オススメの管理会社は？

[匿名さん]

管理会社については各デベロッパーのスレの中で触れられることはありましたが、管理会社のみに論点に絞ったスレはありませんでした。このスレではデベロッパーの系列などにこだわることなく、全ての管理会社を対象に情報交換できたらと思います。あの管理会社の管理は良い、管理会社変更の内幕、管理会社の対応についてなど、色々話題はつきないと思います。
さあ、皆さんの多様な意見をご披露下さい。

[22: 匿名]

9月1日付けで、働かない管理人がやってきたんだが、
♪ガツンと言うか、言わないか〜

by様子見してる管理人を様子見してる住人

[23: 匿名]

長谷工スマイルコミュニティーがお勧め。前の担当は並みでしたが、ここ二代の若手は動きがいい。

[24: 匿名さん]

管理会社は使うものでサービスを期待するものではない。

[25: 匿名さん]

国土交通省が管理会社の営業許可出してる間は何処がなっても
管理組合から金を引き出し使うことが利益だ

監督省庁を変える
もしくは他の監督省庁を管理組合に関わらせることが必要

例えば、管理費の入出金業務は財務省の管轄の銀行扱いとする。

第三者監事を法定し法務省の弁護士を関わらせる

[26: 匿名さん]

甘ったれるなよ、たかがマンション如きに税金の無駄使いはできる分けないだろう！

[27: サラリーマンさん]

東急コミニテイの変更を検討中です。
担当者による横領とか金銭事故をおこすことなく、
コンシェルジェや管理人が居眠りや新聞・雑誌を読むことのない
ような管理会社は、どこかありませんでしょうか。

[28: 匿名さん]

意識の問題でしょうね
組織の上に言ってみて 指導させてそれでも変わらないなら人の問題なので人を変えてもらいましょう
人が変わっても意識が変わらないなら会社の問題なので会社を変えましょう

横領は色々な会社でやりにくくなっていると思いますが抜け道はあると思います
起こった時の対処方法がどのようになっているかと 会社の体力を考える必要があると思います

ある程度大手の数社に声かけて話を聞いてみては？

[30: ｂｙ管理人]

マンション理事長です。自主管理から管理会社への委託を考えています。評判を聞くと何処も良いこと書いてなくて悪い事ばかりでもう怖くて管理会社に頼めなくなりました。しかし、当マンションは高齢者ばかりでだれが理事長するの？誰もいないでしょ・・・また私やるのもういやです・・・・
誰かお願いそこそこの所でいいので教えて下さい面接してみます。よろしくお願いします。


日本ハウズイング・合人社・矢作建物管理　の3社より見積り取りました。
金額は、合人社が年額50～60万ぐらい安いです。他2社は余り変わりません。

[31: 匿名]

管理会社の比較をする前に、管理組合がレベルアップするべきではないか。

[32: 匿名さん]

大阪のTC社みたいに馬鹿みたいな費用請求してきて、契約解除を通知したら社長が恫喝始めるチンピラ＊＊＊企業もあるからね

[33: 不動産購入勉強中さん]

東急リバブルはよかったですよ！
担当の人がたまたまよかったのかもしれませんが
困ったことがあればこまめに話を聴いてくれますし、段階的に解決に向かって努力してくれました。
困っていたので結構頼りになりましたよ。

[34: 匿名さん]

管理員やフロントサービス係の質の良いところ。
担当がどんなに良くても普段よく見るフロントサービスの質が悪いと全て駄目。

[35: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ダイヤモンド、なんでまた、東急コミ二ティーが一位なんだろか？ 摩訶不思議。
横領とか、着服とか、理事への嫌がらせとか、国交相からの処分とか、反映させて欲しいですな。
そもそもあの評価項目自体を東急コミが提案して作られたランクだったりするのかな？
あの記事自体が、単なる東急コミの広告だったりするのかな？

[36: 氷見孝一]

受託さしてください。

[37: 匿名]

管理会社の管理が悪いせいで、住人が植栽を私物化。
勝手に花を植えてます。

[38: 氷見孝一]

総合的に日本ハウズイングが一番と重余す。

[39: eマンションさん]

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