エレベーターに自転車を載せることは？

[新米理事]

自転車問題で相変わらず悩んでいます。

１世帯２台のスペースは確保されていますが、それを超える自転車については
自室に入れていただく指導をしています。
ところが、エレベーターの使用に関し意見が出されました。

問題視する原因として
①出勤時等のラッシュ時に、迷惑となる。
②事故の元になる（例のシンドラー事件を引き合い）
　※事故が起きてからでは遅い。未然に防ぐ最善の方法を選択すべき。
③籠内に傷がつく（現実についてます。特に扉の内側）
　※美観を損ね、補修費用を管理費や修繕積立から拠出するのは納得できない。

【参考】
①規約で制限はされていない。
②１０Ｆ建・１６０世帯程度・エレベーターは２基（9人・6人乗り）
③エレベーターに「開延長ボタン」は設置されていない。
④同様の意見が複数寄せられている。

ご意見をお聞かせください。

[636: 匿名さん]

>>634 匿名さん

悪の＊＊マンション？？

[637: 匿名さん]

置き配とかフツーになくなるからなｗ

[638: 匿名さん]

マンションのあちらこちらで生ごみがまき
散らせれる事件が発生。
大型マンションで一度に調査することが出
来ず管理人と清掃員がせっせっと整理清掃
に励んでいる。
生ごみ回収日に事件はよく起きる。管理人
は犯人を突き止めてその部屋の組合員に改
善要求をしてもいっこうに改善されないま
ま時は過ぎた。
管理人や清掃員の手に余る事態になったの
で管理会社や理事長に助けを求めたがそれ
でも改善されない。
たまりかねた管理人は単独で首を覚悟して
全住民に公表した。
犯人は現役理事でマンションの有力者で誰
もたてつく勇気がないので自己犠牲を覚悟
で管理人は事を起こしたのである。

[639: 匿名さん]

>>638 １０９爺さん

生ゴミを積んだ自転車をエレベーターに載せていたという話ですか？

[640: 匿名さん]

ソフトバンクグループの1万株を所有している。
倒産の危機時にも孫さんを信じて含み損を抱え
て我慢いた。
米国の債務上限問題が議会で否決でもしたなら
ば暴落は免れないが共和党の連中もそこまで馬
鹿ではないと踏んだ。
地政学リスクもロシアの敗戦が近いとみて1万株
を買い増した。
天国と地獄を想定して今日の勝負はお預けとして
海でも見て心を清めるつもりでエレベーターに
乗ったら途中でハーレーダビットが乗り込んで
た。私の顔を見るなり引き返した。
その顔が印象的であった。あわれな小心者に見え
た自治会長様である。

[641: 匿名さん]

昨夜は一睡もしていない。
米国の債務上限問題が否決にはならないとは
踏んだが、やはり数億円の賭けが心配で眠れ
ないのだ。しかし、議会は紛糾している模様
で今朝も可否決がない。
今日は日本株は予想に反して急騰している。
手持ちの株も含み益は増えてはいるが米国の
債務上限問題の如何によってはすべてが急変
する。
この問題が落ち着くとあとは地政学リスクで
ロシアの核使用が懸念される。
小生は核使用はあり得ないプランで投資に臨
んでいる。
ビッククス指数からは目を離せない。今から、
気晴らしに散歩に出るがハーレーダビットソ
ンの持ち主にあうようなことがあれば丁寧に
挨拶をしようと思っている。
若かりし頃はスポーツ麻雀で資産を失って宿
なしになり住み込み管理人で飯を食った。

[642: 匿名さん]

いま報道で米国下院で債務上限の問題の採決が
開始された。
もう少しでデフォルトになるか避けられるかの
結論が出る。天国と時刻である。
マンション管理の管理者もこのような判断をし
なければならない時が来る。
悪徳組合員の撲滅には高度な知識と体力と勇気
を兼ねていなければならない。
どうするママンション●●士。

[643: 匿名さん]

いま債務上限引き上げる法案が下院で可決の
報告あった。
これで一応のデフォルトは避けられた。
次なる危機は時間的余裕があるので勝負を続
ける。
マンションの悪徳組合員を利用して利益を求
める悪徳管理会社双方は許すわけにはいかな
い。
汚い連中は住めないマンションにしてみせる。
この悪徳連中はマンション内で私を避けて逃
げ回っているようなそぶりをしている。
追っかけているわけではないが( ´艸｀)。
成りすましがメンドイノである。

[646: 匿名さん]

>>640 １０９爺さん

ほぉ～
今度は、ハーレーダビットソンをエレベーターに載せているという話ですか？

[647: 匿名さん]

>>640 >>641 １０９爺さん

その「ハーレーダビットソン」とは、オートバイの「ハーレーダビッドソン」のことですか？

[648: 匿名さん]

