管理人室にパソコンは必要ですか？

[マンコミュファンさん]

６畳〜８畳ほどの管理人室（トイレ付）にパソコンは必要ですか
管理人さんがパソコンのモニターに向かって何しているかと思いきや
ソリティア（ゲーム）をしていました。
暇つぶしに書き込んでいる管理人もいるんでしょうか？

[251: 匿名さん]

パソコン使えない管理人って可能性もある。

[252: 匿名さん]

管理人がパソコン使えない事はなかろう。

[253: 匿名]

パソコンを使いこなしている人はその利便性を理解してます。
パソコンを触った事がない人やパソコンアレルギーの人はパソコンを毛嫌いして郵便がある等と時代錯誤な認識を表明しますな。

[254: 匿名]

PCの一台も保有できない貧乏臭いマンションなんだろうね。

[255: 匿名さん]

>250
いくらフロントでも、今すぐ掲示用のポスターを作って送れといっても、
そのフロントが手が離せない場合や外出中とかもあるんではないの。
それに、その内容とかも説明しなければならないからね。
それだったら、身近にいる管理員を使った方が修正も含めてすぐやれるからね。

[256: 匿名さん]

管理人は、爺さん。
清掃要員だから、うちは要らない。

[257: 匿名]

>>255
そこまで緊急なら手書きなり
理事長が作成するなりいくらでも
手段がある。

管理員がフロントにも理事長にも確認
せずに掲示物張っているならそっちのほうが問題だね。

[258: 匿名]

手書きの掲示物って貧乏臭い。
気にしないマンションは貧乏マンションの評価でいいんじゃない？

[259: 匿名さん]

業務内容によりマンションの規模及び管理方法によって各マンションで異なる事が解りました。私のマンションは大型で管理人が、菅理員、清掃、植栽、空き室の売買、賃貸、使用私用貸借、自ら売主売買当のフロント、金銭の収納、支払の代行等は基幹事務管理会社と委託契約。ですが全てを統括しているのが管理人です。管理人はプロであり区分所有者で報酬規程もあります。任期は二年で留任はありません。

[260: 匿名さん]

>259
プロって何のプロ？
そんなにプロっているんだね。

[261: 匿名さん]

＞ですが全てを統括しているのが管理人です。

アパートと分譲マンションの区別が出来ない人。

[262: 匿名さん]

管理人室にパソコンがいるもかいらないのかでしょ。

[263: 匿名さん]

２６１は適正化法をもう一度勉強しなさい。免除科目だからあまり理解されていない。紙面では説明するだけのうゆとりがない。匿名だから許されるがマンション管理士でない事が判明するよ。

[264: 匿名]

>>258
印刷物で内容や文面が稚拙なほうが
よっぽど貧乏くさいよ。

[265: 匿名さん]

管理人としは良く管理人名で掲示物を作成して掲示しますが、内容によってはクレームを受ける立場になる。時には内容によってはトラブルの原因になり問題となる事もある。争点が争われたら告訴を受ける可能性もないでもない。言動も同様である。告訴とまではいかなくても現にその寸前までの事は絶えず起きている。住民の考え方の相違によりたえず利害が対立するからである。管理人はたえずこれらの事を想定して管理している。クレームに対しては管理人は規約等の証拠を示して相手に説明して合意を得れる管理人でなけらばならない。したがってパソコン位の操作方法は熟知していなければ務まらない。プロとは不動産業の管理と取引が理解している者の事です。

[266: 匿名]

管理者と管理人(員)の区別がつかない人。

[267: 匿名さん]

２６６が区別がついていない。適正化法の趣旨を理解していない。合格仕立てか実務経験をつんでいないか。勉強はしているが合格できる実力不足かのいずれかでしょう。マンション管理のごくごく一部を文面にしたためただけでありますので反論はご無用です。あくまで管理人室にはパソコンは必要か否かであり各物件によってのとらえ方であり、私のマンションはこのシステムです。効率的管理を志しております。

[268: 匿名さん]

適正化法に関係ないことばかり書いているのに、適正化法を連呼するのは誤り。

[269: 匿名]

>>267
文脈がおかしい。
中国人が安物の日本語変換ソフトを使ったのかね？

[270: 匿名]

> ２６６が区別がついていない。適正化法 の趣旨を理解していない。

あ。読んでるのは朝日新聞でしょ。論破されるとすぐに「広義の趣旨は」と意味不明の反論。
そもそも自らが「よく読め！」なんて他人には言ってるくせに、管理人と管理者の混同を指摘された途端に、趣旨は・・・とか言い出す。法律読む前に、恥を知れ。

[271: 匿名]

>>265
掲示物の責任は、管理組合からのお知らせなら理事長
管理会社からのお知らせならフロント担当が窓口。

責任を持てないものが作成した文書などトラブルのもと。

管理員と管理者の区別が付いてないと指摘されているが
まさにその通りですね。

そもそも管理員室にパソコンなどなくても
うまくまわっているマンションが多数あるなかで
むりやりこじつけの理由をつけようとしても
無理があるとしか言いようがありません。

