マンション管理会社のランキング

[申込予定さん]

よく「マンションは管理を買え！」なんて言いますが、
どうなんでしょう？

毎年、管理会社の評価ランキングが出ますが、
上位に上がっている管理会社が管理するマンションの住人さんは、
本当に皆さん、満足しているでしょうか？

マンション内のトラブル（例えばマナー問題、騒音問題、住人間のトラブルなど）に対しても、素早く対応してくれるんでしょうかね。

「評価は高いけど、実際の対応の悪いぞ！！」っていうマンションの住人さんのご意見があったら、教えて下さい。

反対に「ランキングは上位じゃないけど、管理会社としては申し分ない！！」という管理会社ってあるんでしょうか？

管理会社の選択も大事だと思っているんですが、どうでしょう？

[626: 匿名さん]

>>611

良質な住民が住んでいるマンションの管理会社は、
やはり、三井、三菱、住友の、三財閥系管理会社
が良い。管理戸数は全く関係ない。

マンションの質は、住民の質で決まる。この管理
会社の物件は、やはり、中古も、それなりに高額
↑
これ全く正論です。

[627: 匿名さん]

>>623
同感です。
宜しくお願いします。

[628: 匿名さん]

住民がだらしないと管理会社もだらしない。

管理会社がだらしないと住民もだらしない。

管理は、住んでいる住民をみること。これ、鉄則。

管理会社など、そんなに差はない。コンサル能力

が有ればよい。

[629: 匿名さん]

森ビルはランク何位くらいですか？

[630: 匿名さん]

＞＞６１２
薬物乱交パーティーをやってても素知らぬ顔どころか
ビデオ映像まで消去する管理会社はどこでしょう？
ヒルズは悪の温床です。

[631: 匿名さん]

>>613
財閥３社です。

[632: 匿名さん]

>>630
押尾学は森の馬鹿息子の身代わり

[633: 匿名さん]

森ビルとかけて何と説く
木村拓哉と説く
その心は？
共演したい女優が離れて行くように住民の心も離れ行く

[634: 匿名さん]

↑座布団５枚

[635: 匿名さん]

組織委員会、虎ヒルの家賃は月4,300万
年間 5.16億、オリンピックまで借りると約30億
これも森との癒着による賜物。

[636: 匿名さん]

ゲスの極み、森ビル

[637: 匿名さん]

森ビルは区分所有建物ではありません、スレ違いです。

[638: eマンションさん]

この春、東急不動産の新築マンション ブランズに引っ越す方は、管理会社の東急コミュニティーへ提出する用紙へ、絶対に勤務先、個人情報を書いちゃダメですよ。
メールも捨てアカ、電話はライン電話で登録しておくのが身の為です。
彼らは個人情報流出を何度も繰り返してるし、大規模工事へ反対すると勤務先へ嫌がらせの圧力掛けたりしますから。

[639: 匿名さん]

>>632 匿名さん

オリンピック金メダリストKも出入りしていた。

[640: eマンションさん]

>>630 匿名さん

防犯カメラの映像を証拠として公開しないのは裁判所らしい。

[641: 匿名さん]

６３８さんの意見は守られた方が良いです。事実ですから。

私は、その被害者です。証拠はもっています。役員を抱き込

みます。

[642: 匿名さん]

＞６３７
再開発の傍らに管理会社もやっています。
お粗末な管理をね。だから2014年に管理会社変更をされそうになりました。

[643: 匿名さん]

>>639
そうですね。
結婚前でしょうかね。

[644: 匿名さん]

>>640
麻布警察に森が圧力をかけたようです。
政権交代の選挙前に森は石川県からとんぼ帰りしたそうです。
馬鹿息子は死んで自業自得。

[645: 都民]

安倍の清和会と超親しい森ビル
組織委員会の入る虎ヒル家賃は月4,300万
年に5.16億、オリンピックまで借りるとざっと30億、これみんな都民の血税

[646: 匿名さん]

森ビルも同じですよ。
理事会の理事募集に関して下請けのアスクに指示し
森ビルに好意的な住民だけをピックアップしています。
批判分子は排除、何しろ責任者の上は役員ですから。
私も入居者名簿提出して失敗しました。

森ビルは管理会社としてのノウハウ、経験値はゼロ。
再開発だけやっていればいい会社です。
ネットでも随分書かれていました。
「東京の街を壊す男、森稔の会社は拝金主義の住民無視」とか
この方は森ビルのマンションに住んでいる理事長さんでした。
マンション名まで書いてありました。

[647: 都民2]

確かにそうです。
https://abematimes.com/posts/1171439

でも、東京五輪費用1.8兆円からすれば僅かな金額ということで、問題から外そうとするでしょうね。

[648: 都民]

