最悪の管理会社情報

[匿名さん]

今は、管理でマンションを買うとよく言われますが、みなさんのマンションの管理会社はどうでしょう？
どこの管理会社がいいですか？

我が家は、大手のデベ系管理会社ですが、水漏れがして連絡をして、来てもらっても写真を撮って帰るだけ。
保険を使って修理をしたいので、報告書くださいと言っても「連絡ミスでまだ出来てません」といいつつ既に半年。
電話しても、担当者はいつも「休暇中」
上司を出せというと出てはくるが「担当でないとわかりません」という返事。

さらに、自転車置き場に名前書いてかぎもかけて止めてあった自転車を、管理人が鍵を壊して他の住人に「だれも乗ってないからどうぞ」と差出しそんな状況をしらない私は警察に届け、そのもらっただけの住人は窃盗で逮捕。
その件で説明を求めても、「管理人がどう思ってやったか不明」「管理人はくびにしたのでもう問い詰められない」という返事。

こんな管理会社って他にもあったら知りたいです。
今、引越しを考えていて参考にしたいので、よろしくお願いします。

[801: 匿名さん]

どこの建設会社でも実際工事や補修に携わるのは下請けや孫請け会社の者だからね。
建築士が作業する訳じゃないしね。
特にマンションの大規模修繕工事は、あくまで修繕だから、設計とかは関係ないから
作業員がやるだけのことだから。
マンションにとっては安く丁寧な工事をしてくれる業者をみつけることが大切なだけ。

[802: 匿名さん]

↑合人社は安く丁寧な工事をしてくれないから、他の業者を見つけたいね。

[803: 匿名さん]

笑）合人社はアルバイトでも臨時で、人件費をケチるだ。
いい管理をする・・・気持も無い

[804: 匿名さん]

私のマンションが合人社で管理されていたとき、機械式駐車場の塗装工事を行いました。
６年前に行った同じ工事の費用が７０万円でしたが、合人社でやると１５０万円だといわれました。
内容を聞いてみると、何か特殊な材料を使うので長持ちすると言うのですが、他の塗装業者に聞くと、そんなものがあるのを知らないと言ったのですが、その時の理事長が強引に決めてしまったのです。
塗装工事が終わって２年後、６年前に行ったときよりも早く錆が出てきました。
長持ちすると言うので２倍の金額を理事長が強引にでも決めたのに、６年前に行った普通の塗装よりも寿命が短いのは変です。
合人社に言っても２年も経てば錆は出ますと言って何もしません。
最初の話では、６年前のように２年で錆が出ることなんてないと言っていたのですが、それを言っても、当時の担当者がそんな話をしたのかどうかわからないし、それを書いた書類か保証書などがあるのですか？と逆に聞かれる状態です。
強引に決めた理事長も黙って何も言わないのはとても怪しいです。

単に、値段が高いだけじゃなく、その時の理事長などがお金をもらっているのでしょう。

[805: 匿名さん]

合人社のことは知らないけど、悪い管理会社であるんなら変更すればいいんじゃないかな。
自分達の理事でやれないんなら、こんな時こそマンション管理士を活用すればいいと思う。
マン管士に支払う金額は大したことはないだろうしね。
管理会社を変更し、次の管理会社に変更するときは、その比較（委託費とサービス内容）も
ちゃんと交渉してもらえばいいと思う。
マン管士を批判する前に、そんなに困っているマンションの救済を考えてあげるべき。
ちなみに私はマンション管理士ではありません。

[806: 匿名さん]

804
機械式駐車場の大規模な塗装替なら、当然保証期間が設定されています。
そのへんはどうなっているのですか。普通に粛々と確認や手続きを進めればいいだけでは？
総会などでその理事長への質問はどうしたのですか？

[807: 匿名さん]

＞８０４さん
今は、合人社から他に変えられたのですね。
早く替えてよかったですね。
うちも早く変えたいものです。　合人社以外なら、何処でも良いですよ。

[808: 匿名さん]

807
管理会社社員乙。
804の管理組合は瑕疵担保保証も当時の理事長の責任もチェックせずうやむやにしてるわけ？
いい加減というか甘い住人ぞろいだね。まあよそのマンションのことなんかどうでもいいが。

[809: 匿名さん]

８０８の「まあよそのマンションのことなんかどうでもいいが。」と言う、人でなし発言は、今回の被災者に対しても同じ考えだ、こんな考えのヤツは日本から出て行くべき。

[810: 匿名さん]

809
おれは日赤にカンパしたがそれがなにか？
丁寧に書かないと理解できない貧弱な頭のようね。
「よその無能なマンションのことなどどうでもいいが」
これでいいか？　

[811: 匿名さん]

この８０８のような人は、このような掲示板だけでしか、このようなことを書けないのです。
人前で、他の人に対して、このようなことは口に出して言えるような人ではないのです。
そんな可愛そうな人に育ったのは、両親や学校の責任です。
この人の性格は、何をしようとも決して変わることはないのです。
かわいそうにね・・・

[812: 匿名さん]

８０８・８１０のような輩が居るので、合人社などの会社に入社する人が存在するんだよ。
まともな考えの人ばかりなら、合人社なんて会社は成り立たないし、そもそも、出来ることはなかったんだ。

[813: 匿名さん]

811
反論できないとすぐ口のきき方とかネットがどうとかに持っていくんだな
そういうなら総会や合人社の社員の前でちゃんと究明したらいかが？
ここで愚痴とウサはらすだけのくせに。

[814: 匿名さん]

「無能」という言葉を使う人は、普段、周りから無能だと言われ続けているからだそうです。

[815: 匿名さん]

812
＞まともな考えの人ばかりなら、合人社なんて会社は成り立たない
そのとおり。まともな住人ばかりなら合人社と契約しないし、してもすぐ解約するからね。
こんなスレなんか立たないってこと。

[816: 匿名さん]

８１３のように、直ぐに逆上することからも、学生時代から相当いじめにあっていたのだろう。
また、両親からも阻害されていたのだろう。

[817: 匿名さん]

814
もはや中学生の言い返しかｗ
必死なんだね。

[818: 匿名さん]

家では無能と阻害され、学校ではいじめにあっていたのなら、このような性格になるのも無理は無いね。
かわいそうな人間だが、おそらく、立ち直れないだろうね。

[819: 匿名さん]

816
そのとおり、自己解説お疲れさん。

[820: 匿名さん]

つまり合人社管理のマンション住人は所詮合人社並みということか。
わかりやすいレスが続きましたね。

[821: 匿名さん]

８１７のような人の場合、無視と言う訳ではないが、構わないようにしてあげるのが良いと思います。
まだ発育途上の精神状態に良く見られる状況です。
いうなれば、中学生くらいの子供を扱うようにするべきです。

[822: 匿名さん]

了解です。