ゴミ出しマナーについて

[匿名さん]

はじめまして。
約２００世帯のマンションに住んでいます。ゴミ置き場はマンション内にあってすべての住戸の鍵で開けられるようになっています。築４年目なんですが、ゴミ出しのマナーがとても悪く日時を守らない、分別ができてない状態です。ひどい人はゴミの収集が終わった後に出す人もいます。今、理事をやっているのでタイマー式の鍵をつけるのを理事会に提案するつもりです。ゴミ置き場に鍵をかけている所があればどんなものか、時間設定とかいろいろなことを教えてください。お願いします。

[21: スレ主]

設計施工人さんありがとうございます。くわしく書いていただいて参考になります。
ゴミ置場の扉はマンション内から入れる所（屋内）と、ゴミを搬出する所（屋外）
にあります。マンション内の扉が住人の持っている鍵で開けられます。
屋外の扉はたぶん管理人さんが持っていると思います。
マグナロックをネットで調べても分からないことがあるんですが、マグナロックと
タイマーを付けた場合、タイマーで開放されている時間は今のカギで開閉すること
になるんですか？タイマーでロックされているときはカギで開かなくなるんでしょうか？

[22: 設計施工人]

なるほど、そのような構造ですか。

＞タイマーでロックされているときはカギで開かなくなるんでしょうか？
既設の錠とは別の施錠装置になりますから、従来の錠は無意味になりますよね。それについては、つけたまま使用せずに放っておくか、鍵穴をつぶす（鍵穴がないシリンダー＝ダミーシリンダーなどを設置する）もしくは錠を撤去することになると思います。
どうしても、電気的な開放時間にも施錠したいなら、2ロックとして使うことは可能ですが、面倒だと思いますよ。

で、既設のキーを利用したいということであれば、マグナとタイマーの間にキースイッチというものをかませて、それを従来のキーシリンダーで操作できるようにしておけばいいかと思います。

[23: 04]

管理人さんは常駐です。

夜間閉めるのはマンション外からの進入？不法投棄？防止のためで、
マンション内の分別ごみは置き場所を分けてあり、収集の曜日にかかわらず出せます。

なお、ゴミを搬出する出口は回収車が来るときだけ、管理人さんが開けているようです。
ごみを持ち込む入口はマンション内なのですが、自転車置き場から入れるので、入り込む人がいたらしいです。

[24: 1]

うちのマンションは24時間ゴミ出し可能です。
というか、マンションはそれが普通だと思っていたのですが？
好きなときに、マンション内のゴミ捨て場に出せる
それが、一戸建てに無いマンションのメリットの一つと私は考えてます。
いちいち、曜日、時間が決まっているマンションなんて住みたくないですね。
マンションに住むメリットが無いです。

[25: ３年目理事]

ん？
24はスレ主(=1)さん？
＞いちいち、曜日、時間が決まっているマンションなんて住みたくないですね。
01発言と矛盾してるから、他のスレの1さんかな。

他のＭＳでは規模や設備により、ゴミ出しも曜日や時間帯を指定してるとこもあると思います。
貴殿が住みたくない気持ちは自由ですが、このスレで「メリットが無い」など断言されるのはいかがかと．．．

[26: 近所をよく知る人]

それはマンション規約と自治体対応の問題でしょう。
ふつう、ごみだしの日時と曜日が決まってるほうが、圧倒的に多いと思いますが。特に夏場など、よほど高レベルな貯蔵設備でもないと、ものすごいことになると思いますが。
共用部は自分に関係ない、置いとけば誰か処理してくれる程度にしか思ってないのでしょうね。

[27: 外野]

>>26

都内23区内在住で数件のマンションに住んでいましたが、
ゴミ庫があれば、普通は、24時間いつでもゴミ出し可だと
思ってましたよ。（少なくとも私の経験）

まぁ　私みたいなのがココで発言するとややこしくなるの
わかってますが...「圧倒的に多い」は言いすぎかと...^^ゞ

[28: ＭＳ実経験少]