許せないですね。談合
築地の跡地は森ビルによるカジノ複合施設とか…

[649: 匿名さん]

こうゆう連中と結託している管理会社に私たちの財産である
マンションを守らなければいけません。各組合員は自分の
マンションを守りましょう。組合の役員も体よく子使人には
成りたくありません。管理会社主導の管理は良くない。

知らない所で、組合費をむしりとられない様にしましょう。

[650: 匿名さん]

６３８さんの投稿に同意します。証拠はあります。

個人情報の流失には特に注意して下さい。

住民同士の助け合いと称した専有部サービスは危険

です。組合が総会の普通決議で可決したのなら対抗

は総会で否決するしかありませんが、個人としては

委託契約に有ります緊急時対応は利用するべきです

が、個人の問題は自治会長や組合の役員や友人に相談

した方がいいですよ。

特に組合が加入しているマンション保険は勉強して

下さい。

[651: 匿名さん]

森ビルは統括責任者にオカマ、オネエを雇っています。

[652: 匿名さん]

人材がいない証拠

[653: 匿名さん]

別スレが必要。

[654: 匿名さん]

別スレあります。

[655: 匿名さん]

こちら
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613104/

[656: 匿名さん]

うちの管理人というか管理会社、
年末年始の休みが一般の会社よりも長い８連休とってんだけど
これって普通なのかな？
だからさぁ。ゴミ捨て場がパンパンでゴミで溢れててドアが開かなくなっていた。

[657: 匿名さん]

うちの管理責任者は12/23〜1/5迄休み
殿様企業の管理会社ですから。
ゴミ置場は下請けがやりますから関係なし。
いい気なもんです。

[658: 匿名さん]

うちの管理人は理事長にべったり擦り寄るオカマ野郎。

[659: 匿名さん]

>>657

そんな管理会社変えちゃえ。

[660: 匿名さん]

それが妨害にあって変えられませんでした。
管理会社の役員が住民の一部に泣きつき理事長に圧力を掛けました。

[661: 匿名さん]

↑
監事を動かし
管理会社変更の臨時総会を開いてもらえばいいのでは？

そもそも管理組合員の多数決で決定するので
理事長の一存で物事を決定できませんよ。

[662: 匿名さん]

臨時総会は開きましたがその前に反対派の重鎮が
理事長に圧力を掛け又、管理会社の役員も協力して理事長の脅かし作戦
理事は採決しようと言ったのですが継続審議になりました。

次の理事会では管理会社が理事長を送り込み廃案となりました。
管理会社変更をしようとした副理事長は引越しに追い込まれました。

当マンションは管理会社の役員と一部のうるさ型住民に支配されています。
管理会社は森ビルです。

[663: 匿名さん]

森ビル理事長と組んで投稿を規制しています。

[664: 匿名さん]

森ビルはランキング圏外

[665: 匿名さん]

メゾンコーポレーションの管理は酷い。
メゾンコーポレーション管理の賃貸マンション住んでるけど、半年以上に一度くらいしか掃除に来ないし切れた電球も交換に来ない。連絡しても交換に来てくれなくて非常階段や通路の電球1年以上切れてるって前から住んでる方が言ってた。
それなのにごみの捨て方云々の貼り紙は貼りに来るんだよね。
他の住人さんもあまりうるさく言って退去の時に嫌がらせされても困るから何度も言いにくいって言ってた。
自分は早々に引越そうと思う。次は管理会社の事もっとちゃんと調べてから引越し先決めます。
名古屋の小さな管理会社だから全国的にはあんまり役に立たない情報かもしれないけど、引越し検討されてる方の検索に引っかかればと思います。

[666: 米倉]

トーセイコミュニティってどうなの？

[667: 匿名さん]

米倉さん、離婚おめでとう！
これからは変な男に引っかかるなよ。

トーセイコミュニティは知らない。

[668: 匿名さん]

うちのマンションには都議会のドンと同じドンがいます。

[669: 匿名さん]

うちのマンションには、ぬしと言われるお婆がいます。

[670: 匿名さん]

>>669
貴方もお婆でしょう。
出没ご苦労様、自分のマンションに投稿しなさいよ！

[671: 匿名さん]

ババア同士喧嘩するなら、他でやっとくれ('ω')

[672: 匿名さん]

＞＞669
ドンは相手にされてないよ！
現実を見なよ。
圧力、談合の時代は終わった‼️

[673: 匿名さん]

>>671
>>ババア、喧嘩吹っかけたのは669です。

[674: 匿名さん]

ここは知識板
個別の案件には住民板をご利用下さい。

[675: 匿名さん]

住民板に投稿出来ない人がここに出没してる。
探しまくって辿り着いたスレ。
哀れだなぁ〜