理事長の暴走？

[住民]

私のマンションで最近理事長になった方が、はりきるすぎているのか、どうかわかりませんが、
理事長個人の意見を主張するビラをやたらに貼りまくっています。
知り合いの人も理事会メンバーなので、聴いて見ますと、特に理事会で承認を受けてもいない
ことを理事会の名前で出しているようです。
理事会の人たちも理事長の個人プレイを止められないようです。
このような理事長な暴走を食い止める手段はあるのでしょうか？

[786: 匿名さん]

輪番で選出されたヤル気のない無能な理事達ならかえって管理組合業務が悪くなる。
有能な管理者1人でいい。理事会はいらない。

[787: 匿名さん]

>輪番で選出されたヤル気のない無能な理事達ならかえって管理組合業務が悪くなる。
当然。
＞有能な管理者1人でいい。理事会はいらない。
それは極端。管理者は保存、総会決議事項、規約の規定行為しか出来ず、維持管理となると範囲が広くなるので理事会の決議が必要になるのが常識的な規約だ。

[788: 匿名さん]

>>787
理事会がない管理者1人の場合は総会決議だけです。
規約で定められた総会決議が必要な事項以外、例えば通常の修繕等は管理者1人の決裁で住みます。

[789: 匿名さん]

>規約で定められた総会決議が必要な事項以外、例えば通常の修繕等は管理者1人の決裁で住みます。

それがどうしたの？
親子二世帯の区分所有住宅ならいざ知らず、
そんな規約が総会で決議される分けは無い。夢物語だね。

[790: 匿名さん]

>>789
ここで話題になってる管理組合は、理事会がなく区分所有法で定める管理者1人のマンションのことだと思う。
管理規約がなければ拠り所は区分所有方だけになる。それで問題ない。管理規約は私法であるから。

[791: 匿名さん]

>>790
そんなマンションあるのか？

[792: 匿名さん]

管理業者が管理者になってるところは結構あるみたい。

[793: 匿名さん]

気にしないで、皮肉れ者が出現しただけなのさ。

[794: 匿名さん]

オーナーが住んでない丸ごと賃貸のオーナーズマンションがそうだ。
管理会社の管理者にまかせっきり。

[795: 匿名さん]

＞オーナーが住んでない丸ごと賃貸のオーナーズマンションがそうだ。 管理会社の管理者にまかせっきり。

又、お目出度い人が出た。
管理者に管理会社と来た。だから何を言いたいの。

[796: マンション住民さん]

理事会なんていらないってことだろう。

[797: 匿名さん]

介護施設にどうぞ！

[798: マンション住民さん]

理事会はいらないと思う。
アホ理事で審議してもロクなけ結論しか出ない。
管理者の独裁が一番いい。

[799: 匿名さん]

無知無能は黙ってろ。

[800: マンション住民さん]

男は黙って管理者になる！

[801: 匿名さん]

スレッド題名と一緒で低級な書き込み！

[802: マンション住民さん]

管理者まんせー！

[803: 匿名さん]

イカ飯食いてー！

[804: 匿名さん]

質が悪いのどうにかならないかしら。

[805: 匿名さん]

理事登用試験をしたらいい。試験問題はマン管士試験内容に順ずる。