修繕積立金というのは、どんどん減ってゆくものなのですか？

[新米理事]

当マンションでは、管理会社の作ってきた長期修繕計画では、今たまっている修繕積立金もあと１６年で、何回かの大規模修繕で０になり、その後は、管理費（修積）の値上げでしのぎますが、（ゼロになった後は）小さな修繕しかできない長期修繕設計になっております。これって、通常あたりまえのことなんでしょうか、ゼロになるのが、築３７年目で、常識的に考えて、そのくらいになると、どんどん劣化が進み、修繕箇所と、かえって費用がかかると予想されるのですが。