規約違反の大型犬

[風祭]

分譲マンションに住んでいます。規約でペット可なのですが、規約で定められている
大きさだと小型犬までとなります。そこに、入居時から大型犬（レトリバー）を飼っ
ている住民がいます。そもそも重要事項説明時には規約を確認した上で同意の印鑑を
捺印しているのに「営業が大丈夫と言った」と主張し、住み続けています。

理事会とももめて販売会社に確認をとった返答は「重要事項に同意していただいてい
る」という極当たり前の回答でした。それでも折れずに「例外として認めて欲しい」
と要望を出し、総会にかけられました。そこでは全住戸の3/4の賛成が必要とのことで
結果的に否決されたのですが、今度は「全住戸の3/4ではなく、有効数の1/2で良いは
ずだ」と総会の決定にも従わずに、理事会へ再議の要望を出しています。

このあたりは規約の改正だと3/4で、それ以外は1/2とか決まっているそうです。

犬は確かに可哀想だと思いますが、入居前から明確に分かっているルールを営業トー
クに乗せられて入居したのは飼い主の落ち度以外としか思えません。何でルール違反
を保護するような動きを理事会が取るのかも理解できません。こんなことがまかり通
るようでは、今後ルールを守らない住人が増えても何も出来なくなると思います。

何とか阻止する方法はないでしょうか。再議となって、1/2の賛成でOKなら全回実績だ
と可決されてしまいそうです。仮にそうなってもどうにか本来の規約を守らせるような
妙案があればいいのですが。

長文失礼いたしました。

[502: 500]

うちの場合は、
「許可証持ってないと館内の共用部は通れません！！！！！！！！！！」
とかなりきつめの文調で掲示と通達しましたよ。

「飼うな！」と言っても通用しないので、エントランスやＥＶ使えませんっという感じです。
もちろん、最初は警備の人にも一声確認運動を徹底させました。

届出徹底で残ってる問題は、賃貸入居者です。仲介やオーナーから話が行ってないことも多く、やはり規約厳守の意識も低い気がします。

[503: 匿名はん]

正直犬の大きさなんてどうでもいい。
キャンキャン吠える小型犬の方が迷惑だしな。
大型犬オーナーってけっこう犬のしつけしてるから迷惑かけられたことないけど小型犬オーナーって犬も人間もバカばっかりだよな。

[504: 近所をよく知る人]

規約を守らねばならない。

[506: 匿名]

>505
お疲れさま。3ヶ月ぶりにage？

[507: 匿名]

大型犬噛んだら死ぬよ

[508: 匿名]

>507
だから、何やねん。

[509: 匿名]

危険

[510: 匿名さん]

どこのマンションでもよくありそうです。

[511: 匿名]

中型犬の多いマンションって資産価値落ちそう。

[512: 匿名]

注意しただけで検挙？

[513: 匿名]

うちの理事長のところに同居している親（爺さん）がブルドックにそっくりなんだが。。。

[514: 匿名さん]

犬撃退には唐辛子の粉末が有効です。薬局で売っています。
エレベータの四隅に目視できない程度にまくと犬は乗らなくなります。
飼い主は抱かざるをえなくなります。

[515: 匿名]

↑ 凄く納得(笑)

[516: 匿名]

カ～トに入れてるだけは守られてる

[517: 匿名さん]

飼主を躾したほうがよい。

[518: 匿名さん]

それは無理だ、犬を遠隔でこのマンションでは外に出たくないと思う様に躾ける方が早い、
飼い主の気がつかない方法でね。

[519: 匿名]

んで目視では分からない程度だな！

[520: 匿名]

大型犬が本当にいるところはないだろう？せめて中型犬だろう？

[521: 匿名]

柴犬は飼えますか？小型犬までの物件は難しい？

[523: 匿名さん]

犬対策は唐辛子の粉末です。薬局で買えます。