギリギリの選択なので仕方なかったと言っても責任は無くなりませんよ。

自分の子供が怪我をするだけじゃない、賠償を請求されば、分が悪いこと
も理解しておきましょうね。自転車でも業務上過失になってしまいますから。
刑事責任を問われて重過失傷害罪なんてことになってしまいますよ。

[163: 匿名さん]

ということで、
　・法律論で注意するともめる。
　・本当に問題なら他人任せにしない。
　・周りの迷惑も考えよう。
ということで、如何ですか？！

[164: 匿名さん]

ここは、理事会板なので、理事会が議案すべき内容に絞るべきだと思います。

居住者個々人の資質／法的責任／個人賠償などは、別のスレでお願いしたいです。

[165: 匿名さん]

おや、理事会が注意するべきかという議論中では？

居住者個々人の資質／法的責任／個人賠償に関することまで、理事会で注意しなけ
ればならないですか？と議論中ですよ。

164さんの意見は、そんなことまで理事会が口を出さなくてもということですかね。
そう言って頂ければ良いのではと思いますが、
このスレで、他に議論されたいことがあるようなら、そちらへ話題を振って頂けれ
ば良いのですが。。。。理事会が議案するべき内容って具体的にどういうことでしょう？

今の議論の流れは、
①理事会が、そんなことまで注意しなきゃいけないのか。
②迷惑だから理事会がしっかり注意してよ。
の二つかと思いますけど。

見る限り、①の意見の方が多いようで、
そんなのモラルの問題だろ、各自でしっかり対応しろよってことでは。

[166: 164]

すぐ下にレスが付いたので誤解されたかもしれませんが、
別に163の意見にケチ付けたつもりありません。

[167: 匿名さん]

164さん

165です。

163の意見だけではなく全体的に議論になっていると思いますよ。

個々のレスをみるとスレから外れて見えるかもしれないですけど、
議論の流れから仕方ない場合や、認識をしてもらうために仕方ない場合も
あるのだと思いますよ。

[168: 匿名さん]

未成年者の喫煙などは放っていていい問題じゃないけど
言ったら怖くて言えません。

[169: 匿名さん]

未成年者の喫煙は、私も気になっているのですが、
実際、自分のＭＳでは見かけません．．．．ので理事会の話題になっていない。

強いていえば、近々に実施されるらしい「購入時の年齢確認」によって、ＭＳ内にある自動販売機の改造が必要となることが話題になるかもしれません。

注）未成年者がタバコを容易に買える環境は明らかに変ですよね？　いまさらって感じですけど。

[170: 匿名さん]

いちいち、未成年者の喫煙を管理会社や理事会が注意しないとダメなのですかね？！

[171: 匿名さん]

マンション内での未成年の喫煙を見逃そうってことですか？

[172: 匿名さん]

いろんな意味で、ＭＳ内の違法行為には理事会は留意すべきでしょうし防止に努めるべきでしょうね？
注意や啓蒙や禁止方法は、ＭＳによってさまざまでしょうから、私もそれらの意見を参考にします。

ただ、うちの場合はＭＳ内にコンビニとタバコの自動販売機があって、その自動販売機によるタバコの売上はかなりの金額です。
それで、いきなり視点が小さくなって恐縮ですが、まずはその自動販売機に導入すべき年齢確認の機構とその費用の負担についてどうなるのか？が関心ごとです。
「厳密に売らない」ことが未成年者の喫煙防止の１歩だと思っています。
（というか、当たり前というご意見もごもっとも・・・）

[173: 匿名さん]

なんだか、理事会に押し付けですね。
自分達は何をするのでしょう。。。。
管理組合で注意しようというなら分かりますが。

172さん
自動販売機って管理会社の所有では？
共有資産なのでしょうか？
設置者に改修を行う義務があると思いますよ。

[174: 匿名さん]

管理組合で注意するという話では？
個人個人で注意するのは危険を伴います。

[175: 匿名さん]

危険だからって、他人に押し付けるのは如何なものでしょうねぇ。。。。

管理組合って、みんなってことですよ。
未成年者の喫煙についてまで、総会で対応策を検討しようってこと？！
親がしっかりしてよって話で、終わってしまいませんかね。

[176: 匿名さん]

>>175さん
誰も「押し付け」ていませんし、
誰も「総会対応策検討」などといっていないと思いますが？？（＾−＾）にっこり　

[177: 匿名さん]

では、理事会に何を求めているのでしょう？！
単なる雑談の場だったですか？

[178: 匿名さん]

現実的には
「管理組合が注意する」＝「理事会役員又は管理会社担当者が注意する」
ってことだし、結局注意するのは人なんだから、押し付けにあたると思う。

マンションの掲示板に
「未成年者の喫煙は法律で認められていません。」なんて張り出されても、
未成年の喫煙者は何も気にしないだろうしね。


そもそもどんなマンションも理事会で検討しなければならないことが結構あるはず。
個人のモラルとか法律違反の問題（たとえば未成年者の喫煙など）をどうするかまで
手を広げてたらキリないんじゃないかな。

[179: 匿名さん]

押しつけではなく、理事の仕事だと思うよ。
管理組合のまとめとして存在するんでしょう？
押しつけだと思いながら全ての理事の仕事してるの？
悲しい人だね。

[180: 匿名さん]

何でもかんでも理事の仕事っていうのはねぇ。
お前の仕事って自分は放棄してるのだから、押し付け以外の何ものでもないでしょ。

いい大人が、そんなことまで他人に期待している方が悲しいと思いますけど。

理事も注意すべきでしょうが、理事の仕事ではないでしょうね。

[181: 178]

>> 179
「理事の全ての仕事が押し付け」とは随分極論だね。

押し付け云々は「未成年者の喫煙に対する注意」のことでしょう。
マンションの維持管理だとか会計業務は当然理事会の仕事。押し付けだとは思ってない。

そもそも未成年のタバコなんか、
気づいたときに気づいた人が良識ある大人として注意する問題じゃないかな。
その場は見過ごして、理事長に連絡して、理事会でどうするか協議して、その後に注意なんて、
ちょっとまどろっこしくない？