いや、数的には非24時間のほうが多いと思います。＜圧倒的といえるくらいかと。
小規模のＭＳではゴミ置き場の広さも限られているでしょうし、場合によっては外だったりするでしょう。
高層ＭＳだと専用の室内ゴミ置き場があり、圧縮ドラムがあったり、各戸にディスポーザがあって生ゴミの臭気問題がほとんどなかったり、館内からの施錠の必要性が理解しづらいかもしれませんね。

[29: マンコミュファンさん]

東京なんかは日中収集でしょうが、夜間収集の地方も多いのですよ。で、そういう場合は、管理人が夕方鍵開けて、それ以降しか入れれないということも。地域によってということは、そういうことです。

[30: スレ主]

うちのマンションは２４時間ゴミ出し可能ではありません。
ゴミ置き場がマンション内にあっても、換気や脱臭の設備がきちんとしていなければ
ゴミの貯蔵はできないと思います。各戸にディスポーザーがついていますが、投入で
きるものが制限されていて、すべての生ごみが処理できるわけではありません。
２４時間ゴミ出し可能と思っている方は一度、管理規約を確認したほうがいいと思いますよ。
きちんと明記されていないかも知れません。
マンション内のゴミ置き場は、ゴミの収集までの一時的な置き場であると私は思っています。

設計施工人さんありがとうございます。くわしく説明してくれてよくわかりました。

タイマー式の鍵の件は最終的に提案するつもりです。まずは、マンション内でのルールを
しっかり作って配り、広報での呼びかけをするのを提案しようと思っています。

０４さんのところのゴミ置き場は臭いや汚れはどうですか。あと分別の仕方はどうですか。

ちなみにうちは２００世帯のマンションですが、高層マンションではなく１０階建てです。

[31: 04]

ごみ置き場は、管理人さんと数人のアルバイト（？）のおじさんで平日は毎朝整理整頓と掃除をしていますが、毎日回収はないようで、結構においます。
分別も時々張り紙で徹底のお願いが出ていますから、十分ではないと思われます。

１階はごみ置き場と駐車場で、居室は２階からで高層ではなくディスポーザもなし、規模は５００世帯弱です。

ごみ置き場の周りは柵になっていて密閉ではないので、特に夏場は、直上の部屋の窓は開けていられないと思いますが、住人から文句は来ていないので、エアコン完備洗濯物干さずの事務所なのかもしれません。(不特定多数が出入りしなければ、事務所もOKのマンションです。)

[32: 新米理事]

24時間可能のMSに住んでいます。
規約で言えば禁止（回収日の朝、出す）なのですが
要望が多く、黙認になっています。

①回収日の朝に、150世帯以上が一斉にゴミを出すと渋滞する（笑）
②ゴミの分別を守らない人が多いので、回収日当日だと清掃スタッフが整理しきれない
③生活サイクルが不規則な方への配慮

【参考】
ゴミ置場は建物内にあり、個室です。
監視カメラあり、オートドアロック。
蓋付きバケット有。
ディスポーザー有。
集団回収有。

[33: 入居済み住民さん]

ゴミ出し場の設備・仕様・規約のスレではなく、
『マナー』のスレだったはずなんですが・・・？

[34: 匿名さん]

マンションの世帯数、ディスポーザー有無、管理員の人数などで、ゴミの保管方法も異なると思いますが、衛生的な保管方法があれば教えて欲しいです。

[35: 契約済みさん]

>>34
衛生的という意味では、
　・定期的に保管庫を消毒する。
　・生ゴミを減らす。＜市町村によっては戸別処理機を斡旋や補助してるようです。
　・飲み物の残留物を残さない。
などでしょうか？
もちろん、居住者のマナーが一番重要ですが、できる限り「仕組み」を作る必要があると思います。

[36: 匿名さん]

ゴミ置き場内は仕分けしてゴミを置いて保管するのは、どこのマンションも同じだと思いますが、皆さんのマンションでは蓋付きバケットを使っていますか。
ゴミ置き場に吸気口はありますが換気扇がありません。
臭いも気になるので毎日消毒が必要なのでしょうか。

[37: スレ主]

