管理組合 理事の横領が心配

[匿名さん]

分譲マンションを購入しましたが大規模物件の積立て金は大金になりますが、理事の横領とかは無いですか？
とても心配です。

[61: 匿名さん]

輪番制の理事は横領はしずらいよ。
やるとしたら、長期の理事だよ。

[62: 退任済み理事長な名無しさん]

輪番だと簡単に無気力理事会になってしまうので、そこらへんの
バランスが難しい所。

・連続任期の制限（どこかで必ず理事長・副理事長・監事が交代するようにする）
・半数など一定人数は必ず輪番で回して新しい人を入れる

あたりをルール決めしておいた方がたぶんいいかな。

理事長も痛くもない腹を探られるのは嫌だろうし、上に賛成しなかったら
逆におかしい、と疑えるのでルールがなければ提案してみるとよさそう。

[63: 評判気になるさん]

昨年からなぜか理事は立候補制に。
案の定、キックバック狙いだった。

[64: 職人さん]

理事の横領を心配するより、管理会社の横領背任に注意した方がいい。

[65: マンション検討中さん]

>>45 匿名さん
そうではなく、
実社会では偉くない人が
理事や理事長になって、
気分転換する話をききますよ。

[66: 匿名さん]

東京建物が売主っていっても、東京建物が建設しているわけではない。ほとんどが長谷工施工だ。東京建物は発注するだけ。長谷工というのは大阪万博の頃から、公団住宅に似せた間取りでマンションを供給し始めた。
東京建物は発注しているにもかかわらず、あまりにも長谷工施工物件の内容を知らない。つまり東京建物は丸投げしているだけで、手数料を稼いでいるだけだ。そして、それは東京建物アメニティサポートという管理会社も同じだ。受注しても丸投げするだけ。東京建物アメニティサポート名で見積りが出てくるが、担当者は内容を説明できない。よくもこんなアホを担当していると呆れるばかりだ。
つまり、東京建物は、全部が全部丸投げしかしていない組織だということだ。