他所の管理組合との情報交換について

[ビギナーさん]

新築マンションで管理組合が設立されてそろそろ３年が経過します。
来期の予算案を管理会社が持ってきたのですが、本当にその金額が正しいのかどうかが判りかねています。
コンサルタントにお願いすればって方もいらっしゃるでしょうが、まず自分たちで何かできるか？
を考えた結果、同時期に建築されたご近所のマンション（同じ会社のマンション含む）の管理組合と
情報交換を行う場を設けて、いろいろな設備管理費などの比較をおこなってみようと思っています。
このような情報交換を行っておられる管理組合さんってあるんでしょうか？
もしご存じであれば諸問題など教えていただければと思います。

[22: 匿名さん]

↑なにそれ？無責任の極み。

[23: 匿名さん]

例えば、業者型のＥＶ保守点検費３ヶ月毎の１基当りのフルメンテの料金の比較を他マンションとするのに
無意味というの。

[24: 匿名さん]

>>19
残念でした。これらのデータは、４社の管理会社の見積書からのもので、条件は同一でした。
理屈にもならないコメントはお止めにした方が良いです。

[25: 匿名さん]

>>24

近所のマンションの管理費の実学だけでなく、見積書まで情報共有するのはいいね！

[26: 匿名さん]

そんなこというから、管理業者が抵抗するんじゃない。

[27: 匿名さん]

> 管理費の実学
「管理費の美学」かと思った

[28: 匿名さん]

近隣マンションと情報交換するのはよいと思いますが、組合と契約業者との契約内容や
委託費等の金額を、他の管理組合に簡単に教えてしまってよいものですか？
理事会の判断でやってよいことなのか、総会に諮るべきなんですか？

[29: 匿名さん]

いちいち総会に諮ってたら何もできないんじゃないのかな
理事会の判断でいいんじゃないですか？
それはあくまで自分たちの管理費が正しいのかを判断する上で
他所と情報開示を行うのだから

[30: 匿名さん]

＞＞29
それって努力もしない責任逃れに過ぎないよ。

[31: 匿名さん]

管理会社の抵抗が始まったな。

[32: 匿名さん]

＞＞２９
責任逃れじゃないやろう。自分とこの経費削減の資料を集めようとしているだけじゃないか。
相手の情報はくれ、自分とこの情報はやれない。通用しないよそんなこと。
管理業者はとことん反対するんだな。

[33: 匿名さん]

なんかこのスレで否定的な発言や見下した発言をされているのが
管理会社の方と判断してよろしいか？

[34: 匿名さん]

どうせ匿名かHNだからどの様に判断されようがあなたの自由です。
敵であろうが味方であろうが中味で判断するのが頭脳が明晰な人であって、中味が理解できずに線引きをしたがる人は頭脳がイマイチの人です。

[35: 匿名さん]

そういやアルファベット３文字の変な方がいましたね。
自分が専門家だという妄想に浸って、他人と情報交換するどころか、自分の考えだけが正しく、他人の間違いを正してやるって豪語しながら誤りを指摘されまくりで顰蹙を買ってましたね（笑）
人間は他者と交流し、それを吸収する能力があるからこそ進化してきたのですがね。

[36: 匿名さん]

＞委託費等の金額を、他の管理組合に簡単に教えてしまってよいものですか？

貴方は常識人です。しかし、機関決定の要否以前にすべきでありません。
それを決めるまでの相手との折衝の苦労を経験したことのない人が、安易に情報交換したがるものです。
自分で折衝する努力もせずに全く責任感の欠けらもない人のやりたがることです。

[37: 匿名さん]

＞自分で折衝する努力もせずに全く責任感の欠けらもない人のやりたがることです。

笑止。苦労と努力をするからこそ、よりよい方法を知りたいし、生きた情報を自信を持って交換できるのですがね。
机上の議論をする人には判らないことです。

[38: 匿名さん]

また懲りもせず出てくるのか。xyz

[39: 匿名さん]

３７さんざぶとん３枚。

[40: 匿名さん]

＞苦労と努力をするからこそ、よりよい方法を知りたいし、生きた情報を自信を持って交換できるのですがね。机上の議論をする人には判らないことです。

机上の空論をもてあそぶ者は、他所の情報に捕らわれがちになり、目の前の業務の本質を見失うことになる。opo

[41: 匿名さん]

同程度の点検料でも業者によって値段はバラバラです。
その値段を知るには、よそのマンションとの交流を深め情報収集をしてください。
かなり改善できますよ。
無駄な出費は抑えたいですし。
ただ、管理会社に相談しても無駄です。
自分達でやらなければだめです。