説得力がゼロです。

[272: 匿名]

管理員が緊急でつくってよい文書なんか
「故障中。修理の手配をしています。」
「ここに駐車（駐輪）しないで下さい。」
：
みたいな事前に定型フォーマットを用意
できそうなもんくらいしかないと思うけど。

良くできたフォーマットとテプラがあれば
なんとでも工夫できそうな気がするけど
パソコンないと出来ない主張の人って頭かたすぎね？

[273: 匿名さん]

管理人の業務・能力はバラバラ。現実は。

[274: 匿名]

勘違いしている人多すぎ。
管理員に買い与えるのではなく、管理組合の財産取得なんだよ。
管理組合の記録全般をペーパーレスで保存したり出来る。
パソコンはワープロ機能だけではないぞ。

[275: 匿名]

管理人と読んでいいじゃないか？

[276: 匿名さん]

>275
マンション管理に関する用語としては管理員が正解です。
管理人は、このマンコミのチェック・監視をしている人とかをいいます。
又、管理人はアパートとかでは使用しています。
アパート住まいが長かった人とかは管理人もそうですが、ベランダの手摺に
フトン等を干したりもしていますね。
共用部分とかの観念が薄いので。

[277: 匿名]

>>274
管理員は使用禁止か。それなら
わかるが管理室にある必要がないし、
パソコンである必要もない。

理解が足りないのは君のほうだよ。

[278: 匿名]

結論

最初からあれば活用するが
あとからわざわざ導入するほどの
必要性はなく代替手段はいくらでもある。

[279: 匿名さん]

管理人なんてのは分譲マンションにはおりません。

[280: 匿名]

>>278
お宅のマンションの結論が出て良かったですね。
まあ、早くパソコン位導入出来るマンション管理組合になれるといいですね。

[281: 匿名さん]

>279
小規模マンションにはいないでしょう。
それに管理員室もないでしょうから。
たまには、ある部屋の管理人がくることはあるでしょうが。
それは、ある事情でその部屋が売買とかをされて現在誰も
住んでいない場合とかは。
あなたのいわれているように、管理人は分譲マンションにはいないのです。

[282: 匿名さん]

共用部の管理人はおりますよ。

[283: 匿名さん]

>282
それは管理人ではなく、管理者です。

[284: 匿名さん]

世間の常識を自分のマンション内だけで使う分には何も問題はありません。
但し、外部の者に使う時には、管理員がいいでしょう。

[285: 匿名さん]

管理員は別におります。

[286: 匿名さん]

別にいる？
意味が分からないけど。

[287: 匿名]

>>280
パソコンあるのが優越感なんだね。
早く他のことで誇れる管理組合に
なれるといいですね。

[288: 匿名さん]

私物であれば別に電気代の問題だけでしょう。今時は手帳代わりですよ。

[289: 匿名さん]

パソコンは生活必需品です。

[290: 匿名さん]

生活用を管理組合で買うことはない。

[291: 匿名さん]

パソコンがないところは、データ管理をどうしているのか

[292: 匿名]

パソコンに入れておくだけで
管理と思ってる人にはあきれる。

[293: 匿名]

なぜ

>パソコンに入れておくだけで管理と思ってる人

に見えたのか

[294: 匿名]

そうじゃないなら
どんな管理してるか
かいてごらんよｗ

[295: 匿名]

なぁんだ。wの人か。

[296: 匿名]

管理組合でパソコン持ってないとこは、設計や修繕のCADデータをどこに持ってるの？

[297: 匿名さん]

逆にpc壊れたらデータ吹っ飛ぶような管理してる方が怖いけどね
使えれば使えばいいけど管理の手間は増える

[298: 匿名]

いや。データのバックアップするのは当たり前で、そんな議論は要らない。

建物の図面や修繕の履歴管理は、手間が増えるもへったくれもなく、管理組合の仕事でしょ。

だから、PCなしでどうやって管理してんの？って質問してんの。
それを教えてよ。
まさか・・・・

[299: 匿名]

最終的に管理をしっかりやれば
パソコンなんて端末でしかないって
ことが理解できないようだな。

管理員室にパソコンがあれば
管理できていると思っている
バ力になにを説明すればいいのか
わかんねーわ。

[300: 理事長経験者]

ここで管理管理と吠えている人は典型的な困ったちゃんだな。

電子化することが管理と勘違いしていたり、
中途半端な知識で自前のサーバーを立てたりして
理事任期が終わったあとのことや運用まで考えずに
いろいろ問題を起こしそうなのが目に見えるようだ。

図面も履歴も必ずしも電子化する必要はないし、
何をどこに預けているかを把握できていて
いつでも出せる状態にあれば、貸金庫に預けていようが
管理会社に預けていようが何の問題もない。

それが管理というものであってパソコンがあるかなんて本質じゃないよ。