東京代々木ニューステイトメナーってどうですか？

[管理担当]

東京代々木ニューステイトメナーについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：東京都渋谷区代々木2-23-1（住居表示）
交通：山手線 「代々木」駅より徒歩6分
売主：フェアレーンズ
施工：東海興業
階高：14階
総戸数：892戸
竣工時期：1976年04月
分譲時坪単価：199万円

[41: 契約者さん6]

>>40 契約者さん1さん

39番の人はめっちゃアホやな
笑うしかね?

[42: 住民]

37、38、40番は部外者でしょう？
部外者の喧嘩をほっといてください。

さて、
「再生方針に関する中間報告会」が来ましたね。
　監事の清七さんの「建替の問題点について」ですが、「我がメナーは、特に頑固にできているため、築60年以上100年かも」という判断は素晴らしいです。100年までいてほしいですね。

私は住んでますし、売りたくないので、権利変換の方法はいいと思います。合意しにくい場合は再生案の修繕・改善に検討しかありません。

権利変換方式も敷地売却方式もいずれ10年以上かかる気がするから、暖かく見守ります。

[43: オーナー]

>>42 住民さん
同じ気持ちです。1円でも出費したくないから今は現状維持が1番いいです。

[44: 契約くん]

>>43 オーナーさん
イカれてる

①容積率600％(道路幅員9m区からの承認)が難しい、②総合設計による建替えは経済条件最悪、③敷地売却方式に到底賛成できない...

大規模修繕工事のほうがいいでしょう。

[45: 契約者さん1]

残念ながら所有者です。そして理事経験者でもあります。

どんな意見も自由ですけどその監事、90歳過ぎてますよ。発言が要を得ないのは会議出てれば判る話。そしてこの場合、名前出すなら名じゃなくて姓でしょう。

100年持たせたければ建て替えに乗り気な所有者を頑張って説得してください。ここで吠えてても無駄ですが。

[46: 契約者さん1]

自分の意見を反映させたいなら理事になった方がいい。
が、ここは数年前に外国籍は理事になれない細則を決めてる。念の為

[47: 契約者さん5]

>>44 契約くん
中間報告書に書いていますよ。13ページ「今後35年間に必要となる修繕費」等等の内容を確認してください

[54: 管理担当]

[NO.:2152～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[55: 購入希望者]

内庭の駐車場収益が区分所有者に分配されているとお聞きしましたが、実際振り込まれているのでしょうか？

[56: 契約者さん1]

振り込まれましたよ。額は勘弁