マンション管理センターは必要か

[某理事]

マンション管理センターを必要と感じておられる理事はいますか？
又は、そんな団体は不要だと思っている理事さんはいませんか？

何がしたい団体なのでしょうか？

[728: 匿名さん]

>マンション管理センターに相談されると困る人たち
それは爺だろうが。
マン管センターは一組合員の相談には原則乗らない。まして一クレーマーなんか相手にしない。
できるだけマンションの意志を代表する理事長かその代理からの相談と言われている。

[729: 匿名さん]

この掲示板も程度が悪くなったので、そろそろ閉店になる日は近いね。
掲示板の管理者が放置状態がその証拠。

[730: ☆爺さん]

７２８さんは、マン管センターをまったく知らないんだね。
●７１０さんがマン管のＨＰを紹介してくれたとうりですね。
６８５さん、７１７さんらも利用されておられるようですよ。

７２９は掲示板の管理者に不満があるんだね、そういえば『削除しろ、削除しろ』と言わなくなったね。

[731: 匿名さん]

>>728
私は単なるマンションの住民で理事でもないのですが、先日マンション管理センターに電話して
相談を受けました。
私共の組合は会員でもないのですが、名前とマンション名をいっただけで、詳しく相談に乗って
くれましたよ。
ホームページにもそのように記載されています。
ただ、メールでの相談は会員だけとなっていますが。
そして他の相談者のこともあるので、１５分以内にしてくださいとの記載もされています。
一度試しに相談されてみてはいかがですか。意外と簡単に相談に乗ってもらえますよ。

[732: 匿名さん]

730
無知をひけらかす発言はやめなさい。私の管理組合は登録しており現に利用しているが、センターの直接の意向を書いたまで。
一般的な質問なら個人が電話しても答えるだろうが、トラブル相談については一個人の一方的な言い分（あなたのような）を元にアドバイスなどすると、「センターがこう言っている」等と間違った利用のされ方をし、よけいトラブルを拡大し管理運営に悪い影響を与える可能性もあるので、特にトラブル相談は責任ある立場での質問を望んでいるという趣旨。

[733: 匿名さん]

マン管センタ

昭和６０年に設立されて

平成１５年ころまでの活動状況はどうなっているの？

沿革を隠すなんて団体として信用できません！

[734: 匿名さん]

731ですけど。
確かに法的な問題については、見解が分かれることもありマン管センターとしては、法テラス等へ
相談するように指導されています。
マンションの住民のトラブルや訴訟までをマン管センターに無料でコンサルを依頼するのは
いきすぎではないでしょうか。
限度というのは、各個人の常識の範囲内で判断するべきです。

[735: 匿名さん]

734
>マンションの住民のトラブルや訴訟までをマン管センターに無料でコンサルを依頼するのは
>いきすぎではないでしょうか。
仲裁や判定など求めるのは論外ですが、732で書いたのはトラブルについて法令・管理規約上の整理を尋ねたり、一般的な解決方法を求めることを言ってます。その折に、都合のよい条件しか伝えずに得た一般解をいいふらすことを懸念しているのだと思います。

[736: 匿名さん]

734ですけど。
732については正論と思っていますよ。
トラブル問題については、元々答えないと明言されてますからね。
そういう問題は、弁護士に相談すべきでしょう。

[737: ☆爺さん]

＞７３２，７３５
いつも話を可笑しくしますね。
爺は＞７１０さんがマン管センターのホームページの基本的な部分を紹介してくれて、
＞７１７さん、７３１さん、７３４さんらが補足してくれています。それ以上は述べていませんよ。
マン管センターには頭脳明晰な人たちが多くおられるようですよ。
従って、君達が言うような『トラブル相談や一個人の一方的な言い分であったとしても』心配する事はありませんよ。　　　●　頭脳明晰な人は、全てを含めてのアドバイスをしてくれます。
勿論、中立、公正な判断でのアドバイスですから『マン管がこう言った』と心配などしない筈だよ。
当然、守秘義務も担保してくれます。　試しに相談される事、お勧めします。

[738: 匿名さん]

737
議論が理解できないなら黙ってなさい。

[739: 匿名さん]

沿革を隠す会社（団体）にアドバイスができるとしたら

無責任なアドバイスだろうね

[740: 匿名さん]

↑余程、マン管センターに連絡されて、知識を得られることがいやなんだね。　管理会社の関係者？

[741: 匿名]

↑余程、マン管センターに連絡して財団を維持したいのね。どこの役人？

[742: 匿名さん]

余程、沿革を公表できないみたいね
昭和６０年から活動なんて藪蛇だったの

[743: 匿名さん]

マン管センターは必要でしょう。
ただ、商売に絡む劣化診断や長期修繕計画はやめた方がいいのでは。
もう少し大局的な立場からマンション管理というものを指導・教育していくべきでしょう。

[744: 匿名さん]

