ゴミ出しマナーについて

[匿名さん]

はじめまして。
約２００世帯のマンションに住んでいます。ゴミ置き場はマンション内にあってすべての住戸の鍵で開けられるようになっています。築４年目なんですが、ゴミ出しのマナーがとても悪く日時を守らない、分別ができてない状態です。ひどい人はゴミの収集が終わった後に出す人もいます。今、理事をやっているのでタイマー式の鍵をつけるのを理事会に提案するつもりです。ゴミ置き場に鍵をかけている所があればどんなものか、時間設定とかいろいろなことを教えてください。お願いします。

[21: スレ主]

設計施工人さんありがとうございます。くわしく書いていただいて参考になります。
ゴミ置場の扉はマンション内から入れる所（屋内）と、ゴミを搬出する所（屋外）
にあります。マンション内の扉が住人の持っている鍵で開けられます。
屋外の扉はたぶん管理人さんが持っていると思います。
マグナロックをネットで調べても分からないことがあるんですが、マグナロックと
タイマーを付けた場合、タイマーで開放されている時間は今のカギで開閉すること
になるんですか？タイマーでロックされているときはカギで開かなくなるんでしょうか？

[22: 設計施工人]

なるほど、そのような構造ですか。

＞タイマーでロックされているときはカギで開かなくなるんでしょうか？
既設の錠とは別の施錠装置になりますから、従来の錠は無意味になりますよね。それについては、つけたまま使用せずに放っておくか、鍵穴をつぶす（鍵穴がないシリンダー＝ダミーシリンダーなどを設置する）もしくは錠を撤去することになると思います。
どうしても、電気的な開放時間にも施錠したいなら、2ロックとして使うことは可能ですが、面倒だと思いますよ。

で、既設のキーを利用したいということであれば、マグナとタイマーの間にキースイッチというものをかませて、それを従来のキーシリンダーで操作できるようにしておけばいいかと思います。

[23: 04]

管理人さんは常駐です。

夜間閉めるのはマンション外からの進入？不法投棄？防止のためで、
マンション内の分別ごみは置き場所を分けてあり、収集の曜日にかかわらず出せます。

なお、ゴミを搬出する出口は回収車が来るときだけ、管理人さんが開けているようです。
ごみを持ち込む入口はマンション内なのですが、自転車置き場から入れるので、入り込む人がいたらしいです。

[24: 1]

うちのマンションは24時間ゴミ出し可能です。
というか、マンションはそれが普通だと思っていたのですが？
好きなときに、マンション内のゴミ捨て場に出せる
それが、一戸建てに無いマンションのメリットの一つと私は考えてます。
いちいち、曜日、時間が決まっているマンションなんて住みたくないですね。
マンションに住むメリットが無いです。

[25: ３年目理事]

ん？
24はスレ主(=1)さん？
＞いちいち、曜日、時間が決まっているマンションなんて住みたくないですね。
01発言と矛盾してるから、他のスレの1さんかな。

他のＭＳでは規模や設備により、ゴミ出しも曜日や時間帯を指定してるとこもあると思います。
貴殿が住みたくない気持ちは自由ですが、このスレで「メリットが無い」など断言されるのはいかがかと．．．

[26: 近所をよく知る人]

それはマンション規約と自治体対応の問題でしょう。
ふつう、ごみだしの日時と曜日が決まってるほうが、圧倒的に多いと思いますが。特に夏場など、よほど高レベルな貯蔵設備でもないと、ものすごいことになると思いますが。
共用部は自分に関係ない、置いとけば誰か処理してくれる程度にしか思ってないのでしょうね。

[27: 外野]

>>26

都内23区内在住で数件のマンションに住んでいましたが、
ゴミ庫があれば、普通は、24時間いつでもゴミ出し可だと
思ってましたよ。（少なくとも私の経験）

まぁ　私みたいなのがココで発言するとややこしくなるの
わかってますが...「圧倒的に多い」は言いすぎかと...^^ゞ

[28: ＭＳ実経験少]

いや、数的には非24時間のほうが多いと思います。＜圧倒的といえるくらいかと。
小規模のＭＳではゴミ置き場の広さも限られているでしょうし、場合によっては外だったりするでしょう。
高層ＭＳだと専用の室内ゴミ置き場があり、圧縮ドラムがあったり、各戸にディスポーザがあって生ゴミの臭気問題がほとんどなかったり、館内からの施錠の必要性が理解しづらいかもしれませんね。

[29: マンコミュファンさん]

東京なんかは日中収集でしょうが、夜間収集の地方も多いのですよ。で、そういう場合は、管理人が夕方鍵開けて、それ以降しか入れれないということも。地域によってということは、そういうことです。

[30: スレ主]

