マンション管理組合のインターネット利用について

[塔住人]

管理組合や理事会の活動に電子メールやインターネットを使ってますか？
管理組合のホームページ作成、理事会のブログなど、経験のある人がいらっしゃったら、
誰がどのように運営して、どのような利点と、どのような問題点があるのか、教えていただけませんか？
ちなみに、このミクル住人版で実現しようかと考えてみましたが、
●マンション住人とは無関係の人でも掲示板が見えてしまう、
●書き込みするための手続きが煩雑で、携帯電話の情報が流出するのが怖い、
●自由度が少ない、
などの理由から、あきらめました。

[72: 匿名さん]

先の付加価値なんて現実的ではないよ。でも無料キャンペーン中に便乗するのも悪くないね。

[73: 匿名さん]

＞光配線とはスゴイ。最先端のマンションインターネットだな。

とんでもない中古マンションだよ。

[74: 匿名さん]

光テレビに魅力を感じるね。

[75: 匿名さん]

中古マンションの場合、『ビラ』が有効です！
すでに『マンション新聞』の方が上品だと，発行を決められた人もいるようですよ！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[76: 匿名さん]

そんな回りくどい事をしないで、私なら理事長になるね。
貴方はヤジしか能がないので無理だよね。
どこかの政権と同じで野党の時は元気でも政権とると？だもんね。

[77: 匿名さん]

ストレート勝負がお好きみたいですよ！

[78: 匿名]

オレなら将軍様になるよ。

[79: 匿名]

喜び組に入れてください。

[80: 匿名]

インターネット掲示板よりビラの方が、読まれる。
これは間違いない。

ただ、何か動くとしたら、ネットの方だろう。
ビラでは誰も動かない。

[81: 匿名さん]

ビラでネットの掲示板も紹介します、掲示板でビラの効用を広めたいですね。
同時進行で発展する事で、マンション購入者に、良質な情報を届ける責任もありますよ。
いい人達が、いい情報を得て、いい人生を送れるようにすれば、景気も良くなるんですよ！

ビラ、ネット掲示板　バンザイ！

[82: 匿名]

710戸のポストにビラ投函するのは大変だ。印刷コストも馬鹿にならない。

[83: 匿名]

一番いいのは、各棟の掲示板に一枚づつ紙のビラを貼って、ビラにURL書いてwebビラにリンクするのがいい。

[84: 匿名]

でも紙とwebが同じ内容だったら意味ないね。
webの方はネットならではの付加価値がないと。掲示板とか会議室とか。

[85: 匿名さん]

＞８２さん
印刷コストは、コピーが５円です。７１０戸ｘ５＝３５５０円これ位は、詐欺防止費用としては安い。
ポストに投函作業は、ドアーポストに入れるにしても、いい運動位のモンですよ。

[86: 匿名]

ポスト投函作業は管理会社に理事会報と一緒に投函してもらえばいいと思う。

[87: 匿名]

理事会報の全戸配布は管理組合から管理会社に業務委託されている。
だからビラまはなら理事会報の付録として会報の最後のページに付ければいい。
そのためには理事会の広報と管理会社の３社で打ち合わせする必要がある。

[88: 匿名]

そうすれば、あえてビラとするよりは、理事会報に組み込んだ方が効率的との結論になると思う。
会報の最後のページに「住民からの御意見」の欄を作り、そこに檄文を載せることになる。

[89: 匿名さん]

インターネットの話、しようぜ！

ひかりＴＶはスカパーより安くていいと思うぜ！

[90: 匿名]

うちのテレビは電気入れないと見れない。

[91: 匿名さん]

ビラ位のことでガタガタするなよ！
管理会社は大変だよな。
ビラ山車が全国に広まると、悪質管理会社の１００社はぶっ飛ぶだろう！　な。
凄いアイデアだ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[92: 匿名]

そんなに悪質な管理会社が多いの？

[93: 匿名]

妄想なんだから、そっとしてあげて

[94: 匿名]

ビラに効果は無い
気持ち悪がられるだけ

住民がまともなら総会できちんと話し合いがされるよ

[95: 匿名さん]

＞住民がまともなら総会できちんと話し合いがされるよ
ここは正しいですよ。

[96: 匿名さん]

それが普通ですよ。

[97: 匿名さん]

＞ひかりＴＶはスカパーより安くていいと思うぜ！

それは言えるね。選択幅が多いからね。

[98: 匿名さん]

中古マンションでも光配線の時代に入った。
市外電話番号で光対応マンション名まで検索出来るのでADSLマンションは取り残されることになる訳だ。

[99: 匿名]