無くても困りませんが無くなるとなるとマン管士も不要となる
マン管センタは昭和６０年から活動しているらしいが
平成１５年ころのマン管士ころからの活動しか見えないな
それまでの２０年の沿革や活動実績はどうなっているのだろうか？

[745: 匿名さん]

標準管理規約の見直しで再起を企てているが、マンカンシは手放すことになる。

[746: 匿名さん]

＞標準管理規約の見直しで

理事会の理事の定足数に幹事を入れないところ注意

足場を掛ける工事には建築確認が必要

管理費で飲み食いしている経費はグレーだからキッパリ違法化して、その分天下り法人への工事費へ回す。

[747: 匿名さん]

>>746
足場を組むのに建築確認は不要ですよ。
主要構造部とは関係ないので。
理事と監事（幹事ではない）は別です、監事は理事会の監視役ですから。

[748: 匿名さん]

744,746はマンション管理を一切理解していない荒らしです。
いくら正して同じ文章を蒸し返しますので、相手にしないことが一番です。

[749: 匿名さん]

標準規約も正すんでしょ　間違い多いから～

[750: 匿名さん]

>標準規約も正すんでしょ　間違い多いから～

間違いが多い？
それなら指摘してご覧！
官製コムニュティー形成の誘導は、余りにも区分所有法を無視して国の意図的施策くらいだねー。

[751: 匿名さん]

マンション管理士利用を宣伝するのも国の意図がありありだね。

[752: 匿名さん]

（財団法人）マンション管理センターは、間違いなくマンション住民の味方になってくれます。

[753: 匿名]

749
ほら早く指摘してみろ。
何とかの一つ覚えの38条(別に間違いじゃないんだが)以外にたくさんあげろよ。間違いだという根拠も書け。

[754: 匿名さん]

間違いだらけだから見直すんだろ～＞753

[755: 匿名さん]

754
中学生は早く寝な。

[756: 匿名]

だいたい、間違いだというヤツが浅はかだという事実。

[757: 匿名さん]

あれっ

標準規約見直す予定なんでしょ？

間違っていないのに見直すの？

[758: ☆爺さん]

●早速、マンション管理センターに問い合わせしてみましょう。
解決の早道です。

[759: 匿名さん]

昭和６０年設立と称して実は平成１５年ころからって

会社の沿革を隠す様なところに電話しても

無責任な回答しか得られませんよ～

[760: 匿名さん]

マンション管理センターに電話されると困るみたいですよ！　

[761: 匿名さん]

電話がなったら派遣の電話オペレータが出るんじゃないの？

沿革聞かれると困るから電話なると
とりあえず部屋を出る常勤組(笑)

[762: 匿名さん]

↑やっぱりなー、マン管センターに電話されたくないんだなー。
どこの管理会社なんだろ？

[763: 匿名さん]

会社の沿革を隠す団体に電話しても
無責任な回答しか得られないし
電話代と時間の無駄ですよ

[765: 匿名]

やっぱ、いらね

[766: 匿名さん]

管理会社に相談する電話代よりは、無駄にはならないよ。

[767: 匿名さん]

じゃなんで、昭和６０年に出来た団体なの？
しかも沿革をホームページで書いてないじゃん
ペーパー団体を買い受けたのかと勘繰りたくなるよね

[768: 匿名さん]

できてしまったことを今更どうこういってもしょうがないじゃないか。
マン管の資格と同様、なくなることは絶対ないしね、勿論併合はあるかもしれないが。
なくすということを論議するより、どうしたらもっと良くなるかを検討した方がいいんじゃないの。

[769: 匿名さん]

まずは昭和６０年から現在までの沿革を公表することからはじめてもらおう

[770: 匿名さん]

沿革が何か必要なの？

[771: 匿名さん]

ふつうは沿革をホームページで公表してるよね
沿革が公表できないのは、信用に欠けないかな

[772: 匿名さん]

国交省の外郭団体だから、信用も何もないでしょう。
そこを信用しなくてどこを信用するんですか。

[773: 匿名さん]

天下り団体を信用しろと言うのは可笑しい。

客観的に、沿革を公表していないのは信用できない。

昭和６０年から外郭団体だったかも不明のまま

[774: 匿名さん]

＞そこを信用しなくてどこを信用するんですか。

それまでして他人にすがるのは止めたらどうですか。
先ず第一は自己責任の自覚がなければ実行力は伴わないですよ。

[775: 匿名さん]

まぁこのご時世に事業仕訳という言葉があるほど外郭団体の業務は信頼されていないからね
沿革も公表できない団体は、いずれどうなるかどうでもいいけど(笑)

[776: 匿名さん]

＞沿革も公表できない団体は、いずれどうなるかどうでもいいけど(笑)

とは言いながら気になるってことは未練があるのですね。

[777: 匿名さん]

沿革が抜けているホームページをさらけ出してかわいそう。と思う
はやく昭和６０年からの沿革をホームページに公表したらいいのにって
気になるね(笑)学歴詐称みたい(笑)職務経歴詐称みたい(笑)
お腹がいたい。