金曜日の米国雇用統計や債務上限問題の如何によっては世界経済が暴落するかしないかの歴史的節目を迎えており私は好転する方に欠けました。
これは私にとっては大部分の財産を失うかの勝負でありました。
幸い勝負の女神は私に微笑んでくれました。
膨れ上がった含み益を再投資に向けるか利確するかを考えています。
このような事情でご返事がおくらまして誠に申しわかなく思っています。
ハーレーダビットソンは大型の自動二輪車です。
本日も自治会長と会いましたが途中で逃げるように横道の方に駆けこみました。
だいぶ参っているようです。
それから、可笑しなことにエレベーターの中にメスカマキリがオスカマキリを加えていました。
カマキリは用が済んだオスカマキリを食い殺すそうですね。くわばら、桑原、。

[649: 匿名さん]

自転車優先、徒歩の人は後で宜しく。

[650: 匿名さん]

相南の波乗りも緩やかになった。
当分は波頭は高めにとどまり緩やかに進む。
これ以上金融を引き締めると信用収縮で相南
の波も真っ逆さまに砕ける。
では逆はどうなるか。
用心のために各銘柄を吟味して現金化を急が
ないといけない。
1941年の真珠湾攻撃以上のショックが訪ず
れる。
私の祖父は時代の流れを見失ってはいけない
との遺言を残した。
お宅たちのお持ちの組合費の目減りを計算し
たことがありますか。
不足分は強制徴収が出来るから考えたことの
ないでいょう。
悪徳組合員と共謀する管理会社に食いつぶさ
れないようにしてください。

[652: 管理担当]

[No.644～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[653: 匿名さん]

削除があると極端に投稿者がいなくなる。

[654: 匿名さん]

>>653 匿名さん
削除対象投稿はなかったと思うけどね。
おれも金曜日から今日まで相場の勉強で
暇なしだったよ。
多分1０9爺さんとの関係者の削除依頼
でしょうよ( ´艸｀)。
真実は消される。
裏社会と通じた管理会社が関係している
証拠だよ。
悪徳管理会社に雇われたプロパガンダの
仕業かもしれませんよ。

[655: 匿名さん]

うちのマンションは自治会長（区分所有ではなく
同居人）のハーレーダビットソンを共用廊下に駐
輪しているのに習ってほとんどの住民が共用廊下
に駐輪してエレベーターで乗り降りしている。
どうにかせなゃあかんがね。相手は強くて管理人
も子分みたいに立ち働いていた。

[656: 匿名さん]

まず細則か規約で規定することからはじめなければならない。
しかし、なんで自治会長が管理組合に首を突っ込むの。

[657: 匿名さん]

使用細則に自転車をエレベーターに乗せては
ならないと規定されていればそれに従うべき。

[658: 匿名さん]

何故駐輪場をわざわざ設置しているんですか。
根本原因を理解していないですね。
うちの自転車は高級だからというのは理由になりません。
子供にしてみればみんな工期有で大切にしたいでしょうからね。

[659: 匿名さん]

なぜエレベータがあるのか？
大きな荷物を担いで階段を上がるとキケンだから
そんなことは小学生でも知ってる
自転車みたいな大きな荷物をエレベータで運ぶのは当然

[660: 匿名さん]

一般使用細則ではマンションの共用部分である
共用廊下は狭く消防法等に触れるために自転車
等の物品をおいてはならず、
なお、エレベーターには自転車等は駐輪場に置
くようにして乗せてはならないことになってい
る。
にもかかわらず、しかもマンションの管理者等
に準ずる自治会長が共用廊下に堂々と設置して
、しかも、エレベーターで乗り降りしている。
管理人は組合の役員や管理会社の坦当に注意し
てくれるように役員会で申し立てても対応しな
いので、
最寄りの警察署へ対応型を依頼しても担当外で
御箱になった。どうする家康( ´艸｀)。

[661: 匿名さん]

駐輪場が足りないんなら、段差をつけて２段にすれば
少しは改善されるのでは。

[662: デベにお勤めさん]

共用部分であるベランダに洗濯物を干しても消防法に違反しないが、
物置を設置するとダメと言われる。物置は大きくて重いからね。
廊下が広いとか自転車が軽い（移動させられる）とか、避難に支障が
なければ、消防法違反にはならないから安心しろ。

[663: 匿名さん]

>>662 デベにお勤めさん
ハーレーダビットソンは邪魔になるという人と、
かっこいいから良いという人とまちまちだから
よね。
日本は法律もマンションの規約も曖昧だからそ
こに争点が生じて弁護士や裁判官がくだらない
問題に労力を費やす。
民主国家の欠点かもしれない。
もともと小田原評定文化が脈々と生きている。
よって÷賢い人間の勝になるよ( ´艸｀)。
日本は元々武士道文化の国だった。
信長が長篠の戦いで武士道文化を叩いた。

