理事会運営について

[入居済み住民さん]

はじめてスレッドに書き込みします。

　私の住まうマンションは築約30年弱、店舗あわせて12階立て、100戸ほどのマンションです。

　わけあって今年管理組合の理事長をつとめています。本来なら私のような若輩がすることでもないと思いますが、築30年ということもあり、住民の多くがお年寄りになられ、理事会活動がままならないこと、若い方がいらっしゃっても、将来的に引越しを考えている方がほとんどで理事会活動に興味を持っていないこと、また、賃貸に出されている方も多く、年々理事会に参加される方が少なくなっているというのが現状です。
　将来的には管理組合を管理会社に委託するという法律が立法化されるという動きもあると聞きますが、具体的にいつになるかというのは未定とのこと。
　その中にあって、今後理事会を運営していく上で何かいい知恵がおありならば教えていただきたいと思います。
　今のところ、理事会参加に際して報酬制にする、議事録以外に壁新聞のようなものを作成し、広報活動を行う、アンケートの実施や議題、意見を住民全体から募り、参加意識を持っていただくといったところしか私の思いつくところはないのですが...。

[16: 理事長はたいへん]

＞No.13 匿名へ

批判するなら代替案を示すべきでは？
代替案もないのに批判だけするの？

みんな、スレ主さんの力になろうと、一所懸命なのが、わからない？

批判だけなら誰でもできる。
そんな批判は必要ないし、そんなヤツも必要ない。

レスしてくれている他の人たちに失礼だ。

[17: 匿名さん]

＞１６に同意
理事会運営というスレに戻れば
最初から批判・否定的な態度で臨む理事がいると議事進行上たいへん困る。
なにごとにもメリットとデメリットがあるものなのだから、
ひとつの案に対してデメリットだけ指摘して（というか否定材料を探して）得意になってないで
他の案・他の考え方を提示して頂きたい、と思う。

[18: 匿名さん]

＞最初から批判・否定的な態度で臨む理事がいると議事進行上たいへん困る。
全て仲良し、イエスマンの集合では、一般組合員は訝しがるでしょう。批判・否定的な人がいて初めて健全さが補償される。
＞なにごとにもメリットとデメリットがあるものなのだから、ひとつの案に対してデメリットだけ指摘して（というか否定材料を探して）得意になってないで他の案・他の考え方を提示して頂きたい、と思う。
メリット・デメリットのバランスで判断すれば良い事でしょう。それをデメリットが気にいらないのは自説がプアーということに気がつくべきで、他に原因を求めるべきではありません。

[19: 匿名さん]

理事会においても掲示板においても、自説に理解者、賛同者が現れないのは、その自説が
プアーであるということに気がつくべきで、さらに強弁する必要はありません。

[20: 匿名さん]

＞理事会においても掲示板においても、自説に理解者、賛同者が現れないのは、その自説がプアーであるということに気がつくべきで、さらに強弁する必要はありません。

横を向かないで前を向いたら如何ですか。

[21: 匿名さん]

みんなでマンション管理士目指しません？

[22: ななし]

最初の顔合わせに出席したきり、以降一度も理事会に出席してこない理事。
出席しても発言しないので、その人がどんな声の持ち主か分からない理事。
こういう あら探し しかできない、私みたいな理事。

いろんな理事がいて勉強になるなぁ。

[23: 匿名はん]

＞No.18 匿名へ

で？　代替案は？

[24: 匿名さん]

>>23
No.18の意見については、
>>07
が私のコメントです。

[25: は？]

＞No.24 匿名へ

>>07のコメントは、スレ主へのコメントであって、No.18に対するコメントではないよね？
だって、>>18のコメントは、そもそもNo.17に対するコメントだもんね？

大丈夫？　混乱してるみたいだね？

[26: は？]

．．と言いつつ、おれもそろそろ、ここを去ります。
これ以上、不毛な議論は、したくないんで。（見たくもないし。）
「自分だけが正しく、他人の意見は認めない」という態度が、あまりにも目に余るので、カキコしましたが。
匿名のあなたが社会人として成熟されることを祈ります。（望み薄だけど。）
皆様、おじゃましました。

[27: 匿名さん]

＞．．と言いつつ、おれもそろそろ、ここを去ります。
それが健康に良いでしょう。
＞これ以上、不毛な議論は、したくないんで。（見たくもないし。）「自分だけが正しく、他人の意見は認めない」という態度が、あまりにも目に余るので、カキコしましたが。匿名のあなたが社会人として成熟されることを祈ります。（望み薄だけど。）皆様、おじゃましました。
こんな狭い社会に関心を持たずに、貴方でも受け入れる場所を探す事をお勧めします。

[28: 立ち読み者です]

確かにここの掲示板には
批判・反対を思いつくプロが揃っている
もう少し建設的な発言だと読んでも快いのだが

[29: 匿名さん]

＞確かにここの掲示板には
＞批判・反対を思いつくプロが揃っている
＞もう少し建設的な発言だと読んでも快いのだが

確かにここの掲示板には
批判・反対を思いつくプロが揃っていいないので
もう少し批判・反対の発言がないと読んでも為にならないのだが

[30: マンコミュファンさん]

＞No.27 by 匿名さん　

＞貴方でも受け入れる場所を探す事をお勧めします。
じゃーオマエもここから消えるんだね？　よかった．．

＞それが健康に良いでしょう。
我々全員の健康のために、早く消えてくれ。

＞読んでも為にならないのだが
オマエの発言が一番為にならないことに早く気が付いてね。

[31: 匿名さん]

匿名です
ボク、友達ひとりもいないんです
誰も相手してくれないんです
ここだけが生き甲斐なんです
相手してください相手してください相手してください

[32: サラリーマンさん]

スレ主さんも消えたみたいだし、そろそろ終わりにしませんか？

[33: 入居済み住民さん]

静かになってよかった．．

[34: マンコミュファンさん]

ここも、あの「匿名さん」に荒らされたんですね。

相手しないでスルーしましょう。

[35: 匿名さん]

>相手しないでスルーしましょう。

好事魔多し？