管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。

[匿名さん]

この管理会社はどうですか。

【社名変更が確認されましたので、スレッドタイトルを修正しました。2010.05.03　管理人】

[101: 匿名]

コスモスライフのあたりから質が落ちたね！会社の態度が怠慢になった…結局理事会も社員も使い捨てで、変えて自分達のやりたい放題。不当解雇スレスレな案件も多数存在してて！リクルートの頃は人を大事にする会社だったはずなのに

[102: 匿名]

今まで通り身内の擁護が始まらなきゃ良いが理事会使い捨ては普通だよな
理事なんて住民の皆んなやりたくないし順番が来るんから仕方なしにやってるだけ
そうなんで、どの管理会社がやっても好都合な訳さ
一年交代ってのは
住民の人に負担をかけないように
っての自社都合だけで規約作成してる訳で

理事の人が無知、無関心、無責任だと今後大変だよな。

[103: 入居済み住民さん]

契約時にセットになってるプロバイダ回線に不満が出たので
入居後しばらくしてから、個人でプロバイダ回線会社数社に問い合わせをしました。

その内の複数社から
「そのマンションには完成後に当社から営業が参りましたが
　配線スペースがないと管理会社様から断られました」との回答が有り
「そんなものなのかな」と諦めていました。

ところが管理組合で精査・交渉したら簡単に主要３社の回線が引けたんです。
その工事に来ていた工事業者と話す機会もあったのですが
MDF室はまだまだガラガラなのに、広い壁一面を指して
「ここのスペースは◯◯社さんの増設スペースだそうです」なんて話も聞きました。
何か理由があったのかもしれませんが、その時の理事ではないのでわかりません。
しかし、ここの不透明な対応には疑問が残りました。

[105: 匿名さん]

>>104
104さんにとって不本意な状況にあるのでしょうが、
ここで実名をあげて訴えても問題は解決しないと思います。
管理会社が文書を出したということから、104さんが自分で考えている現実とは異なる事態になっていると思います。

身の回りに104さんの考えに賛同してくれる人いますか？
漏水の程度がわかりませんが、本来交渉するのは管理会社ではなくて施工会社又は販売会社です。
賃貸なら大家さんか仲介不動産が相手になるはずです。

私は一介の理事経験者ですが、どの管理会社もいろんな人間を相手にせればならず大変だなぁっと思うことがあります。
管理会社の体質はともかく、自分の物件の管理業務の質の向上は管理組合(=理事会)の能力にも大きく左右されるし、日常的なマナー違反レベルの問題が多い物件は、一面では住民の質の問題だとも思います。

[106: 匿名さん]

らしき方
即、反論を入れられますが、仕事の一環なのでしょうかね？
上司からの支持であれば、止むを得ないですよね。
今の時代、
「サラリーマンは気楽な家業」
ではないですね。（;≧皿≦）。゜°。ううううぅぅぅ

[107: 匿名さん]

先ほど書き込みをした者です。
早速、反論がはいっているかな～　と思って戻ってみたら
反論はなかったのですが、自分の誤字に気づきました。
家業　⇒　課業　でした。
はやく笑わせてね。（;≧皿≦）。゜°。ううううぅぅぅ

[108: 匿名さん]

国交省に相談しなさい。

[109: 匿名さん]

　一寸ずれた話で申訳ありません。
　マンションを建てる時、地域の子供たちの為に、公園を造り地域に提供する場合が有ると思いますが、どういった条件の時に造らなければいけないでしょうか。又、すでに造ってある場合、本体のマンションに何らかの制約がありますか。
　役所に行って調べたところ、本体のマンションには、地域の子供たちを迎え入れる義務は全くない、万が一にも遊びに来ていた子供もが怪我でもしたら、大変な事になりかねませんよ。とのことでした。
　事例など有りましたら、教えてください。

[110: 匿名さん]

>>109
非常に興味深い話題なのですが・・・
①一寸ずれたどころか、明らかなスレ違いです。このスレは特定の管理会社のスレですよ。
②地域の条例のよって異なります。
③役所の人が「万が一にも遊びに来ていた子供もが怪我でもしたら、大変な事になりかねませんよ。」などと言うとは大変な地域ですね。

まずは正しいスレを探すか自分でスレ立てしてください。

[111: 匿名さん]

