管理組合 理事の横領が心配

[匿名さん]

分譲マンションを購入しましたが大規模物件の積立て金は大金になりますが、理事の横領とかは無いですか？
とても心配です。

[63: 評判気になるさん]

昨年からなぜか理事は立候補制に。
案の定、キックバック狙いだった。

[64: 職人さん]

理事の横領を心配するより、管理会社の横領背任に注意した方がいい。

[65: マンション検討中さん]

>>45 匿名さん
そうではなく、
実社会では偉くない人が
理事や理事長になって、
気分転換する話をききますよ。

[66: 匿名さん]

東京建物が売主っていっても、東京建物が建設しているわけではない。ほとんどが長谷工施工だ。東京建物は発注するだけ。長谷工というのは大阪万博の頃から、公団住宅に似せた間取りでマンションを供給し始めた。
東京建物は発注しているにもかかわらず、あまりにも長谷工施工物件の内容を知らない。つまり東京建物は丸投げしているだけで、手数料を稼いでいるだけだ。そして、それは東京建物アメニティサポートという管理会社も同じだ。受注しても丸投げするだけ。東京建物アメニティサポート名で見積りが出てくるが、担当者は内容を説明できない。よくもこんなアホを担当していると呆れるばかりだ。
つまり、東京建物は、全部が全部丸投げしかしていない組織だということだ。

[67: ご近所さん]

>>61 匿名さん
人によるだろ。見識と矜持があればそんなことをしないよ。

[68: 匿名さん]

くだらんことに頭を使うな。
不正が起きにくいように規約等を整理して組合運営を行うしかない。議案書、議事録、総会出席者表、委任状、議決権行使書、（理事会含む）等は厳重に保管規定を設けて保管すべし。理事長に就任してみて過去のこれらの保管がおろそかになっていたので管理人の協力を得て整理した。整理中に不正を発見した。当時の担当役員を読んで回答を求めたら次から次に区分所有権を売却して退去した。( ´艸｀)。.例えば会計報告書の収支や損益計算書、バランスシートや財産目録を自己のエクセルに入力して計算のやり直しをしたら不正の山積である。シンドイケドやってみたら。ビンタはこんなところに使うべきだよ。