地デジ対策

[302]

はじめまして。
約60世帯のマンションで、5階建て築15年です。

ずっと先延ばしになっているので、そろそろ
対策を考えはじめました。

地上デジタル放送受信の方法は、みなさんの
マンションではどのような方式
（アンテナ改修、CATV、光ファイバー）
で行っていますか？また予定でしょうか？

費用負担方法なども含めて教えていただければと
思います。

[2: 匿名さん]

築19年目になるマンション（130戸）です。
ついこの前、地デジ対策の説明がありました。

1.地上デジタル放送のみの配信設備　約200万円
BS放送が受信できなくなるので、パラボナアンテナが必要。
スカパーを受信する家には、さらにもう1つパラボナアンテナが必要。
美観的な問題


2.地上デジタル放送、BS/CS110℃放送受信設備　費用700〜1000万円
BS/CS放送をVTR,DVD録画機で記録するには、テレビ受信機以外に、
家庭内で増幅器（1〜2万円）が必要になる可能性。
各戸でテレビ端子の交換が必要（工事時間　1時間/戸）
下の階で工事が終わらないと、上の階では、見られない。
スカパー受信には、パラボナアンテナが必要。

3.2に加えてスカパーも配信可能にする　5000万円以上
4．CATVによる受信　約1万/毎月/各戸

これらの案が出されましたが、
3と4は費用が高くなるので、検討から外されました。

[3: 匿名さん]

東京都中央区ですが、管理会社によると、
都からだったか区からだったかの工事で無料でビルの入口まで有線放送が引けるそうです。
なので、調子の悪いアンテナだけ修理して、
デジタル対策は有線になる時期(来年あたりらしい)を待っています。

順次工事中と聞いたので、都内の人は管理会社に確かめてみてはいかが？

はっきりしない話ですみません。
無料で有線ならそれでいいやと思って、ちゃんと覚えていませんでした。

[4: 匿名はん]

ピカパーと地域ケーブルテレビ会社で検討の結果、ピカパーを導入
どちらも費用負担ゼロ円で内容も似たり寄ったりでした。
シバリとして、８年間その設備を使用すること（８年間は他社ケーブルテレビは導入できなくなる）
２日間のピカパー入会キャンペーンを共用部で行う許可

有料プラン入会の強制はありませんでした。

[5: 302]

＞No.04

費用負担ゼロ円って、とても魅力的です。
もし宜しければ詳しく教えてください。

うちは、Bフレッツ　光ファイバーは導入済みです。

キャンペーンだから工事費が無料なのですか？
区分所有者宅内の工事などは必要なのでしょうか？

[6: 匿名はん]

ほい。
http://www.opticast.jp/biz/

>Bフレッツ　光ファイバーは導入済みです。
インターネット用とは別に光ファイバを引くので、あんまり関係ないかな。

>キャンペーンだから工事費が無料なのですか？
そう言ってたけど、実際はどうだか。マンションの規模とかにも関係すると思います。
上記リンクでも、建物への引きこみまでは無料。詳しくは営業へって書いてありますね。

>区分所有者宅内の工事などは必要なのでしょうか？
いちおう受信状態のチェックだけ。不在もあったと思うけど、クレームは無し。
それより受信チェックついでに営業されないように、住民には正確な内容を事前通知することが大切ですね。

結果がどうなったか教えてね。

[7: 302]

ありがとうございます。
早速、資料請求し
有力候補として
光ファイバーでの地上波デジタル受信の
見積もりをとろうと思います。

全ての方法を比較・検討するための資料を
揃えるだけで、一苦労です。
自分だけなら、即決、導入できるのですが・・・・。
6月の総会で決議できるようにはしたいと
思っております。結果はその後となります。

[8: 匿名はん]

全ての方法を比較検討して総会へ...って、やりすぎでしょう？

うちは、費用もかからないし、躯体への工事もなかったから理事会決議で済ませました。
住民の意見で一番多かったのは「とにかく早くやってくれ」でした。
理事会でも、タダなので比較検討の余地がないから即決でしたよ。

[9: 03]

