消火設備(スプリンクラー)の点検

[匿名さん]

消火設備の点検が年に２回あります。

最近は、共働きも多く、点検のためにその日自宅にいてくださいといっても
なかなか休めないようです。確かに、たかだか１０分のために仕事休むのは
納得いかないでしょう。

でも、家庭内のスプリンクラーのチェックは１００%が望ましいと思っています。

皆様の管理組合では、どのように工夫されていますか?

[382: 匿名]

では、担当先の分譲マンションの危険物の地下貯蔵タンクはどれくらい？

半分とか２割とかラフでいいけど。

[383: 匿名]

５割程度です

[384: 匿名]

５割か。それなら危険物と連呼する訳だ。

地域差はあってしかるべきだが、首都圏だとほぼないと思うよ。セントラルヒーティングが導入されている、かなり古いごく一部の高級マンションぐらい。

俺の認識不足ならすやまんが。

[385: 匿名さん]

日本海側の雪国に住んでるけど、地下貯蔵タンクなんて聞いたことないよ。
この辺の分譲マンションだと、リビングにガス温水ルームヒータが設置されてるけど
エアコンとガス床暖で十分かなぁ？
ちなみに石油は棟内持ち込み禁止です。

[386: 匿名]

地下タンクの貯蔵容量は、２千㍑～１万㍑です。

冬季間は暖房器具で消費量が増えます。

最新式の分譲マンションにも、地下タンクが設置されています。

[387: 匿名]

>>386
ようやくわかったよ。
北国の寒い地方は、暖房用燃料が貯蔵されてるんですね？
北国以外では「稀」なので、あまり連呼しないほうがいいと思いますよ。

北国の物件はよく知らないんだが、電気やガスでは暖房が足りないのか、今どきセントラルヒーティングが一般的なのか．．．．非常に興味あります。

[388: 匿名]

北国の地下タンクも危険ですが、マンションのパイプシャフトを通る電気配線(幹線)は漏電火災の危険があります。

大電流が流れる幹線やブレーカーの漏電火災には、気を付けましょう！

[389: 匿名さん]

>>388
漏電で火花が散っても、燃えるものがなければ火災にはならんけどね。
普通は燃えるものはない。

[390: 匿名]

幹線やブレーカーの漏電火災では、配線事態が過熱するので、ブレーカーから出火した事例が有ります。

[391: 匿名]

電気配線は安全だと思い込んでいました。

[392: 匿名]

>>388
素朴な質問だが、ご指摘の漏電は消防点検項目なの？

[393: 匿名]

点検項目に関わらず、漏電火災の危険性を認識する必要があると思います。

火災報知機の警戒区域内なら尚更です。

[394: 匿名]

点検項目ではないのだな。

では、貴方のいう漏電火災の危険性は認識するとして、点検項目でないのなら、認識した次はどうすればいいんだい？

[395: 匿名]

(漏電の次は、ガス漏れ火災についても、ご説明願います。ガスの次は喫煙、その次はライター遊びについての対応かな）

[396: 匿名]

認識をした次は、パイプシャフトにある感知器の作動試験を手抜きせず、確実に行うことです。

もちろん戸別タンク室の作動試験も重要です。

パイプシャフトをゴミ置場にしている入居者が居ますが、油が染み込んだタオル等は自然発火の危険性もあるので、ゴミ置場にしない様に指摘する必要もあります。

[397: 匿名]

＞もちろん戸別タンク室の作動試験も重要です。
全国区でわかる話でよろしくたのむ。

[398: 匿名]

では、感知器がない場合はどうすればいいの？

[399: 匿名]

感知器が無い場合は警戒範囲外ではあるが、自然発火の可能性があるゴミ類の保管には注意する必要がある。

動植物油が染み込んだタオル等は要注意です。

[400: 匿名]

感知器のあるなしは漏電火災には直接関係よね。
では感知器がない時はどうするの？
焼け死ねとはいわないよね。

[401: 匿名]

警戒範囲内のパイプシャフトなら漏電火災も感知が出来ます。

警戒範囲外では、可燃物の放置などの確認により、未然に延焼防止策を講じる必要があります。

幹線が通るパイプシャフトには、段ボール等の可燃物を放置しないように指導する必要があります。