　大和ライフネクストと言う会社は素晴らしい。

　私は長谷川工務店が作った分譲マンションに住んでいます。１０９の事例のように地域の為に公園を長谷川工務店が造り、地域に提供しています。
　
　マンションの子供の４倍から5倍の子供が遊びに来ます。騒ぎます。ボール遊びもします。吠えます。自転車で乗り入れもします。住民は耐えます。

　会社に文句を言います。

　『お互い様だから』、『このマンションの子供も遊びに行くでしょ』と言った答えが返ってきます。

　貴方の会社は楽をしたいから何も言わないのですか、それとも地域の子供たちがマンションの設備を壊すまで待っているのですか。近所に分譲マンションで自由に出入りして、騒いだり、ボール遊びを野放しにしているマンションがあれば教えて欲しい。と、文句を言いますが、何ら聞く耳をお持ちでないようです。

　効果的な対処方法をお願いします。総会は来年です。宜しくお願いします。

　

　

[112: サラリーマンさん]

>>111
なんか支離滅裂な投稿だが・・
分譲なんでしょ？
その公園の管理者はあなたがた管理組合であって、管理会社は委託をうけただけの話。
そして「公開空地」による恩恵をあなたがた管理組合がうけているはずです。

無知無能な組合員では無理かもしれませんが、
もう少し調べるなり学ぶなり、ダメもとで理事になるなり努力が必要です。

[113: 匿名さん]

　貴重なコメント有難うございます。
　
　大和ライフネクストと言う会社は素晴らしい。その２

　先日は、警察が出動して来ました。よく見ると随分前から、私共のマンションを本拠地にしているグループでした、最初は3人ほどでしたが、たまに、公園を覗くと段々増えて20人弱のグループになっていました。その間随分と時間が経っていましたが、警察に排除を依頼するまで、気付かれなかったのでしょう。『お互いさまですから』精神の一例です。

　

　
　

[114: 匿名さん]

>>111
>>113
管理会社は何でも屋だと思っている典型的なダメパターン。
反面教師のお手本のような方ですね。
近所の子供のことまで管理会社って･･･
凄いですね！テレビとかのねたになりそう･･･

[115: 匿名さん]

自分の財産であるマンションを自ら守ろうとしないというのは、いかがなものかなぁ。
自分を棚に上げて、管理会社のせいにしても、何も解決しない。
委託契約に警察行為はないはずですね。
自分の財産と生命は、自分で守る、これ鉄則です。財産や生命を守ってくれるサービスが欲しいなら、高いかもしれませんが、私設のボディーガードしかないような気もします。

[116: マンション住人]

〉113 あんたは管理会社に何を求めてるの？警察？警備会社？役所？何でも屋？自分で何かしてから文句言えよ！出来ないなら、戸建てに住めば┐('〜`;)┌

[117: 匿名さん]

　貴重なコメント有難うございます。
　
　大和ライフネクストと言う会社は素晴らしい。その３

　ある管理会社に行って来ました。頼みもしないのに見に来たそうです。その人の感想は別として、管理会社の変更は意外と簡単で、私が考えていたほど心配はいらないようです。当初住民の顔を覚えるまでと会社が心配していたそうですが、今と比べれば何の心配もいらないそうです。

　幸いなことに、定年を迎えた人もチラホラ住民におられ、夕方こんな状態とは知らなかった。と皆さんおっしゃいます。女性軍はすでに十二分に体験済みで問題ない。

　管理会社を変更して、本当に問題が起きませんか。経験者の方 コメントをお願いします。

[118: 匿名]

〉117

管理会社変えるのは、難しいことないし、問題ないですよ〜

でも、その前にあなたの文章能力を変えた方が良いかと…

何を伝えたいのか理解できません！

[119: 不動産購入勉強中さん]

No.117 by 匿名さん 2010-10-06 16:39 が大和ライフネクストに対して

不満と嫌悪感と期待外れを抱いていることはよくわかります。

そのことが、正当なのかはよくわかりませんが。

[120: 孤独な老人さんへ]

高齢者社会でんなぁ。ワシも定年過ぎてマンションの通勤管理人してますのや。
まあ入居者ハンの高齢化も進んでオマスさかいに、ワシが掃除や巡回やゴミの
分別整理をしてる時も暇だからついて廻り、話かけられウルソウて仕事になり
まへんわぁ。
相手をせんとワシの所属している管理会社に匿名で連絡し管理人を替えろと嫌
がらせしますのや(号泣)。
子供が廊下でウルサクテモ優しく注意すれば、それでシマイやけど。タチ悪う
オマッセ。こっちの方が安月給で早死にしマッセ。こんな割の悪い仕事辞め！