”ゴミ出しマナーについて”とスレをたてましたが、どこのマンションでも
それぞれにゴミ出しについて問題があると思うので、分譲マンションのゴミ
出しに関するものであればいろいろなご意見を書き込んでほしいと思います。

ゴミを保管するという言い方は違うような気がするのですがどうでしょうか。
町内などにあるゴミ置場はゴミを保管する所ではないですよね。
マンションのゴミ置場も同じ扱いだと思います。
建物内にあるゴミ置場は換気する施設がないとどうしても臭いが気になって
しまいます。うちのマンションも換気扇はありません。吸気口のみです。
ゴミの収集のあと、換気のために外とマンション内の入り口が開けっ放しの
状態で誰でも入れるようになってしまいます。オートロックの意味がないですね。
その日のゴミだけであれば、収集車が来ればすべて持っていってくれてゴミ置場
には何も置いていない状態になるから換気する時間も短くてすむし、掃除もやり
やすくなると思います。

ゴミ置場はマナーがよくてきれいですよっていうマンションはないですかね。

[38: 近所をよく知る人]

「管理費上がるよー」ってとこからもってけないのかな？
時間外に出したゴミの処理とか。。。
金が絡むとやらなかった人も動くんでは？

[39: 近所をよく知る人]

無頓着な輩はどんなことに対してもダメダメだからなぁ。

[40: 36]

スレ主さんのマンションは２４時間ゴミ出し可能ではなかったのですね。
２４時間ゴミ出し可能な場合は、ゴミを出す場所と保管場所は異なると思いますし、保管場所は空になることはありません。
床にゴミのシミがとれなくて困っています。

[41: 匿名さん]

入居した２０年前は、日曜以外は、毎日、収集してくれていたけど、
今では、週４になって、４月からは、週３になる。
（ここまで、書くと、どこの市か分かってしまうだろうけど）

平日は、毎日、掃除してくれてるけど、
４月からは、掃除した後に出されたら、丸１日は、
ごみは、そのままになるから、ちょっと、心配。

ちなみに、うちのマンションは、ごみ置き場は、駐車場の横にあって、
鍵も付いてないから、捨て放題だし、今どき、カメラも付いてない。

[42: 周辺住民さん]

カメラが付いてても捨てる輩がいるんだよなぁ。
やはり見せしめが必要なんだろうか。

[43: 周辺住民さん]

>40
ゴミのシミが取れなくても問題ないのでは？
だってゴミ出す場所or保管場所なんでしょ（笑）

[44: 匿名さん]

ゴミはゴミ袋に入れて蓋付きバケットに入れれば、床は汚れないしさほど、夏でも臭わないですよ。
ある週刊誌で管理の良いマンションのチェック項目にゴミ置き場内のゴミの置き方、不衛生ではないか、というのがありました。
ゴミ出しのマナーは分別するだけでは無いと思います。

[45: 35]

うちのＭＳは、ドラム式圧縮機？があるので、「燃えるゴミ」と「燃えないゴミ」は引き戸を開けて入れておけます。（もちろん一般のゴミ袋の規定はある）
その設備と換気扇もあって臭気は非常に少ないようです。
缶やビンの残留物とマナー違反の生ゴミ（各戸ディポーサ付き）がなければほんとに匂いが無くなるのですが．．．
ドラムの部屋も見てみましたが、コンクリを運ぶトラックのドラムと全くおなじ様なものが２つ並んでました。
400戸のＭＳなのでたまに容量不足となることもあるようです。

ゴミ保管としては非常に恵まれている設備だと思ってますが、それだけ管理費にも負担がありますし、欲を言えば各フロアに乾燥物だけでもゴミ室があるといいなぁと思ってます。
「設備」＋「整頓スタッフ」＋「マナー啓蒙」が大切だと思います。
うちのＭＳでも粗大ゴミを置きっ放しにされたことが何度かありますが、掲示板に写真を添えて「晒し」て広報しました。

[46: 入居済み住民さん]

ルールを守らず平気で捨てる輩の意見聞きたいな。
どのような心境でできるのかとか。

[47: スレ主]

