積水ハウス/(仮)グランメゾン宝塚武庫山について

[ビーズ]

ＪＲ／阪急宝塚駅山手に(仮)グランメゾン宝塚武庫山というマンションが
建設されるのですが、些細な事でも結構ですので情報を宜しくお願いします。

[151: 匿名はん]

モデルルームのイメージがとてもよかったので購入することにしましたが、色々なものが
オプションだったので、えーそれついてるのじゃなかったのー？って、落胆してます。
オプションつけると高いので、借り入れ金額も変わってきそうです。金利も昨年より上がってるし、
当初の予定とはだいぶちがってきたので、本当に購入しちゃってもいいのかなー、生活できるのかなー
なんて、不安になってきてます。ウチだけでしょうか？トホホ

[152: 匿名はん]

確かに食洗機や浄水器などほとんどオプションで別料金ですよねー。
だから本体価格が他と比べてそれほど高くないのじゃないでしょうか。
といっても決して安くはないし、家具・照明・カーテンに引越代、
住んでからは家賃に管理費に固定資産税に・・・
うちだってめちゃめちゃ不安ですー。
でも新築のマイホームは楽しみだし、なんとか頑張るしかないです(^^)
これからは金利も消費税もあがるでしょうし、気に入ったら購入して間違いはないと思います。

[153: 匿名はん]

インテリア商談会、参加してきました。思っていたより人が少なくて肩透かしでした。
うちは、マイピカウォール洗面台、フルオウォール洗面室、マイゲル抗菌、に前向きで
ＵＶバリアー、換気扇フィルター、玄関ミラーで悩んでおります。
玄関ネームプレートは好みのデザインがないので自分で探そうかな、と。
ＵＶバリアーって必要でしょうかね？日焼け（家具と人間）を気にしていたのですが
夏場はもしかしてあまり直射日光は当たらないかも？とか思ったりして。
バリアーによって部屋が暗くなるぐらいなら必要ないかも〜なんて。
換気扇フィルターはランニングコストが高いうような・・・・
市販の貼るフィルターで十分かなぁと。しかし、説明を聞くとグラスファイバー
がとっても良いようにも思えてきて・・・
何かお考えのある方いらっしゃればアドバイスいただきたいです。
うちはコレとコレを採用した、とか。

[154: 匿名はん]

一般論ですが商談会はどれも価格は高いですよ。
特に抗菌しなくても身体に害はないですし、
うちは今の住まいでUVバリアーを南側リビングに張ってますが、有用なのか全くわかりません。
日差しが部屋に差し込んで困ることは実際ないですね。

[155: 匿名はん]

うちもインテリアオプション会参加しました。
私達が行ったときはすごく人が多くて見るのが大変でしたよ。
どれも値段が高いのでうちは一つだけにしました。
確かにUVバリヤーは悩みましたがリビングにするとものすごく高いし、
そのわりには一年間の省エネコスト差がものすごくお得なわけではないので
必要ないかなーと思ってます。

[156: 匿名はん]

外観がだいぶ出来上がってきてますね〜
楽しみですね！

[157: 匿名はん]

昨日、７／２（日）でマンションギャラリー閉館というダイレクトメールが届いてました！
まだ、７戸残ってるようです。

[158: 匿名はん]

うちもＤＭ来ました〜。とても良い間取りでいいんですが、高い〜〜（涙）
値引きってないんでしょうか？
積水さんは強気だからなぁ・・・

[159: 匿名はん]

先日現地をみたら完成してるじゃないですか。
正面脇から駐車場のほうへ伸びる
緩やかなカーブを描いた石畳・・・
色とりどりの花たち、とてもきれいでしたよ。

[160: 匿名はん]

いよいよ完成間近いですね〜っ。
周りの環境もgood！ほんとは、住みたかったです！
あの坂と、価格帯で断念しました（＞＜）

[161: 匿名はん]

内覧会に行かれた方、どうでしたか？
ぜひ感想を聞かせてください！

[162: 匿名はん]

見に行きましたが、あの坂は無理・・・・。
なのに高い！
積水ってブランドはあっても将来困りそう。
一生マンションには住まないと思うとここは売るにも賃貸にも難しいかも。

[163: 匿名はん]

あまり安い価格で売って、
住民のモラルが下がるのを
販売主として避けたいところですし、
住む側も同様。
少し先ににできた宝塚のマンションのスレッドも
いろいろと住民モラルについて問題になっているようです。

[164: 匿名はん]

そうじゃなくて・・・
内覧会が終わられた方は、完成された部屋に入ってどうだったのか、
指摘する点がどれくらいあったか、とかを聞かせてほしいです。

[165: 匿名はん]

内覧会に行きましたが、内覧の時間が短い（３０分）と思いました。
また、微小なキズ、汚れなどが少しあるように思われました。

[166: 匿名はん]

内覧会に行きました。１０点程度の指摘事項を確認しました。
多くはトイレや洗面室のキズ、扉のたてつけでした。

[167: 匿名はん]

はじめまして。私も些細な10点ほど指摘しましたが、竹中さんにはきっちり対応していただきましたよ。
すんでみてわかったのですが、この猛暑なのに涼しい〜。もちろん昼間エアコンのお世話になる場合もありますが、夜の涼風は格別でした。木々の間を抜ける風がこんなに涼しいとは思いませんでした。虫さんも多いですが＾＾；。坂はまあ一気に上がると大変なのですが、見晴らしのいい環境には満足はいきました。あとは高いローンが課題です（＾＾；セキスイさんの対応はなかなかよかったですよ。

[168: 匿名はん]

たしかに南と北の窓を開けると風通しが抜群なので、エアコンは　ほとんど
使っていません。
建物や静かな住環境には、おおむね満足していますが、
砂利の遊歩道の「木の枠」だけは何とかしてもらいたいです。
コストダウンの影響なのか、「木の枠」を鉄のクギで仮止めしていますが、
何箇所か外れているので見栄えが悪いし、安全上も問題があると思うので
レンガ等で確り固定してもらいたいです。
セキスイさんと竹中さんの前向きな対応を期待します。

[169: 匿名はん]

セキスイさんと竹中さんにお願いされてるんですか？

[170: 匿名はん]

残り２戸になったようですね〜！

[171: 匿名はん]

ここの一戸建てはいいね

[172: 匿名はん]

完売したようですね〜

[173: 匿名はん]

完売してよかったですよね！
とてもよい環境で快適です〜

[174: 管理人]

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