マンション管理組合 対 組合員の訴訟記録

[金王金]

マンションにお住まいで、管理組合の運営や理事会の暴走で
お悩みの方、この事件を読んでみませんか？

http://book.geocities.jp/trial_report/Trial1/

[501: 匿名さん]

管理組合と管理会社、顧問弁護士はアドバイスするされる関係であって、横領目的で悪巧みをする関係ではありません。
うちのマンションでは考えられません。

[502: 匿名さん]

５０１さん、横領目的で悪巧みをする関係とは、一言も言っていません。
誤解しないでください。貴方は、横領目的で悪巧みをする方ですか。？

[503: 匿名さん]

501さんはもっと上の方の横領。。。に触れているのでは？

[504: 匿名さん]

５０３さん、多分そうだと思います。

[505: 匿名さん]

訴訟とか横領とか、マンションの話とはほど遠いですね。
理事になる人は事前に身辺調査が必要な時代になりましたね。
20年30年のマンションになると大きな額が動きますから要注意です。
意味のない工事や、施工会社の言い値を請求されているようなお坊ちゃんお嬢ちゃん理事でも困ります。
組合員がしっかりと監視して、訴訟や横領が起こらないマンションにしなくてはですね。

[506: 匿名さん]

横領や不法行為、規約や法令違反はマンションでは日常茶飯事です。
告発したりすると、どうなりますでしょうか。？悪人の多いマンショ
ンは悪くなるし、善人の多いマンションは善くなるし、自分の性格に
見合ったマンションを選ぶことです。判断力を磨きましょう。

[507: 匿名さん]

いま住んでいるマンションはどうやら善人のふりの悪人が多いかもしれません。
ニコニコ作り笑顔で最もらしいことを言い、平気で嘘偽りの言動。
やだね〜。

[508: 匿名さん]

493が組合員で、494が管理組合ですか？

[509: 匿名さん]

うちも、理事会が危ないです。
主婦ばかりの理事会では敗訴です。
たすけてください。

[510: 匿名さん]

資金力のある居住区分所有者は転々と買い替える。だいたい目処は３０年周期。
平均３０歳で購入して２０年位で様子を見て買いかえるかどうかを決める。

建物の寿命はコンクリートのかぶり厚さと、大規模修繕工事で防水処理を正し
くしたかどうか。

次は設備関係で水回りに不具合が生じやすい設備がないか。例えば温水器の設置
位置が室内にあるなら３０年では売った方が良い。。

[511: 匿名さん]

それから、専有部分の内装工事について、正しく知識のある者が管理責任
者として指導監督しているかどうか。

所有権変更と入居届等について、やはり、専門家が正しく機能しているか
どうか。

管理規約について、管理責任をを明確にする為、責任者の承認印があるか
を確認する。承認印の無い規約は法的拘束力が無くトラブルの元である。

管理会社主導のマンションは、借りない、買わない方が良い。

利害関係人の質問等について、管理会社まかせは、危険です。必ずマン
ション側から管理責任者の承認印を押印した書面回答が出来るマンション
は安心です。取り合えずマンション管理士の勉強から始めましょう。

※区分所有者の変更の多いマンションは、要注意です。

[512: 匿名さん]

追加、しゃぶこん、水は塩水を使っていないか。？

[513: 匿名さん]

493のマンション、もしかしてうちとこちゃうん？
まーつりだ祭りだ祭りだ
サブちゃんもビックリの通常総会楽しみやん