２４時間ゴミ出し可能なマンションでドラム式圧縮機？以外のゴミの保管施設は
あるのでしょうか。ドラム式圧縮機は便利な施設ですね。でも管理費が高くなる
のはちょっと困りますね。

ゴミ出しはどんな施設があっても分別・出し方・袋の使い方・時間・残留物の除
去・ゴミの削減など、それぞれのマナーが守られていないとどこのマンションで
も問題になるのでしょうね。

うちのマンションは今日が紙類の収集日なんですが、紙製容器包装のゴミが紙袋
に入っているだけの状態でいくつも置いてありました。本来はまとめてひもでし
ばって出すのにわかっていない人が多いみたいです。あと明日収集のプラスチッ
ク製容器包装のゴミがたくさんありました。昨日収集だった燃えるゴミも・・・。

入居済み住民さんの言うようにルールやマナーを守らないで捨てる人の意見が
聞きたいですね。

[48: 土地勘無しさん]

>入居済み住民さんの言うようにルールやマナーを守らないで捨てる人の意見が
>聞きたいですね。

そりゃ無理だろう。
そういう人はここにはなかなかこないだろうよ。

[49: 匿名さん]

世の中には確信犯が多くいます。
しっかり啓蒙活動していますか？

また、マナーに関しては、人それぞれの考え方があるから、
個人のマナーは受け入れられない可能性もあります。

[50: 45]

一部推論なので、ご容赦を・・
　マナー無視の確信犯（？）な方も確かにいます。＜他の規約も無視ばかり。
あとは、
　退去時の粗大ゴミ放置（本人は退去してしまってる）
とか、
　賃借の新入居者、不動産屋から詳しくガイド受けておらず何もわからない人。
それと、
　張り紙の日本語がわかない入居者。（組合員は日本語わかるようですが・・・）
などへの対応が必要なようです。

[51: 匿名さん]

ドラム式圧縮機って、音がしないの？

[52: 匿名さん]

うちのマンションでは粗大ゴミ放置が、何度か見受けられたので、ゴミ置き場前に後からカメラを設置しました。
カメラが設置されたことに気づいていない入居者が、粗大ゴミを放置しましたが、写真を掲示板に張り出したところ、名乗りでました。
その後、違反する人はいなくなりました。
でも自転車を放置して退去する人がいて困っています。
転居先の分からない賃借人だと思われます。
そういったことからも等価交換などで賃貸の多いマンションの管理組合は悩みが多いです。

[54: 匿名さん]

本来、カメラは防犯の為ですが、管理組合の管理費から支出しているリースのカメラを粗大ゴミ放置する人の監視に使われるのは悲しいことですけど、これが現実ですね。

[55: 匿名さん]

後々嫌がらせに至りませんでした？
一回目は張紙の警告で特定までしなくて良いと思うけど・・

[56: 52じゃないけど]

>>55
一回目かどうかはわからないのです。
「物」が放置されてるだけですから．．．．
「嫌がらせ」などあったら、理事生命かけて断固戦います。（かける程のものでないが）

[58: ｂｙ 54]

掲示板に張り出したら、直ぐに名乗り出ましたよ。
いつまでも張られていることには耐えられないと思います。
個人が特定できるので大抵の人は、名乗り出ないで住まい続けることは出来ないでしょう。
本人にルールを無視している認識があれば、文句は言えないはずです。
ちなみに粗大ゴミ放置を取り締まることのカメラを設置については、総会決議を通しています。

[59: スレ主]

粗大ゴミを勝手に放置していくこともうちのマンションで問題になったことがあります。
出した人が分からないものは管理費から費用を出して粗大ゴミを収集してもらうことになりました。
マンション入居時に”ゴミの出し方・分け方”という市町村指定の冊子をもらっているのにきちんと
読んでいない人が多いようです。
マンションだろうと一戸建てだろうと賃貸だろうとどこに住んでもゴミ出しのルール・マナーは守る
べきものだと思います。

住民を監視するための監視カメラの設置は聞いたことがあります。本来、防犯の為のものなのにそこまでやらないと分からない人がいるんですね。うちのマンションでも最終手段として考えときます。