うちのマンションは２４時間ゴミ出し可能ではありません。
ゴミ置き場がマンション内にあっても、換気や脱臭の設備がきちんとしていなければ
ゴミの貯蔵はできないと思います。各戸にディスポーザーがついていますが、投入で
きるものが制限されていて、すべての生ごみが処理できるわけではありません。
２４時間ゴミ出し可能と思っている方は一度、管理規約を確認したほうがいいと思いますよ。
きちんと明記されていないかも知れません。
マンション内のゴミ置き場は、ゴミの収集までの一時的な置き場であると私は思っています。

設計施工人さんありがとうございます。くわしく説明してくれてよくわかりました。

タイマー式の鍵の件は最終的に提案するつもりです。まずは、マンション内でのルールを
しっかり作って配り、広報での呼びかけをするのを提案しようと思っています。

０４さんのところのゴミ置き場は臭いや汚れはどうですか。あと分別の仕方はどうですか。

ちなみにうちは２００世帯のマンションですが、高層マンションではなく１０階建てです。

[31: 04]

ごみ置き場は、管理人さんと数人のアルバイト（？）のおじさんで平日は毎朝整理整頓と掃除をしていますが、毎日回収はないようで、結構においます。
分別も時々張り紙で徹底のお願いが出ていますから、十分ではないと思われます。

１階はごみ置き場と駐車場で、居室は２階からで高層ではなくディスポーザもなし、規模は５００世帯弱です。

ごみ置き場の周りは柵になっていて密閉ではないので、特に夏場は、直上の部屋の窓は開けていられないと思いますが、住人から文句は来ていないので、エアコン完備洗濯物干さずの事務所なのかもしれません。(不特定多数が出入りしなければ、事務所もOKのマンションです。)

[32: 新米理事]

24時間可能のMSに住んでいます。
規約で言えば禁止（回収日の朝、出す）なのですが
要望が多く、黙認になっています。

①回収日の朝に、150世帯以上が一斉にゴミを出すと渋滞する（笑）
②ゴミの分別を守らない人が多いので、回収日当日だと清掃スタッフが整理しきれない
③生活サイクルが不規則な方への配慮

【参考】
ゴミ置場は建物内にあり、個室です。
監視カメラあり、オートドアロック。
蓋付きバケット有。
ディスポーザー有。
集団回収有。

[33: 入居済み住民さん]

ゴミ出し場の設備・仕様・規約のスレではなく、
『マナー』のスレだったはずなんですが・・・？

[34: 匿名さん]

マンションの世帯数、ディスポーザー有無、管理員の人数などで、ゴミの保管方法も異なると思いますが、衛生的な保管方法があれば教えて欲しいです。

[35: 契約済みさん]

>>34
衛生的という意味では、
　・定期的に保管庫を消毒する。
　・生ゴミを減らす。＜市町村によっては戸別処理機を斡旋や補助してるようです。
　・飲み物の残留物を残さない。
などでしょうか？
もちろん、居住者のマナーが一番重要ですが、できる限り「仕組み」を作る必要があると思います。

[36: 匿名さん]

ゴミ置き場内は仕分けしてゴミを置いて保管するのは、どこのマンションも同じだと思いますが、皆さんのマンションでは蓋付きバケットを使っていますか。
ゴミ置き場に吸気口はありますが換気扇がありません。
臭いも気になるので毎日消毒が必要なのでしょうか。

[37: スレ主]

”ゴミ出しマナーについて”とスレをたてましたが、どこのマンションでも
それぞれにゴミ出しについて問題があると思うので、分譲マンションのゴミ
出しに関するものであればいろいろなご意見を書き込んでほしいと思います。

ゴミを保管するという言い方は違うような気がするのですがどうでしょうか。
町内などにあるゴミ置場はゴミを保管する所ではないですよね。
マンションのゴミ置場も同じ扱いだと思います。
建物内にあるゴミ置場は換気する施設がないとどうしても臭いが気になって
しまいます。うちのマンションも換気扇はありません。吸気口のみです。
ゴミの収集のあと、換気のために外とマンション内の入り口が開けっ放しの
状態で誰でも入れるようになってしまいます。オートロックの意味がないですね。
その日のゴミだけであれば、収集車が来ればすべて持っていってくれてゴミ置場
には何も置いていない状態になるから換気する時間も短くてすむし、掃除もやり
やすくなると思います。

ゴミ置場はマナーがよくてきれいですよっていうマンションはないですかね。

[38: 近所をよく知る人]

「管理費上がるよー」ってとこからもってけないのかな？
時間外に出したゴミの処理とか。。。
金が絡むとやらなかった人も動くんでは？

[39: 近所をよく知る人]

無頓着な輩はどんなことに対してもダメダメだからなぁ。

[40: 36]

スレ主さんのマンションは２４時間ゴミ出し可能ではなかったのですね。
２４時間ゴミ出し可能な場合は、ゴミを出す場所と保管場所は異なると思いますし、保管場所は空になることはありません。
床にゴミのシミがとれなくて困っています。