これこそ、理事会の力量が問われる重要案件だね。

[100: 匿名さん]

ソフトもハードのある程度の知識が必要ですが、雁首並べて無い知恵を駆使すれば何とかなります。
共用部分に光配線を完了した途端にプロバイダーからの勧誘が激烈となったようです。

[101: まっつ]

＞これこそ、理事会の力量が問われる重要案件だね。

管理組合主導で全戸一括契約または各戸契約にすればいいじゃん。
個別契約より半額になりますよ。

提案例、
改定前：50戸、ネット普及率50％（少なめ）料金3000円/戸X25戸＝75000円/月

改定後：50戸、ネット普及率100％（一括契約）料金1500円/戸X50戸＝75000円/月
改定後：50戸、ネット普及率50％（各戸契約）料金1500円/戸X50戸＝37500円/月


管理組合主導で契約するので、数の論理で相当安くできます。
契約方法では、料金を各戸契約にできますよ。

[102: 匿名さん]

プロバイダーの自由を束縛する事は出来ませんよ。

[103: 匿名]

全戸の同意取るべきだろうが、どうかな、ウチは五分五分だな。
修繕積立不足で値上げの話もあるから、かえって案として出しやすいかな。

[104: 匿名さん]

>>101
うちは築4年でマンション一括契約で660戸で月1500円、高い？

[105: 匿名さん]

>>104
安いね
でも規模が多いからもっと下げられると思う
ちなみにどこの会社？

[106: 匿名さん]

基準のないバナナの叩き売りは中味のない証拠です。

[107: 匿名さん]

それはそうだな！光化でコストは上がるのは当然で、それを最少にした上で光テレビなどメリットでコストが上がるのは当然だからね。

[108: 匿名]

基準のないバナナの叩き売りは意味ないから、会社どこなのかが大事なんだろ。

[109: 匿名]

将来的には全て光になるのだろうから…
マンション下まで光であとはイーサネットとかの偽光なら安くなってきていいと思う

[110: 匿名さん]

月額利用料
ADSL方式 3,800（プロバイダー、IP電話）+1,900=5,700　円
光配線方式　1,487（プロバイダー,IP電話）+4,095（光電話込み）=5,582　円

[111: 匿名]

だったら光になるから逆にADSLは安くしないと商売にならないよね

[112: 匿名さん]

アナログ電話を止めたからだろうよ。

[113: 匿名さん]

>>うちは築4年でマンション一括契約で660戸で月1500円、高い？
具体的な金額の記載は避けますが、新築マンションで検索するとずばりの金額が結構出てきますよ。
今となっては月1500円は相場価格ですね。

やろうと思えば、管理組合が専用線契約してサーバー設置して各戸にメールアドレス振り分けたら
３０万/月（1戸500円/月）以下でできるでしょうね。知識が必要と面倒なのでやる管理組合はほとんどないと思います。
よく考えると、個人で光１Gを契約して1万程度、600戸で光１Gを分配して計90万

そもそもマンションへは光ケーブルの速度で金額が変わります。
例えば、５０戸も６００戸も光回線（１G）ならネット会社のコストはほとんどかわりません。
そこを考慮に入れて値下げ交渉するとかなりやすくなりますよ。

[114: 匿名さん]

＞具体的な金額の記載は避けますが、
そんなのガセネタに過ぎない。

[115: 匿名さん]

>そんなのガセネタに過ぎない。

教えて欲しいなら、そう書けばいいのに。恥ずかしがり屋さんだね。

[116: 匿名さん]

言い訳はその辺で止めて・・・？　実行あるのみ！

[117: 匿名さん]

検索しろ

[118: 匿名さん]

ついに遁走した。

[119: 匿名さん]

ググれ

[120: 匿名さん]

沢山書いたが全てはウソだった。ボロな大風呂敷は広げるなよね。

[121: 匿名さん]

コンビにとかにある無料の住宅情報誌を読みなさい。
多くのマンションのインターネット使用料がいくらか載っています。
私は不親切なので、具体的な金額はここには記載しませんよ。

インターネットなんて、配信さえしっかりすれば格安に利用できる。
法的な根拠は知らんが、
理論的には、管理組合が住民向けにマンションの窓際に向けて無線ルーターを設置すれば
格安に全住戸がインターネットを利用できますね。
メールアドレスなんて個人利用なら、無料のフリーメールで代用ができる

・・・そうか！！
窓際に向けてフリースポットを開設すればいいのか！！