はじめまして、築３３年１２０戸×２棟、埼玉県南東マンションの副理事をしているものです。
現在、地デジ対策中で、ＮＴＴ－ＭＥより以下の提案を受けています。
・屋上アンテナから同軸ケーブル経由で受信（地デジ、ＢＳ、ＣＳ）
（アンテナは１棟のみ）
・１階に落とし、光に変換
・各階に電話線経路を使い、４心光ファイバで各世帯に供給
・各世帯ではＶ－ＯＮＵという装置で同軸ケーブル信号に変換してＴＶ視聴
・光が各世帯に供給されるので、ＶＤＳＬから光配線方式に変換可能
※通常28,455円かかる工事費を、ＮＴＴ－ＭＥが負担（サービスしてくれるそうです）
・正式見積もり時の新たな提案として、管理人室に一斉放送機器を導入し、
各種案内（火事ですなど）や緊急地震速報が受信できる装置を各世帯に設置。
（光ファイバ導入にもかかわらす同軸ケーブルで受信だそうです）
これらの工事で、税込約５千万の見積もり提示がありました。
以下について、みなさまにご意見を頂きたいと思いますので、宜しくお願います。
・価格は妥当か（世帯当たり約２０万円）
同様工事をされた方や見積もり中の方、情報お願いします。
・ＮＴＴ－ＭＥ以外に同様工事発注先は無いか
ＫＤＤＩなどのＨＰを見ても出来そうな感じを受けませんでした。
また、横浜に光ファイバを提案する会社があるのですが、エリア外でした。
・４心を引き回す必要があるのか。
ＴＶとインターネットで２心を使うのですが、一斉放送にしてもインターネット回線を
使うそうで、結局、インターネットの技術で全てカバーできるのではと思っています。
・一斉放送は有益か
家内は管理人が嫌いなのでボリュームをゼロにするそうです。
（ゼロにしても緊急放送は聞けるそうです）
しかも、タウンページ大ほどの大きさで、壁にくっつけるのはちょっと…
ＦＴＴＨ方式になってもインターネットのスピードは殆ど変わらないと聞いているので、
個人的には同軸ケーブル補修方式（1,500万）が良いと考えているのですが…ちなみに。
以上、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-07-12 11:04:00
NTT-ME SOPP での地デジ対応
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2:
元管理組合理事です
[2009-08-06 00:56:00]
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ntt回線は使用しましたがスカパー光を単独で入線し、MDF室までは光で、それ以降屋上の分配機までは
新設のテレビ回線を分配機以降は現在のものを使用して全住戸地デジ対応を無料で実施いたしました。
建物規模ですが
総戸数４３０軒 ロ字型 ４棟 １１階建 昭和５３年竣工
スカパー光以外にNTT光回線８系統
上記概要ですがCATVのパススルー方式も考えましたが既存契約者に対して地デジ対応チューナーの負担千円増を強いるのは本来無料の地デジ視聴に対して忍びないので色々と探した結果スカパー光に落ち着きました。
各住戸への直接光ケーブルについても配線は速度的に現状より早く成るであろうとの事でしたが、全ての住戸がネットを必要としているわけでは無く、現状２００軒近いネット加入者（VDSL）よりもあまり速度を気にせずされているようなので対費用効果を考え実施いたしませんでした。
只ケーブルが古いので（同軸ケーブルで無いヶ所が調査の結果有りました）BS-hiやスカパー光での一部放送については帯域が減衰するためアップコンバーターを必要と致しますがごく一部の方が利用されておりますのが現状です。
地デジについては無料で実施することが出来ました。
全館緊急放送ですがこれも現在法的に義務付けられました自動火災警報機との関係性が有ります。
マンションは法的には共同住宅型自動火災報知器の設置が義務付けられておりますが、今回の消防法改正で自動火災警報機の義務づけと混同されている部分が有り、所轄消防署によっては共同住宅型自動火災警報機の設置をお願いしている所があり、この報知器を取り付けると各住戸の子機に対して全館通報放送設備が付随することが出来ます。
この点一度消防署に管理会社を通して全館警報装置が消防法的に自主設置されるのかを確認されてからでも良いのでは無いでしょうか。
色々と書きましたが古いマンション施設であっても無料で地デジ対応が出来る事が可能で有る実例です。