[60: ０４]

粗大ゴミ置き場は他のごみとは別に駐車場の一角にあります。
たぶんごみ置きスペースが狭いのと、入口が小さいので持ち込みにくいからだと思います。←推測

うちでも、
出した人が分からないものは管理費から費用を出して粗大ゴミを収集していますが、
どうも当マンションの住人じゃないらしいということになり、ごみ置き場のように夜間は柵をつける検討をしています。
昼間外から堂々持込は難しいでしょう。

カメラは設置済み。
現在は夜間も駐車場から出入り自由。

[61: ３年目理事]

>>60
他の防犯も含めて、人感センサーライトをお勧めします。
光量を気にしなければ、意外に手軽な金額で設置できますよ。

粗大ゴミは、毎日出るものではありませんし、有料シールなどの購入も必要だと思います。
粗大ゴミ置き場は施錠して、管理員さんへの事前連絡をルール化するのが望ましいと思います。

[62: 匿名さん]

粗大ゴミ置き場の施錠は必須ですね。
外部の人がカメラに移った張り紙貼っても抑止になりませんから。

[63: 匿名さん]

うちのマンションは、ディズポーザー付きの約180世帯。
ゴミ収集所の入口には防犯カメラが設置されています。

収集日の前日の夕方に、管理人さんがメイン錠を開けてくれます。
メイン錠が開いている時は、各住居の鍵で開けられるようになってます。
収集車が来て、掃除をし終わるとメイン錠が掛けられ、各住居の鍵では開けられなくなります。

ゴミを捨てた後は、各自施錠をする決まりになってますが、たまに忘れる人がいるようで、
開いている入口から、不審者が入り込んでいる事がありました。

ディズポーザーのおかげか、夏場はさほど悪臭はしません。

[64: スレ主]

ゴミ置場入り口に大きな模造紙で”燃えるゴミは当日の朝出しましょう”と管理組合名で
張り紙をしました。一日目はひとつも出されてなく、管理人さんとも喜んでいました。
しかし二日目には１０個ほど出されていました。まだ収集日の２日前だというのに・・・。
本当に日本語が理解出来ないのかと思ってしまいます。

次の理事会にゴミ出しルールの徹底を提案したいと思います。
やはり最初はゴミ出しルールをもう一度配布するところからがいいのでしょうか。

なぜ違う日にゴミを出すのか知りたいです。普通に生活していて曜日を守って出していれば
違う日に出すようなことにはならないと思うのですが・・・

[65: 入居済み住民さん]

>スレ主さん
まず、該当のゴミ収集日に該当のゴミを出す必要が有るのかを整理なされてはどうですか？
ところに因っては、ゴミの種類によっておく場所が区分けされていて、どのゴミも（資源ゴ
ミ除く）２４Ｈいつでも出せるシステムのマンションも有りますよ。
その方が、バルコニーやポーチにゴミをストックしておく必要も無くなり、勤務が不規則な
方もゴミ出しが出来るので居住性が高いと言う事でもあります。

[66: スレ主]

＞65
うちのマンションは２４時間ごみ出し可能ではありません。
２４時間ごみ出し可能なマンションの話をしているのではありません。

書き込みする前にすべてのスレを読んでからにして下さい。

[67: 匿名さん]

>>64
ごみ収集日前に、ごみを出す人は、自分の家の中に、
ごみをためておきたくないだけだと思いますよ。

[68: ３年目理事]

>>64
うちのＭＳでは、全てが常駐居住者ではありません。
指定日以前に出される理由の１つに「今日しか出すチャンスが居住者側に無い」というのがあるのでは？
．．．ただの推測ですが(^^ゝ

[69: 匿名さん]

当日自宅にいないことも多いので、悪いと思いながらも前日に捨てることがあります。
# 可燃ゴミ週一回収集

[70: 匿名さん]

>64
スレ主さんのマンションには、共用施設のゴミ置き場が設置されていないようですね。
収集日に置くところは、戸建と同じでゴミ収集所と言います。