管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。

[匿名さん]

この管理会社はどうですか。

【社名変更が確認されましたので、スレッドタイトルを修正しました。2010.05.03　管理人】

[43: 匿名はん]

>No.37 by サラリーマンさん　

２年前、コスモスライフの求人応募しました。

募集要項には履歴書は責任を持って廃棄。

また面接終了時には「採用時のみ電話連絡、電話がなかったら不採用です」と面接官に言われました。

[44: 匿名さん]

管理員の応募には求人が殺到します。
その中で採用を勝ち取るのは非常に難しいですよ。
妙に自信に満ち溢れている人や、現役時代にご立派だったかたは、まず採用されません。
それは、２０代～３０代前半のフロント職員が扱いきれないからです。
おとなしく、腰の低い平凡人が好まれます。
面接で自信満々で受け答えをしたり、管理組合との係わり合いを自分なりに持論を展開すると確実に不採用になります。
管理会社が求める管理員像は、腰が低い、愛想がいい、口が堅い、清掃好き、指示に忠実、自分の色を出さない。
そんな人です。

[45: 匿名さん]

つまり、管理会社フロントの能力が低いのを証明してるってことじゃないですか。

[46: 匿名さん]

先日、ここのアメニティコーディネーターなるものを応募しました。
私の場合、エージェント通してたので、結果はすぐもらえました。
直接、応募だとやはり、不採用の際は、連絡くれないとのことです。

説明会の人事担当者は酒ぷんぷん匂ってました。ふざけたやつです。
44さんのいうように、ご立派でやる気満々の人はだめで、
ぼわーっとした、いったことはにこにこしながらやる
主婦がよかったみたいです。

だから、管理会社の人間に程度は、よりよい管理など
期待してはいけません。

[47: 福岡在住の理事長]

コスモスライフのフロント（アメニティコーディネーター）は結構女性比率高いですね。

管理員さんも女性の比率高いのかしら～～

[48: 匿名さん]

リクルートの資本はもうないのに、
気位ばかり高くて、やってることは
どこにでもある薄利の管理会社。

コスモスの事実上、破たんで
新規の受託はなくなるだろうから、
今後は、売上も伸びず、サービスも低下するだろうね

[49: 匿名さん]

＞４８
あんたコミュニティワンのスレでも同じことレスしてるね。競合他社の人間だね。
こういう奴が担当しているマンションって不幸だね。

[50: 匿名さん]

ここの管理会社にひどい仕打ちをうけた住人です。
49番さんって、思い込みの激しい方ですね。

[51: 匿名さん]

あの評判最悪の大和ハウス傘下だからサービス低下は目に見えています。

[52: 入居済み住民さん]

　委託会社を変更するノウハウを教えてください。

　管理人様は何もしたくない理由を述べるのがとても上手です。
おかげさまで、マンションの住民の公園が近所のお子様たちの公園になってしまいました。管理人様に注意すると
　「近所に遊び場が無いから。」
嘘つくな。長谷川工務店が隣に作った公園が在るではないか、２分ほど歩けば市の公園が在るではないか。

　マンション内の公園に平均３０台ほど、近所のお子様が自転車に乗って遊びに来て騒ぎます。
管理人に注意すると
　「マンションの子供と区別がつかない。」
築２３年にもなると小学生は、２０人ほどしか居ないんだよ。

　グチは兎も角、委託会社の変更ノウハウを教えてください。友人に聞くと毎年入札制度すれば解決する。長年同じ会社に委託していると、マンネリぬるま湯なんだ。と言っています。

　

　

[53: 匿名さん]

何を入札の対象にするかは知りませんが、委託契約先を毎年変えるのですか？
友人の方が住まわれているマンションはすごいですね。

確かに長年やっているとマンネリ化してくるかもしれませんが、ちょこちょこ管理会社を
変えることは良いことではないような気がします。

あと近所の子供が遊びにくることを管理員に注意すること自体違う気がしますが？
逆を言えば、管理員が遊びに来るなとはいえないですよね？

[54: 匿名さん]

コスモスは、管理するマンションの屋上に、携帯基地局を設置して、携帯会社からマージンを
とっているようですよ。お気をつけて！！！
仲介は不動産ではなく、携帯基地局の方が、儲かるからですかね。怖いですよ。

[55: 匿名さん]

うちのマンションの管理人は物凄く感じ悪いよ。
分譲なのに大家気取り。
あんなレベルだから会社が悪く言われても仕方無いと思う。

[56: マンション住民さん]

仕方ないよ管理会社になってるんだから。
嫌なら住民運動？して管理会社変えるしか解決策はないでしょう

[57: 匿名さん]

名言

　「自分たちの職場は自分達で守ってください・・・」

[58: 入居済み住民さん]

私のマンションの管理人は、ミスが多くいいわけばかりしています。
それに、一部の住人にこびへつらってばかり。
気に入らない住人の開放廊下は掃除しません（自慢げに本人が話してました）。

営業担当者は必要もない修繕の提案（しかも高額）ばかりでうんざりします。

[59: 匿名さん]

　私の住んでいるマンションでは、昔は１０人ぐらい管理人が居ましたが、今は４人、昔は泊まりの管理人が居ましたが今はなし。ただ掃除のおばちゃんが増えた。泊まりの代わりに２４時間対応の電話があるが、電話をすると警察ではなのでと言って何もしない。管理費は一緒。ヤレヤレ。
　管理人室に電話をすると、仕事をしたくない理由を上手に話す。営業マンに電話をすると、管理人に負けないぐらいに、何もしたくない理由を上手に話す。結果、住環境は悪くなるばかり。
　幸いなことに、おばちゃんを中心に、変えたほうがいいのではと言った話が広まっている。更に定年を迎えた叔父さん達も増え何もしない管理人と言った風潮が広まっている。
　管理人達も定年後の暇つぶし程度にしか考えていないのであろう。何もしないとトラブルも起きない、それが会社のモットーなのかと私は思っている。
　それで世の中渡れると思っているのであれば、お目出度い話だ。

[60: 匿名さん]

修繕、点検等は管理会社に利益をもたらすからね。
家のマンションなんかも相見積もしないでどんどん決まって行くよ。

[61: 購入経験者さん]

コスモスライフのマンションは二度と買いません。
会社は管理人に対する教育、監督、指導が全然なっていない。
管理人は挨拶もしないし住民をお客さんと思っていない。
守秘義務が全然守られていない。
住民のプライバシー、個人情報をペラペラしゃべり、住民同士が険悪になりました。
快適なマンションライフを送るためにお金を払っているのに、最悪です。

[62: 匿名]

4月から大和ライフネクストに変わるみたいですが、大和ライフネクストにお願いがあります。

すべてのコスモマンションから「犬を飼ってる世帯」を追い出して欲しいです。
臭くてたまりません。