長谷工スマイルコミュニティってどうですか？

[入居済み住民さん]

倒産したニチモから売り飛ばされて、長谷工の傘下に入りました。
ここの評判を　皆様から　お聞きしたいです。

[415: 匿名さん]

うちの管理人さんは隅々まで掃除するいい人。

[420: 匿名さん]

管理会社のマンション内の消火器交換の見積もり４０万でした。

管理組合で近くのホームセンターで購入したら、期限切れの古い分を無料で
引き取りをしてくれて１７万でした。

理事が日曜日に期限切れの交換する消火器を広場に集めて、
近くのホームセンターに持って行き新しい消火器を購入、
所定の位置に戻し、管理会社の下請けの消防点検会社に連絡して完了。

ネット購入ではもっと安くなるが、古い消火器を返送するのに
手間が掛かるので近くのホームセンターが最良です

[421: 匿名さん]

↑つづき

見積もり　４０万円＝消火器代＋下請け交換作業費＋管理会社分（会社＋業務主任営業手当）

実　費　　１７万円＝消火器代　　交換手間代は自己負担ですｗ

[422: 匿名さん]

>>419
事実を書いてるだけ。
>管理組合の情けなさが目立つ結果になっているぞ。

どこが？（笑）　　　　顧客である管理組合を貶して何が嬉しいのか？　
このスレ読めばそっちの方が区分所有者の金を狙っているだけの「情けない管理会社」だってことが目立ってるだろ。

[424: 匿名さん]

じゃあ、管球の交換も自分でしているのか？

[425: 匿名さん]

管球の交換程度のこと、嫌だったらやめたらいいのに。別に管理会社はここだけではないからね。
他社に依頼するだけの話。

[426: 契約済みさん]

電話応対最悪すぎる。
全然つながらないし、やっと出たと思ったら感じ悪いおばさんやし。
やる気なさすぎ。

[427: 匿名さん]

>じゃあ、管球の交換も自分でしているのか？
これ、客に向かって言う言葉か？

[428: 424]

>>427
客？意味不明。
管理会社でも、ここに委託している管理組合でもないんだが。
単に、消火器を自分で買いに行くぐらいなら、どこまで自分でやっているんだろうと思って聞いただけ。

[429: 匿名さん]

元の母体であるニチモという会社はどういう会社だったか知っている人居ますか。

[432: 匿名さん]

正直なところニチモは最悪だったが、ここはまあ普通だったね。
全部を知っている訳ではないのだが。

[433: 匿名]

ニチモがダメならここもダメに決まってる。
ニチモで使えない奴らが勤務してるんだろ。

[436: 物件比較中さん]

ここの横暴な態度の男性社員については他の掲示板でも話題になってるみたいだが、嫌なら管理委託解約すれば？
いくらでも管理会社はあるでしょうに。

[437: 匿名]

そんなに簡単に管理会社を変更できたら苦労しない。
この会社は、区分所有者の分断（一部の区分所有者をうまく丸め込み利用する）に長けている。

簡単に変更できないという性質を悪用してのこの社員の態度だから性質が悪い。

[438: 物件比較中さん]

一部の区分所有者をうまく丸め込み利用する？
それってつまり解約権限のある区分所有者には丁重に対応して
その他の区分所有者には横柄な態度で対応するって事？
それなら被害にあった住人同士で連携できないもんなん？
頭数そろえば、集会決議にもちこめそうだけど。
あと、長谷工の親会社へ苦情入れるとか、グループ企業でしょ?

[443: 匿名さん]

大栗社長って誰？　何者だよ社員さん（笑）

[446: 匿名さん]

ちゃんとした手続きで管理会社を変えればいいだけだよ。
できることに目をつぶりなさんな。

[450: 匿名さん]

434
>他の評価サイトで、この会社の評価が日本最下位、
>ワースト1と知って驚いた。

ソースは？

[460: 不動産業者さん]

437
せっかくスマイルで管理してやってんのに。嫌なら出ていけば

[461: 匿名さん]

金とって、その言い分はおかしい

[462: 匿名さん]

http://www.nandemo-best10.com/f_mansion-kanri/z27.html
この評価も酷いね

[464: 匿名さん]

この会社、管理棟数は右肩あがりだね！

＜管理棟数＞
Ｈ22/3　309
Ｈ23/3　665
Ｈ24/3　675

やっぱりお客様に支持されているんだね！