たぶん東京都中央区のは、下記です。

中央区のホームページから到達できます。
私が見てもどういう条件だと無料になるのか良くわかりませんが、安くはなるようです。
工事の順番は、現在新富町あたりまで来ていて、これから築地に進むそうです。

http://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/kentiku/nanshityotaisaku/index.html


スカパーの方は知りませんでしたが、無料で見られるコースがあるんですね？
いろいろな使い方をしたい住人がいることを考えると、どっちが便利なんでしょうね。

[10: 302]

確かに「タダで工事なし」になるならば、
比較する意味は無いですね。
実際に営業の方と会うなどし、
導入費用を確認してみます。

ただ地デジを見るだけで
無料ならいいのですが、
ネットの環境はバラバラなので、
説明会などを開かないとダメですね。

[11: 契約済みさん]

「タダ」ほど怖いものはない．．．っということで、何がしかの「ビジネス利益」があるのです。
導入時にはぎっしり書かれた契約書に理事調印を押すことになります。＜＜総会決議ものです。
リスクを良く調べてから契約してくださいね？<<レス04参照。

[12: 11]

あぁ、もちろん選定は理事会判断でいいと思います。
事前に組合員へ充分な説明を行って導入されるなら、事後承認決議でもいいと思います。

[13: 匿名さん]

>>シバリとして、８年間その設備を使用すること（８年間は他社ケーブルテレビは導入できなくなる）

これは無料でもイヤだと思う住人もいるかもしれませんね。

[14: 12]

インターネットの回線技術やＴＶ（映像情報）の技術は著しい変化が予想されます。
８年先まで、今回選んだ会社が優れていると予想するのは誰にもできません。
契約条項に違約金についてもかかれていると推測します。

[15: 匿名さん]

嫌とか言う前に住民に説明は必要でしょうね。
うちはまだ１年目なので、地デジ対策は必要ないですが、ケーブルテレビ、衛星、
ネットなんかの契約の制限（縛り）は、購入時なら重要事項で説明されましたし。
BS等受信できるもの、できないものが変ってくると、パラボラアンテナの設置について
かなり説明が必要ですね。

[16: 匿名はん]

>>13
そうかもしれませんね。採決のにあたって、現在放送インフラのトップグループに位置するオプティキャストが８年以内にどうしようもなく陳腐化することは考えられにくいという事も挙げられました。

現時点においても、オプティキャストで配信されないローカルな(?)放送を見たいごく少数の人ために、例え10万円でも決裁は下りる事はないでしょう。

あと、説明会というか役員向けのプレゼンを実施したとき、一般公開にしました。ほとんど来なかったですけどね。

うちは光パーフェクトを導入したけど全く困っていません。これで「困ること」って何かあるんですか？

[17: 匿名さん]

02ですが、
調査をした結果、>>02で上げた案は、没になり、
機械室？のブースターを交換するだけで、
地デジとBSが見られることが分かりました。
（各戸への工事の必要はなし）
なので、費用は、約２００万円かかるそうです。

[18: 35]

>>17さん
お疲れ様でした。130戸で200万ならボチボチでしょうか？
館内配線は変更無し？
うちのＭＳは光パーフェクトを導入した時、各戸の端子からＴＶ接続ケーブルでトラブルが散見されました。各戸で購入したＴＶ室内ケーブルが安いやつだと質が悪かったらしいです。

尚、今後「地デジ対応が迫られるＭＳ」は増えると思います。
レス02の金額の内訳などを公開して頂けると参考になる方、多いのでお願いしたいです。

[19: 匿名はん]

因みに、これまでのお話しは自身の居住箇所に関わることですが、電波障害を与えている住居へはどうされているのでしょうか？
聞きかじりですが、デジタルはアナログより電波障害が少ないため、保証範囲が狭められると。
また、新東京タワーに変わったときの電波障害領域が変わるとか。

[22: 03]

でも、そのデジタル放送のために東京都中央区では、工費を使ってケーブルを引いているんだよ。

No.09あたりを参照のこと。

矛盾してない？

[23: 03]

訂正：工費　→　公費