管理組合員とプライバシー

[匿名]

組合員の名簿作成（緊急）に当たり、家族代表者だけの氏名で
家族人数や、連絡先はプライバシーに当たる？？
皆さんは、どうなさっていますか？？

[310: 匿名さん]

少ないけどありますね、あまり関心はできませんけど。
組合管理で閲覧制限しないと恐いね。

[311: 匿名さん]

7組合員名簿等の作成及び閲覧状況〔管10、管101、管102、管103〕
「組合員名簿及び居住者名簿がある」が 78.8%で最も多くなっている。一方、「いずれも ない」は 8.4%であり、完成年次が新しくなるほど高くなる傾向にある。

>この二行だけ読んで得意になっていてはいけませんよ。
＞次も読みましょう。居住者名簿は出てきません。

組合員名簿の閲覧については、「総会招集のためなど、閲覧理由が妥当な場合は閲覧でき る」が 32.9%、「請求があれば閲覧できる」が 21.4%、「配布しているので閲覧の必要がな い」が 8.9%で、合計 63.1%の管理組合において組合員名簿を確認できる体制にある。一 方、閲覧を認めていない管理組合は 32.3%である。
組合員名簿の閲覧を認めていない理由については、「個人情報に該当するため」が 91.4%と最も多く、次いで「今まで認めていないため」が 11.7%、「閲覧に反対する組合員がいる ため」が 6.7%となっている。
組合員名簿を作成しない理由については、「管理会社が名簿を保有しているから」が 50.0%と最も多く、次いで「個人情報でありその取扱いに苦慮するため」が 33.9%、「今ま で作成していないから」が 30.6%となっている。

[312: 匿名さん]

とっくの昔によんでますが　なにか？

[316: 匿名さん]

そもそも何で管理組合が名簿を欲しがるの？
よそに売る為？
老後の収入源？

[317: 匿名さん]

>>316
国土交通省の平成２５年度マンション総合調査結果（平成２６年４月２３日公表）

組合員及び居住者名簿がある＝78.8%
組合員及び居住者名簿どちらもない　＝ 8.4%

多くのマンションは 組合員も居住者も名簿有るみたいですよ
近所のマンションで聞いてみたら？

[318: 匿名さん]

>>316
必要だからですよ。

[319: 匿名さん]

今トレンディーなのは国土交通省だとおもうわ。
3月になったら人権委員会とかが来そうな予感。
だから、その前に名簿を作成した方が賢い。

[320: 匿名さん]

緊急連絡先や名簿ががプライバシーとか　意識がおかしいんじゃないの
学校や勤め先も緊急連絡先は把握して当然だし　常識でしょ

一戸建てと違ってマンションは共同の建物で暮らしてるしー
事故や災害で迷惑掛けるのよくないしね

[321: 匿名さん]

前の会長は高校の名簿が出回ったことを取り上げてワーワー叫んでたっけ！
高校の名簿とマンションの名簿、同じなの？

[322: 匿名さん]

同じ

[323: 匿名さん]

犯罪に使われる意味では同じだ。

[324: 匿名さん]

やっぱり名簿ヤーメタ

[325: 匿名さん]

総会で決めること　おたくだけではどうにもならない

[326: 匿名さん]

何も知らない人に教えましょう。下記の通り居住者名簿なんか全く必要はありません。

(届出義務)
第31条 新たに組合員の資格を取得し又は喪失した者は、直ちにその旨を書面により管理組合に届け出なければならない。

（コメント）
第31条関係 届出書の様式は、次のとおりとする。

○○マンション管理組合
理事長 ○○○○ 殿
届出書
○○マンションにおける区分所有権の取得及び喪失について、
下記のとおり届け出ます。
記
1 対象住戸　○○号室
2 区分所有権を取得した者 　氏名
3 区分所有権を喪失した者　氏名 住所(移転先)
4 区分所有権の変動の年月日 　平成 年 月 日
5 区分所有権の変動の原因

以上

[327: 匿名さん]

どこでもある組合員変更届けがどうかしましたか？
それ名簿じゃないしね　論外　

[328: 匿名さん]

そうこれは新入りを含む変更の規約です。
これをベースにして組合員名簿を作るのです。
規約には居住者名簿なんか不必要ですので規定されません。

[329: 匿名さん]

家族全員の最終学歴と勤務先(学校名)と緊急連絡先を記入し管理人に渡すように、デベロッパー営業から上鍵引き渡し日に用紙を貰いました。

どうなったのかな？あれ…。
理事会役員選出にも使われてない。

[330: 匿名さん]

国土交通省の平成２５年度マンション総合調査結果（平成２６年４月２３日公表）

組合員及び居住者名簿がある＝78.8%
組合員及び居住者名簿どちらもない　＝ 8.4%

＞規約には居住者名簿なんか不必要ですので規定されません。
世間では居住者名簿も普通にありますが　どうかしましたか？　笑
居住者名簿が不必要とか、お宅の住む共同住宅が特殊なようですね。

[331: 匿名さん]

世間なんて関係ありません。
現在は管理組合規約に居住条件はなくなりましたので居住名簿は必要はなくなりました。
従って居住名簿はプライバシーに害有って益なしとなってます。

[332: 匿名さん]

↑
御気の毒、国交省のデータから言ってお宅の団地は特殊な部類だね。

[333: 匿名さん]

あるべき姿を理解し得ない気の毒な人です。

[334: 匿名さん]

＞あるべき姿　↓

国土交通省の平成２５年度マンション総合調査結果（平成２６年４月２３日公表）

組合員及び居住者名簿がある＝78.8%
組合員及び居住者名簿どちらもない　＝ 8.4%

>>333 世間的に正常なあるべき姿なのはどっち？　　　だれでもわかるよねぇ

[335: 匿名さん]

