築２年のマンションですが、現在管理費がギリギリな為、理事会で削減できる所を削減しようという話が出ています。
管理会社変更など他スレでよく見ますが、先ず手近なところから削減と言う話になっています。
そこで、エレベータの保守点検が毎月２万位なのでそれを、２月に一回にしてはどうだろうと言う話になっているのですが、皆さんの所ではエレベーターの保守点検は毎月されているのでしょうか？
なお、私のマンションは小規模で４０戸弱でＥＶ１機です。
[スレ作成日時]2006-09-04 22:11:00
注文住宅のオンライン相談
エレベータの保守点検費
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279:
匿名
[2012-07-01 23:59:50]
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280:
匿名さん
[2012-07-02 01:11:18]
昨年、計画停電で何度かエレベータが停止したが、特に問題なかった。
一時的にでも、エレベータが停止して困るなら、１Ｆに住むべきでしょう。 |
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281:
管理侍
[2012-07-02 01:51:59]
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282:
匿名
[2012-07-02 02:37:33]
くだらん。メーカー系なら故障しなかったかどうか、
メーカー系なら修理が間に合って助かったのか、そのあたりは 結局のところ証明できないし、たまたま病院へ行く道が 事故渋滞しているリスクよりも低い確率のことを考えても 意味がないと思うよ。 結局のところ有限の予算内で可能な管理をすべきであって あらゆるリスクを想定することが管理ではない。 管理侍って長年のたくっているくせにその程度の基本が まだ理解出来ないあたりがダメなんだよね。 |
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283:
マンカン理事長
[2012-07-02 05:56:29]
ホテルのエレベータ保守はだいたい独立系だよ。
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284:
匿名
[2012-07-02 06:30:25]
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285:
匿名さん
[2012-07-02 06:31:53]
282
予算内で可能な管理をするなら、もっと別の項目で頑張ったほうが良いと思う。 本当に独立系はやばいからやめといたほうがいい。 |
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286:
匿名
[2012-07-02 06:32:29]
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287:
匿名さん
[2012-07-02 06:47:06]
＞ホテルのエレベータ保守はだいたい独立系だよ。
事実に反することは書かない事です。 |
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288:
匿名さん
[2012-07-02 06:49:02]
287
それはラブホテルとか、やっすいホテルでしょう？ |
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291:
匿名さん
[2012-07-02 08:11:26]
事実に反することは書かない事です。
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292:
管理侍
[2012-07-02 08:18:51]
>282
>メーカー系なら故障しなかったかどうか、 >メーカー系なら修理が間に合って助かったのか 誰がそんな話をしているの？ >たまたま病院へ行く道が事故渋滞しているリスクよりも低い確率 誰がそんな話をしているの？ 論点をずらしているのか、理解力が本当に無いのか・・・ 話はメーカー系と独立系の比較論なのですよ。 独立系と『比較して』メーカー系は、 ・組織力がある ・緊急対応力がある ・技術力がある ・部品調達力がある ・資金力がある だから独立系と『比較して』安心。 独立系『比較して』リスク発生の可能性が低い。 万一の事故発生時の対応力もある。 ポイントは只一つ。 上記メーカー系のメリット（安心）にお金をかけるかどうか。 当然にそこは意見の別れるところ。 「安心のためにお金をかける」 というのは尤もな意見。 「そんな安心なんかにお金はかけない」 というのも尤もな意見。 「安心にお金をかけるのはバカだ」 というのは意見ではない。 独立系メンテ会社員、もしくは日本語の不自由な人の野次。 >あらゆるリスクを想定することが管理ではない この意見には恐れ入ったね。 話が噛み合わないはずだ。 |
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293:
匿名
[2012-07-02 10:01:00]
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294:
匿名
[2012-07-02 14:40:08]
恐れ入ったなら
きちんと謝罪しなよ。 管理侍は礼儀を知らんな。 |
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295:
匿名さん
[2012-07-02 14:48:29]
要するに、独立系にする理由は経費削減ということですね。
それ以外には考えられないような気がします。 うちは、メーカー系だから安心感はありますね。 |
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296:
管理侍
[2012-07-02 14:57:31]
>294
やはり日本語が不自由なようですね。 「恐れ入る」を辞書で引いてごらん。 一つの単語には複数の意味が存在します。 ちなみに私が使った「恐れ入る」の意味はこれ↓ あまりのことに驚き入るばかりである。 物事のひどさにあきれる。「あれで秀才とは―・るよ」 引用：Yahoo!辞書 さて、礼儀を知らなくて、日本語も知らないのは誰？ |
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297:
匿名さん
[2012-07-02 17:43:55]
メーカー系が安心って本当に言えるんですか？
東京メトロの平和台駅で昨年７月に起こった かご落下事故は何だったのですか？ ロープに錆が確認されても放置して、ロープ三本 とも破断させたんだよね。独立系でもこんなこと は滅多にないよね。書類送検で刑事事件だしね。 |
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298:
匿名さん
[2012-07-02 18:33:50]
メーカー系でも独立系でも事故や点検の雑さはありますよ。
ただ、確率の問題からいえば、メーカー系の方が安心でしょうね。 同じ条件で、同じ価格ならどちらを選びますか。 独立系推奨の方は、価格以外で争っても勝ち目はありませんよ。 |
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299:
マンカン理事長
[2012-07-02 21:10:49]
ロープが全部切れても落下しないよ
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300:
匿名
[2012-07-03 00:00:05]
落ちないよね。キャッチがきくからね。
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言いたいことが解らない。日本語で書いてもらって良いですか？