[664: 匿名さん]

ハーレーはデカいから廊下に駐車するのはNG
廊下幅が2メートル超えてれば自転車くらいならOK

[665: 匿名さん]

>>664 匿名さん
安物マンションでコスト削減で共用廊下やベランダも狭くて困るんだよな。管理人はおこっていた。自治会長は女の部屋の同居人で地域の市会議員と仲よしらしいので誰も対抗できないみたい。

[666: 匿名さん]

住民感情としては自転車やオートバイは部屋内か
玄関前に駐輪スペースのあるマンションには住みたいよね。そんなママンションはあるけどね。高い。

[667: 匿名さん]

きょう廊下幅が1，5メートルしかないので消防法
に触れるとして自転車や室外機の設置は規約に禁
止となっていた。
自転車は置場があるのでそちらに駐輪をお願いし
ている。
よってEVでの乗り降りは当然できない。
しかし、
エアコンの室外機が置けないのは困るので禁止の
規約は廃止して室外機の設置や良しとした。
ベランダ幅が1，5メートルしか書ないので禁止で
はあるが黙認せざるを得ないのが実情である。

[668: 匿名さん]

消防点検で改善命令が出た分については改善
しなければならない。

[669: 匿名さん]

ベランダの幅が１．５mしかないということだが、
それは規定内ということかな。

[670: 匿名さん]

ロウコストマンションは共用廊下やベランダ等をできる限り狭く設計される。
物や室外機等を置きさえしなければ法令には反しない設計にはなるが生活上室外機等を設置しないと寒暖を防げないがそこまで細かい生活等のことは考えてはくれない。
生活しだして居住者は寒暖を防いだり自転車等の盗難防止の為に規約等の違反をして生活を守らざるを得ない。
ロウコストマンションは室内の間取りや設計にまで及ぶので購入はしない方がいい。
築古マンションは最後の婆を引き羽目になる。

[671: 匿名さん]

貧乏人向けのA棟と違ってB棟の玄関ポーチは広いから自転車置けるんだよ
だから自転車をエレベータで運んでもいいんだよ
ザマーミロ！！

[672: 匿名さん]

駐輪場はないの？

[673: 匿名さん]

ある

[674: 匿名さん]

うちのマンションは部屋前に自転車やオートバイの収納スペースがあるのと専用のエレベーターが設置されている。駐車場と自転車置き場は所有権付きでスペースがある。駐車場の各スペースには充電設備もついている。将来は発電設備も考えている。忘れたが地下水を利用している。

[675: 匿名さん]

部屋の前にオートバイの収納スペースとはまたまた
広いスペースなんだね。
オートバイは車の半分ぐらいのスペースがいるからね。

[676: 匿名さん]

ところで何故自転車を部屋の前までもってくるの。
高級マンションの住民なら、自転車ぐらい盗られても
たいしたことではないでしょう。

[677: 匿名さん]

それに防犯カメラも設置してあるだろうから。
盗難等はないと思うけどね。
住んでいる住民のモラルも高いだろうから。

[678: 匿名さん]

タワーマンションとかグレードの高いマンションでは
考えなくていいことだね。

[679: 匿名さん]

専有部分の面積が広い方が高くで売れるからね。そのためにベランダや共用廊下を狭くして建築する。よって、ベランダが狭いと室外機や物置等はおけないことになる。知ったこっちゃない。安物マンションの代表。温水器を室内に設置するのもその手のうち。

[680: 匿名さん]

自転車を駐輪場に置きたくないという者は、うちの自転車は
高級だからという理由が多い。
しかし、その高級の基準が分からない。人それぞれだろうし。

[681: 匿名さん]

つまり個人的理由ということだが、民主主義では個人は尊重されるから、その理由は正当である

[682: 匿名さん]

エレベータに自転車を載せるなというマンションは、エレベータが３人乗りで狭い場合が多い
その場合は、エレベータを載せるなというルールは有効である
しかし、６人乗り９人乗り１２人乗りエレベータで自転車載せるなという決議は違法無効

[683: 匿名さん]

自転車よりも大きくて重たい荷物を運んでおきながら
自転車がダメというのは支離滅裂

[684: 匿名さん]

>>683 匿名さん
おたくのマンションには駐輪場はないんですか。

[685: 匿名さん]

うちのマンションは大型で自治会もマンション単独の自治会である。地域の市会議員等も自治会詣でが盛んである。その自治会の会長や自治会役員や地域の公民館長や保護司や民生委員等もマンションの組合員で半永久的に任務に就いているが組合の理事長は１年交代で自治会等の任意団体の役員には頭が上がりません。マンションの管理は自治会関係なのか管理組合なのかのすみ分けがごちゃ混ぜである。長文で御免そ～らえ( ´艸｀)