世間なんて関係ありません。
現在は管理組合規約に居住条件はなくなりましたので居住名簿は必要はなくなりました。
従って居住名簿はプライバシーに害有って益なしとなってます。

[336: 匿名さん]

＞現在は管理組合規約に居住条件はなくなりましたので

お宅の住む特殊なマンションだけの管理規約の事は聞いてませんよ

組合員及び居住者名簿がある＝78.8%なの　なにか？

[337: 匿名さん]

居住者名簿を欲しがる方にお聞きします。
どんな理由で欲しいのですか？

[338: 匿名さん]

組合員及び居住者名簿がある＝78.8%の常識的な人に聞きなさい

[339: 匿名さん]

>>337
前レス見なさい、その理由がたくさん書いてあるよ。
毎度毎度同じ事聞いてんじゃないのよ。

[340: 匿名さん]

居住者名簿は必要がないとの判断力のない人はガラ組合員ですね。
必要理由は分からないガラ組合員。

[341: 匿名さん]

おじいさん　訳解らないこと書かないでね

[342: 匿名さん]

↑説明が出来ないとヤジるだけの淋しい人ですね。

[343: 匿名さん]

震災とかがあったときに困るであろう
独居老人（特に女性）
離婚者含む独身（特に男性）
ここらへんの層が、特に名簿出してきませんね

ファミリー層は仲間外れにでもなっていなければ
普通はこどもの関連で知り合いくらいはいるでしょう

情報を出したくない人は、
他の方々の迷惑にならないよう、
緊急災害時などには権利を主張しないでいただければ良いと思います

[344: 匿名さん]

↑
前レス見なさい、その理由がたくさん書いてあるよ。
毎度毎度同じ事聞いてんじゃないのよ。

しつこい荒らしですか？

[345: 匿名さん]

居住者、占有者の名簿もいるしね、駐車場を貸すにも車検証と住民登録の有無も必要。
どこの馬の骨か解らん人間が住んではダメなんだよね。
暴力団が賃貸で居住していても名簿もないなら警察に確認も取れないわ。

[346: 匿名さん]

名簿あっても管理員や管理組合が腰抜けなら、暴力団が一番イイ駐車場スペースもらったり、ペット禁止なのに共用部分で散歩させたりとやりたい放題ですよ。

[347: 匿名さん]

スレチほかいけや　じゃま

[348: 匿名さん]

名簿の記入は任意でどうですか？

[349: 匿名さん]

暴力団も人間です。
差別はいけません。

[350: 匿名さん]

暴対法でマンションからも排除してるからな、これ差別だっけ？　管理規約にも書いてあるけどな。

[351: 匿名さん]

管理規約に記載されていても、どうやって暴力団と分かるのですか？
職業欄に暴力団と記入する正直な暴力団はいません。

[352: 匿名さん]

↑
指定暴力団は氏名や現住所等が解れば警察で教えてくれますよ。それこそ構成員名簿あるから。
マンションだって居住者名簿は必要、第三者に賃貸する区分所有者もいるからね。

暴力団はマンションどころか車買うのも大変、ゴルフ場も入れないのに。
あとでばれても逮捕されるしね、それが暴対法。

[353: 匿名さん]

居住者名簿は氏名だけでよいのですね。

[354: 匿名さん]

緊急連絡先も頼むね、連絡先の電話番号と氏名、もしくは勤務先名などね。

多くの管理組合では各種名簿の閲覧を制限するか開示しない所が多いよ。（国交省データ）
当然、管理会社に渡す物でもないしね、管理会社は居室番号と名字で十分。

[355: 匿名さん]

オープンな人だけ書けばいい。
書きたくない人はカタカナで人数も任意
大惨事になっても事態がつかめなくても信頼して書いた
記入者だけ確認してあとは自己責任では。

今は事件が多い。情報が漏れることで
生命に関わる方もいるかもしれない。
一切知られたくない人もいる。
だいたいそういう方は賃貸が多いだろうけど。

[356: 匿名さん]

＞震災とかがあったときに困るであろう 独居老人（特に女性） 離婚者含む独身（特に男性） ここらへんの層が、特に名簿出してきませんね

当然ですね。これらの人が一般に知られれば、オレオレ詐欺や訴訟に巻き込まれるだけで良いことはない。
震災時に誰が助けてくれるのですか？

＞ファミリー層は仲間外れにでもなっていなければ 普通はこどもの関連で知り合いくらいはいるでしょう

独居者でも人によりけりで社会性の有無は本人の自由です。

＞情報を出したくない人は、 他の方々の迷惑にならないよう、 緊急災害時などには権利を主張しないでいただければ良いと思います

「緊急災害時などには権利を主張しない」とは何？
東京では震災時に帰宅困難者を保護する事まで考えているのですよ。

[357: 匿名さん]

管理組合で居住名簿が必要な理由を説明して下さい。

[358: 匿名さん]

下記の場合以外に一切必要ありません。
マンション標準管理指針P.47　より
災害弱者については優先的に救助等にあたる必要がありますので、「高齢 者等が入居する住戸を記した防災用名簿の作成」を行い、各地方公共団体と協議の うえ提出しておくことも有効です。このような名簿は、個人情報保護法や個人情報 保護条例との関係に十分留意し、本人の同意を得る等により作成するとともに、目 的外には使用してはならず、適切な管理が必要です。

[359: 匿名さん]

国土交通省の平成２５年度マンション総合調査結果（平成２６年４月２３日公表）

＞組合員及び居住者名簿がある＝78.8%
＞組合員及び居住者名簿どちらもない　＝ 8.4%
と言うことはどちらか片方があるのが＝12.8%
やはり組合員も居住者も名簿を作るのが常識と言うことだな。
保管管理を厳重に扱えば問題ない。