二重天井＋直床と二重床＋直天井

[匿名さん]

今２つのマンションを検討中なのですが、二重天井＋直床と二重床＋直天井
となっています。どちらが総合的に良いのでしょうか。
直天井だとダウンライトとかつけられないようですし、無理やり二重床に
した物件より良いような気がするのですが、どうでしょうか。


[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか？ 【はるぶー お便り返し15】
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[2: 匿名さん]

どっちもどっち。利点と弱点、両方兼ね備えているのは解るよね？
個々の価値観が違う以上、総合的な良さなんてものは誰にも判断がつかない。

それより「無理やり二重床にした」ってのはどういう意味？
床組みというテクニックを否定したら、ＳＩなどの高仕様を採用したマンションも
木造一戸建ても、一切ＮＧという事になってしまうよ。
安易な決め付けは選択の幅を狭めてしまいますので、ご注意を。

[3: 匿名さん]

うちは二重天井+直床ですけど音とかあまり気にならないですよ。二重床の方がよく音が響くという意見も最近ありますよね。
それよりうるさい家庭が上下に来ないほうを願うしかないですよ。

[4: 匿名さん]

いろいろ見ると、
二重天井+直床が一番防音性高いらしい。
二重床はうるさいケースが多いね。

[5: 匿名さん]

二重床+二重天井がいいでしょう

[6: 匿名さん]

いづれにしても、結局はスラブの厚さなんですけどね。

[7: 匿名さん]

>06
そして上階の世帯。
結局、音のリスクを最小限に抑えるには最上階しかないような・・・。

[8: 匿名さん]

>>03
激しく同意。

[9: 匿名さん]

直天＋直床以外はどうでもいい。
そんなの気になるの最初だけ　そのうちどうでもよくなる。

[10: 匿名さん]

二重床そのものは、防音性を下げる。
デベも、わざわざ、そのことは言わない→全国に犠牲者多数。

[11: 匿名さん]

>>10

またそういうこと書くと勘違いする人でるからやめれ。

二重床は太鼓現象が起きるので、スラブ厚がないと防音性は期待できない。

[12: 匿名さん]

１週間くらい前の産経新聞に長谷工の新しい二重床が
直床のリフォームにはじめて使われたっていう記事がでていたけど
（埼玉の物件だった）
その記事の中では従来の仕様より防音性が高いので
デベにも積極的にこの二重床を提案していくって書いてあったぞ。
長谷工の『従来』って、要は２００㍉直床のことだろ？
直床の主人公だった長谷工がこんなこというようじゃ
『標準的に作れば』直床より二重床が優れていると認めたようなもんじゃないのか？

[13: 匿名さん]

基本的には、2重床の方が、フローリングの件も含めて良いのは事実。
でも2重床だったら全部良いというわけではないことを伝えないと
誤解が広がるので、しつこいようですが、付け加えましょう。

[14: 匿名さん]

>>12
あ、その記事は俺も読んだ。
１戸あたり100万とかなんとか・・・
でも、長谷工が自分たちがやってきた直床からの転換を
こんな形でやる方針だったら、
まともな施工なら直床のほうが劣るということなんだろうね。
１２さんもあえて『標準的に作れば』といれているし、
これがある程度の結論になるんじゃないのかな。

[15: 匿名さん]

わかんない人だね。二重床の方が良い。それ常識。
でも問題はスラブ厚だってこと。スラブが薄けりゃ
何の解決にもならないよ。

[16: 匿名さん]

今、築15年の二重床のマンションに住んでいます。
たぶん、スラブは15cm程度じゃないでしょうか？

うちの１歳半の娘がはしゃいでどたどた走りまわると、
バンバン響きます。少なくとも自分達の部屋にはバンバン音が響きます。
「二重床の効果で、本当に下の住居に響いてないんだろうか？」
ととっても心配になります。
が今のところ下の人からは文句は言われていません。

[17: 匿名さん]

言いたくても、ジッとガマンしてんのよ。
お互い、気まずくなりたくないから。
０３さんの意見を、よ〜く考えて。

[18: 匿名さん]

>>16
うちも今来年入居のため、築15年の賃貸に住んでいます。
上に住んでいるお子さんたち、ばたばた走って
うるさいですよ。
文句言いたいのですが、主人が「やめておけ」というので
我慢しています。
こういう場合もありますので、やはり娘さんをどたどた走りまわせる
のはやめてください。

[19: 匿名さん]

No.15さんへ
二重床の何が良いんですか？
リフォームには有利でも、遮音性が劣ることは既に明白な事実ですよね。
理論ではなく、実際に住んでいる人の感覚はどうか、ということが重要です。
２重床メーカーの宣伝媒体を見て、実際に確認しないで、二重床が遮音性に有利だとか
無責任な事を言わないで下さい。事実、私の周辺では、大手の二重床マンションを買って
その遮音性のなさに裏切られた人を何人も知っています。
私なりに調べましたが、「二重床が遮音性に有利」は宣伝や理論ばかりで、
実際に騒音に悩んでいる人は、殆ど二重床マンションの人です。
何度も言いますが、理論は結構です。実際、静かであれば良いのです。

[20: 匿名さん]

なにをもって二重床が直床と比べて遮音性が劣ることは既に明白な事実なのですか？
これまで直床を造り続けてきた長谷工が新聞記事ではっきりと書いているんですよ。
＞殆ど二重床マンションの人です
私の周りではほとんど直床物件居住者ですが、なにか？

理論ばかりで、というなら、これまで大量に作り続けてきたメーカーの
方針転換はどう説明するの？
それこそ現場の意向に沿っていくから転換するんでしょ？
現実に見合っていない話ばかり書かれてもスレが汚れるだけです。

[21: 匿名さん]

スラブ厚２０センチ以上の直床に、防音ソフトフローリングというのが
防音上も足腰への負担を考えても一番いいね。
２重床の将来のリフォームに有利な点といったら水周りを動かす場合いのみだが
最初から間取りや位置が便利に設計されているものは将来もあえて動かす必要がない。